Dreizimmerwohnung in einem neu gebauten Gebäude neben der U-Bahn-Station

Wir bieten eine Dreizimmerwohnung von 124,69 m² zum Verkauf an, in einem neuen Gebäude, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Hadji Dimitar in Sofia entfernt.

Praktische Lage

Die Gegend ist ruhig und grün, in der Nähe gibt es Supermärkte, Apotheken, einen Markt, eine Poliklinik, Kindergärten und Schulen. Dies ist ein beliebtes, altes Viertel in der Nähe des Stadtzentrums.

Gesetz 14 – Anfang 2025

Das vierstöckige Boutique-Gebäude verfügt über insgesamt 9 Einheiten. Wohnungen - Zweizimmer-, Dreizimmer- und Vierzimmerwohnungen. 8 Stk. Garagen im Erdgeschoss.

Es besteht die Möglichkeit, einen überdachten Parkplatz neben der Wohnung zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet.

Verteilung:

• Korridor;
  
• Badezimmer mit Toiletten und separater Toilette;
  
• zwei Schlafzimmer;
  
• Wohnzimmer mit separater Küche und Essbereich;
  
• große Terrasse zum Wohnzimmer.

Die Immobilie wird laut BDS im Fertigstellungsgrad verkauft.

Technische Eigenschaften:

• Gebäude - monolithisch, roter Backstein, außen wärmegedämmt 10 cm;
  
• Erdgeschoss - Silikatmosaikputz;
  
• Eingang und Treppenhaus - Granitfliesen;
  
• Bodenflure – Wände – Latex;
  
• Aufzug - automatische Türen mit Oberantrieb;
  
• Eigenschaften: Boden – Zementestrich, Wände und Decke – maschinell verlegter Gipsputz; Sanitäranlagen - Boden - Zementestrich, Wände und Decke - Kalk-Zement-Putz;
  
• Fenster - PVC-Tischlerei, Fünfkammersystem;
  
• Außentür – Metall, mit Bargeldschlüssel;
  
• Terrassen – komplett mit Granitfliesen verkleidet;
  
• Sanitär - bis zum Rand gefüllte Netze, separate Wasserzähler;
  
• Starkstrom-Elektroinstallation – Schalttafel und elektrische Schalter, Steckdosen an den Wänden, bis zur Steckdose fertiggestellte Beleuchtungsinstallation, installierte Stromzähler; Schwachstrom - Terminal für Gegensprechanlage, TV-Terminal - Antenne;
  
• Heizung - Elektroinstallation;
  
• Garagen – mit horizontal öffnenden Türen.

Wir erwarten Ihre Anfrage

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

Sie sind auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die Teil unserer Unternehmensgruppe sind und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.