Immobilien mit 360°-Videotour
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Anzahl der Etagen
4
Etage
2
Aufzug
ja
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gesamtfläche
121.68 m²
Wohnfläche
105.96 m²
Gemeinschaftsräume
15.72 m²
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
Mai 2026
Preis
€ 243 336
(ohne MwSt)
2 000 €/m²
(ohne MwSt)
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Klimaanlagen / Gasheizung / Wärmepumpe
Entfernung
7.7km
19km
Letzte Aktualisierung
25.10.2024 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 7.7km
- Flughafen Sofia (SOF): 19km
Bau
- Stahlbetonbau
Heizung
- Gasheizung
- Klimaanlagen
- Wärmepumpe
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Gas
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Marmor-Fliesen
FASSADE
- Außendämmung
- Vorgehängte Fassade
KANALISATION
- Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Badezimmer mit Toilette
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Aluminium-Fenster und Türen
- Außendämmung
- Panzerztür
- Spachteln und Estrich
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Aufzug
- Geschlossener Komplex
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume
HOF UND GARTEN
- Garten
ANDERE
- Nah zu Lebensmittelgeschäften
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir bieten zum Verkauf eine Zweizimmerwohnung von 121,68 m² in einem luxuriösen Neubaukomplex im Stadtteil „Boyana“ der Hauptstadt an.
Die Immobilie befindet sich im 2. Stock.
Verteilung:
Es stehen 4 Zahlungsarten zur Verfügung!
Fristen:
Der Standort liegt in der Nähe der beliebten Wohnkomplexe und bietet schnellen Zugang zur Kommunikationsstraße der Gegend – „Kumata“.
Das am Fuße des Vitosha gelegene Projekt zielt darauf ab, einen idealen Ort für Familien und einen aktiven Lebensstil in einer gesunden Umgebung mit frischer Luft und viel Grün zu schaffen.
Der Komplex ist mit einem eigenen, reich begrünten Garten geplant, der im Einklang mit der natürlichen Umgebung der Gegend steht. Hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Outdoor-Aktivitäten, außerdem ist im Rahmen des Projekts ein Wellnesscenter geplant, das ein modernes Fitnesscenter, einen SPA-Bereich und einen Shop umfasst.
Der Standort bietet einen unglaublichen 360-Grad-Blick auf Vitosha und ganz Sofia.
4 Boutique-Gebäude
Die luxuriöse Wohnanlage ist geschlossen und besteht aus vier Gebäuden mit einem Eingang und Zugangskontrolle. Jedes der Gebäude ist auf vier Etagen mit einer begrenzten Anzahl von Wohnungen konzipiert – jeweils 13 Wohnungen.
Die Immobilien verfügen über einen bequemen Zugang zu einer Tiefgarage mit Garagen.
Die ersten Stockwerke werden über eigene Innenhofbereiche verfügen, die letzten über große Dachterrassen mit beeindruckendem Panorama. Die öffentlichen Bereiche werden luxuriös mit Marmorböden und modernen Wandverkleidungen ausgestattet.
Technische Eigenschaften:
Die Immobilie befindet sich im 2. Stock.
Verteilung:
- Flur, Nasszelle;
- Badezimmer/WC - 3,88 qm;
- ein Schlafzimmer - 12,89 qm;
- zweites Schlafzimmer - 14,83 qm;
- Wohnzimmer/Küche - 32,46 qm
Es stehen 4 Zahlungsarten zur Verfügung!
Fristen:
- Akt 2 – Eröffnung der Baustelle – März 2024.
- Gesetz 15 – bis zu 24 Monate;
- Gesetz 16 – bis zu 6 Monate nach Gesetz 15.
Der Standort liegt in der Nähe der beliebten Wohnkomplexe und bietet schnellen Zugang zur Kommunikationsstraße der Gegend – „Kumata“.
Das am Fuße des Vitosha gelegene Projekt zielt darauf ab, einen idealen Ort für Familien und einen aktiven Lebensstil in einer gesunden Umgebung mit frischer Luft und viel Grün zu schaffen.
Der Komplex ist mit einem eigenen, reich begrünten Garten geplant, der im Einklang mit der natürlichen Umgebung der Gegend steht. Hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Outdoor-Aktivitäten, außerdem ist im Rahmen des Projekts ein Wellnesscenter geplant, das ein modernes Fitnesscenter, einen SPA-Bereich und einen Shop umfasst.
Der Standort bietet einen unglaublichen 360-Grad-Blick auf Vitosha und ganz Sofia.
4 Boutique-Gebäude
Die luxuriöse Wohnanlage ist geschlossen und besteht aus vier Gebäuden mit einem Eingang und Zugangskontrolle. Jedes der Gebäude ist auf vier Etagen mit einer begrenzten Anzahl von Wohnungen konzipiert – jeweils 13 Wohnungen.
Die Immobilien verfügen über einen bequemen Zugang zu einer Tiefgarage mit Garagen.
Die ersten Stockwerke werden über eigene Innenhofbereiche verfügen, die letzten über große Dachterrassen mit beeindruckendem Panorama. Die öffentlichen Bereiche werden luxuriös mit Marmorböden und modernen Wandverkleidungen ausgestattet.
Technische Eigenschaften:
- Bauwesen - Stahlbeton;
- Fassade – hinterlüftete Fassade mit Steinwolle und Stein;
- Aufzüge – Kone/Shindler;
- Terrassen und Dächer – Granitfliesen/Doppelboden;
- Tischlerei - Schüco;
- Wohnungstüren - gepanzert;
- Heizung - Gas, + Option für Wärmepumpen und Klimaanlagen.
Lesen Sie den Text in anderen Sprachen (automatische Übersetzung)
Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
Zahlungssysteme
Schema 1
80 % - bei Unterzeichnung eines vorläufigen Kaufvertrags;
10 % – bei Versorgung des Gebäudes mit Gesetz 15;
10 % – bei Bereitstellung des Gebäudes mit einer Nutzungsgenehmigung.
Schema 2
60 % - bei Unterzeichnung eines vorläufigen Kaufvertrags;
20 % – bei Versorgung des Gebäudes mit Gesetz 14;
10 % – bei Versorgung des Gebäudes mit Gesetz 15;
10 % – bei Bereitstellung des Gebäudes mit einer Nutzungsgenehmigung.
Schema 3
30 % – bei Unterzeichnung eines vorläufigen Kauf- und Verkaufsvertrags;
20 % – bei Versorgung des Gebäudes mit Gesetz 14;
20 % – bei Lieferung des Gebäudes mit einem Zertifikat gemäß Art. 181 für abgeschlossene Rohbauarbeiten;
20 % – bei Versorgung des Gebäudes mit Gesetz 15;
10 % – bei Bereitstellung des Gebäudes mit einer Nutzungsgenehmigung.
Bei einer Bank:
30 % – bei Unterzeichnung eines vorläufigen Kauf- und Verkaufsvertrags;
60 % – bei Lieferung des Gebäudes mit einem Zertifikat gemäß Art. 181 für abgeschlossene Rohbauarbeiten;
10 % – bei Bereitstellung des Gebäudes mit einer Nutzungsgenehmigung.
Schema 4:
20 % - bei Unterzeichnung eines vorläufigen Kaufvertrags;
80 % – bei Versorgung des Gebäudes mit Gesetz 15.
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