Apartment mit einem Schlafzimmer in einem Komplex der Premiumklasse am Strand

Wohnen Sie in einer Umgebung, die das ganze Jahr über Gemütlichkeit und ein Gleichgewicht zwischen Entspannung, Gesundheit und Sport bietet und in der das Leben zum Ereignis wird! Finden Sie Privatsphäre und Ruhe an einem Ort, an dem Sie im Rhythmus der ans Ufer schlagenden Wellen einschlafen. Die ideale Ecke mit atemberaubender Aussicht und einem anspruchsvollen Erlebniskonzept, dem Luxus, der Ihre Träume und Wünsche widerspiegelt.

Hier wird Luxus in einer neuen Dimension neu entdeckt!

Hier erwartet Sie eine Vielzahl an Aktivitäten rund um einen gesunden Lebensstil. Dazu gehören inspirierende Seminare zu Gesundheits- und Sportthemen, Retreat-Programme zum Auftanken, Wellness- und Spa-Behandlungen, Gruppenaktivitäten und hervorragende Einrichtungen für Wassersport, Kunst und andere Unterhaltung, Einkaufsviertel und Geschäfte, gute Restaurants und Bars, die die Gesamtvision ergänzen Annehmlichkeiten, die eine ideale Atmosphäre für geselliges Beisammensein und einen unvergesslichen Urlaub schaffen.

Ein spektakuläres Resort

Das Projekt wird der elitärste und luxuriöseste Ferienwohnkomplex an der gesamten bulgarischen Schwarzmeerküste sein, der in den letzten 15 Jahren entwickelt wurde – ein umzäunter Komplex der Premiumklasse in erster Meereslinie und einem Sandstrand.

Der Komplex wird ideal am Zarenstrand zwischen den Ferienorten Chernomorets und Sozopol neben dem berühmten Campingplatz Gradina liegen. Der Investor des Projekts ist ein angesehenes Unternehmen mit 20 Jahren Erfahrung, 15 gebauten Komplexen im Land und 100.000 realisierten Wohngebieten.

Fertigstellungstermin – Mai 2028.

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Von der ersten bis zur vierten Meereslinie umfasst das Projekt auf beeindruckenden 200.000 Quadratmetern mit bebauten Gebäuden, Straßen, Gassen und über 130.000 Quadratmetern einzigartiger Parkfläche:

• in der ersten Reihe - 9 einstöckige Villen, jede mit eigenem Garten und Pool sowie 3 Außenparkplätzen;
  
• in der zweiten Reihe - 24 zweistöckige Häuser, insgesamt 8 Gebäude zu je drei, jeweils mit privatem Pool und offenen Parkplätzen;
  
• in der dritten Reihe - 4 Mehrfamilienhäuser auf 3 Etagen, davon 1 Untergeschoss mit Parkplätzen und Lagerhallen;
  
• in der vierten Reihe - 5 Mehrfamilienwohnhäuser mit jeweils 1 Untergeschoss mit Parkplätzen und Lagerhallen.

Für den Zugang zu jedem Gebäude wurde ein internes Netzwerk von Auto- und Fußgängerverbindungen für maximalen Komfort konzipiert.

9 Gebäude mit einer Sammlung hochwertiger Wohnungen

Der Komplex ist so konzipiert, dass jedes Wohngebäude über einen eigenen Pool, Grünflächen, Kinder- und Sportplätze sowie Tiefgaragenplätze verfügt. Jede der Wohnungen im ersten Stock verfügt über einen begrünten Garten und die Gebäude selbst haben ein begrüntes Dach. Die lichte Höhe der Wohnungen beträgt 2,60 m.

In allen Gebäuden sind für die Wohnungen in den obersten Etagen Wärmepumpenanlagen vorgesehen.

In der dritten Linie vom Strand entfernt werden 4 Gebäude mit 3 Etagen + Reihenhäusern mit geräumigen Drei- und Vierzimmerwohnungen entstehen, nur 100 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Die Apartments werden hier komplett möbliert angeboten.

In der vierten Meereslinie sind 5 Gebäude mit jeweils 4 Etagen + Terrasse geplant, mit kleineren Wohnungen im Fertigstellungsgrad nach BDS, 200 Meter Luftlinie vom Meer entfernt.

Die von uns zum Verkauf angebotene Immobilie ist Teil eines vierstöckigen Gebäudes Nr. 4, Eingang „A“. Es befindet sich im zweiten Stock mit günstiger Süd-/Nordausrichtung und hat eine Gesamtfläche von 85,46 m².

Verteilung:

• Eingangshalle – 3,70 qm, Abstellraum – 0,64 qm;
  
• Badezimmer/WC - 4,41 qm;
  
• Schlafzimmer - 14,63 qm;
  
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – 32,88 qm;
  
• Terrasse - 5,26 qm

Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze und Lagerhallen zu erwerben (Preis/Lager - 1.000 €/qm ohne MwSt.). Der Preis für einen Parkplatz beträgt 20.000 € ohne Mehrwertsteuer.

Die erste Etappe des Resorts wird insgesamt Folgendes umfassen:

• 33 Einfamilienhäuser und Villen;
  
• 292 Stk. Wohnungen;
  
• 403 Außen- und Tiefgaragenstellplätze;
  
• 120 Stellplätze für Fahrräder;
  
• Sportkomplex mit Außen- und Innenplätzen;
  
• Medizinisches Zentrum;
  
• Spa und Wellness mit Gesundheitsprogrammen;
  
• Restaurants im Parkbereich und am Strand.

Häuser in der zweiten Reihe

Dem Projekt zufolge werden die Häuser in einer Reihe stehen, insgesamt 24 Einheiten, gruppiert in 3 Einheiten, 80 Meter in gerader Linie vom Meer entfernt. Die zweigeschossigen Objekte zeichnen sich durch weitläufige Veranden mit Meerblick aus und bieten eine funktionale, landestypische Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum, im zweiten Obergeschoss befinden sich dort Es gibt drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.

Jedes Haus ist mit einem unabhängigen Gartenbereich und Pool geplant. Die Immobilien werden außerdem über ein attraktives Gründach verfügen, um einen ästhetischen und ökologischen Mehrwert zu schaffen.

Die Höhe des Geländes beträgt baulich 3,30 m, bei einer lichten Höhe von 2,85 m. Jedes Haus wird mit einer Wasser-Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet und der Fertigstellungsgrad entspricht dem BDS-Standard.

Das Parken erfolgt über zwei offene Gemeinschaftsparkplätze in der Nähe der Häuser mit eigenen Stellplätzen, auch für Elektroautos, zu Preisen ab 20.000 € ohne Mehrwertsteuer.

Wartungsgebühr – 15 €/m² der gesamten bebauten Fläche auf jährlicher Basis.
*Die ganzjährige Wartung umfasst Videoüberwachung rund um die Uhr, Wartung und Reinigung von Pools, Gärten, Parks und öffentlichen Bereichen des Komplexes und der Gebäude.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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Zusatzleistungen und Kundendienst
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Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.