Dreizimmerwohnung zum Verkauf in einem Boutique-Gebäude neben einer U-Bahn-Station

Wir präsentieren eine Dreizimmerwohnung in einem brandneuen Boutique-Gebäude zwischen den Vierteln „Hadji Dimitar“ und „Suhata Reka“. Die U-Bahnstation „Hadji Dimitar“ befindet sich in unmittelbarer Nähe und der beliebte Park „Zaimov“, der sich für Spaziergänge und Erholung eignet, ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Gesetz 14 – November 2024 Voraussichtliche Fertigstellung – Dezember 2025

Dank der gut ausgebauten Infrastruktur, der Nähe zum Zentrum von Sofia und den guten öffentlichen Verkehrsmitteln wird die Gegend sowohl von jungen Menschen als auch von Familien mit kleinen Kindern bevorzugt. In fußläufiger Entfernung gibt es eine Vielzahl wichtiger Orte und Sehenswürdigkeiten für Sofia, darunter den Alexander-Newski-Tempel, die Hagia Sophia und den Doktorgarten.

Keine Provision!

Die Wohnung befindet sich im 8. Stock, bietet 130,81 Quadratmeter Gesamtfläche und besteht aus:

• Eingangshalle;
  
• Wohnzimmer mit Esszimmer und Kochnische;
  
• Schlafzimmer mit eigenem Bad;
  
• zweites Schlafzimmer;
  
• zweites Badezimmer;
  
• Lager.
  

Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 25.000 Euro inkl. MwSt. sowie einen Keller zum Preis von 5.000 Euro inkl. MwSt. zu erwerben.

Über das Gebäude

Das Gebäude verfügt über 10 Etagen, wobei sich im Erdgeschoss Büros und Geschäfte befinden. Die zweite Etage besteht ausschließlich aus Büroräumen und verfügt über eine große grüne Terrasse, die zum Komfort der Bewohner beiträgt. Die Fassade ist elegant, mit modernem Design und einer Kombination aus Glas-, Weiß- und Goldtönen und spiegelt perfekt die moderne Vision des städtischen Wohnens wider.

Der Wohnteil ist in drei Grundrisstypen gegliedert, wobei die Objekte dank der günstigen Süd- und Südostausrichtung des Gebäudes mit funktionalen Grundrissen und großzügigen und hellen Räumen gestaltet sind. Das Parken wird mit Parkplätzen auf zwei unterirdischen Ebenen gelöst. Die Heizung erfolgt über das Heizkraftwerk.

Zum Verkauf stehen Dreizimmerwohnungen, die jeweils über zwei komfortable Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, ein Esszimmer und Zugang zu einem Balkon, zwei Badezimmer/WC und einen Abstellraum verfügen. Die Objekte werden im Fertigstellungsgrad gemäß BDS angeboten.

Entfernungen:

• Die U-Bahn-Station „Hadji Dimitar“ ist 4 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto entfernt.
  
• Der Bahnhof „Poduyane“ ist 8 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto entfernt;
  
• Der Park „Zaimov“ ist 15 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto entfernt;
  
• Die St. Alexander-Newski-Kathedrale ist 20 Minuten zu Fuß oder 6 Minuten mit dem Auto entfernt.
  
• Das Vasil-Lewski-Stadion ist 30 Minuten zu Fuß oder 8 Minuten mit dem Auto entfernt.
  
• Der Flughafen liegt 18 Autominuten entfernt.
  

Wir erwarten Ihre Anfrage

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Zusätzliche Dienstleistungen

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Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.