Wohn- und Geschäftsgebäude als Kulturdenkmal in der George Washington St.

Wir präsentieren exklusiv ein Wohn- und Geschäftshaus mit dem Status eines Architektur- und Baukulturdenkmals der Kategorie „lokale Bedeutung“ in der „George Washington“-Straße im Herzen der Hauptstadt. Seine Lage ist unschlagbar, mit Blick auf Vitosha und die Stadt, 200 Meter von der U-Bahn-Station „Lviv Most“ und 5 Gehminuten vom „Frauenmarkt“ entfernt.

Parameter

• Bebaute Fläche der Immobilie - 215 qm;
  
• Gesamtfläche - 599,2 qm.
  
• Das Grundstück, auf dem das Gebäude errichtet wird, hat eine Fläche von 286 qm.

Verteilung:

• Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäfte mit einer Fläche von 32,5 und 182,5 Quadratmetern und dem Status eines Fastfood-Restaurants.
  
• Im Zwischengeschoss befindet sich ein Raum mit Eingangshalle und Serviceraum mit einer Fläche von 25,20 qm;
  
• Im 1. Stock - eine Wohnung mit einer Fläche von 96 Quadratmetern, bestehend aus drei Zimmern, einer Küche und einem Hauswirtschaftsraum;
  
• Im 2. Stock - eine Wohnung mit einer Fläche von 83 qm, bestehend aus drei Zimmern, einer Küche und Hauswirtschaftsräumen;
  
• Im 3. Stock befindet sich ein Dachboden mit einer Fläche von 90 qm.
  
• Im Keller - Keller mit einer Fläche von 90 qm.

Potenzial für Geschäfts- oder Wohninvestitionen

Dank der prestigeträchtigen Lage eignet sich die Immobilie für:

• Herberge;
  
• Bürogebäude;
  
• 3 separate Häuser + zwei Gewerberäume.

Wir erwarten Ihre Anfrage

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.