Immobilien mit 360°-Videotour
Áúëãàðñêè 
English 
Polski 
Ðóññêèé 
Gesamtfläche
97 m²
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
Juni 2025
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Heizung
Gasheizung / Wärmepumpe
Klimaanlage
Klimatisiert
Fenster
Kunststofffenster
Entfernung
7km
16km
Letzte Aktualisierung
13.12.2024 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 7km
- Flughafen Sofia (SOF): 16km
- Lebensmittelgeschäft: 600m
- Haltestelle: 1km
- Schule: 2km
Ausblick
- Berge
- Gebirge
- Skipiste
- Stadt
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Gasheizung
- Wärmepumpe
Klimaanlage
- Klimatisiert
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Gas
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Granit-Fliesen
- Mit Latex gestrichene Wände
- Terrakotta-Fliesen
AUFZÜGE
- Automatiktüren
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Flachdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Abstellraum
- Badezimmer
- Badezimmer mit Toilette
- Garage
- Keller
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Kunststofffenster
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Asphaltstraße
- Internet
- WLAN
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Das Projekt sieht den Bau von zwei Mehrfamilienwohnhäusern im Stadtteil „Boyana“ vor. Dies ist eine der prestigeträchtigsten Gegenden von Sofia, die Privatsphäre, natürliche Schönheit und die Nähe zum Stadtzentrum vereint. Die Gebäude werden jeweils drei Stockwerke haben und sechs Wohnungen, also insgesamt zwölf Wohnungen für den gesamten Komplex, beherbergen.
Das konkrete Angebot gilt für eine Dreizimmerwohnung im Gebäude 1, im ersten Stock und einer Gesamtfläche von 97,56 m2. Verteilt auf eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse mit zusätzlichem Garten.
Die Wohnungen werden unterschiedlicher Typologie sein und 2-Zimmer-, 3-Zimmer- und 4-Zimmer-Wohnungen umfassen. Ihre geringe Anzahl und die spärliche Bauweise tragen zu mehr Komfort und Privatsphäre für die Bewohner bei. Besonderes Augenmerk wurde auf maximalen Komfort gelegt, sowohl für Familien mit Kindern als auch für aktive Berufstätige, die eine Balance zwischen Natur und modernem Stadtleben suchen.
Profitieren Sie von einem Aktionszahlungssystem, das bis zum 31.12.2024 gültig ist:
20 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags
80 % nach Abschluss der Bauarbeiten ACT 16
Das Parken im Komplex wird in einer Tiefgarage erfolgen, wodurch mehr Platz im Freien für Grünflächen und Kinderspielplätze frei wird. Die Gebäude sind 18 Meter voneinander entfernt, was die Möglichkeit bietet, zwischen ihnen eine große Grünfläche zu errichten. Das Projekt sieht die Realisierung von etwa 1000 Quadratmetern Landschaftsflächen vor, die eine natürliche Umgebung für Erholung und Spiele bieten und gleichzeitig den ästhetischen Wert des Komplexes steigern werden.
Die Gestaltung der Gebäude wurde sorgfältig geplant, um eine maximale Effizienz hinsichtlich der natürlichen Beleuchtung zu erreichen. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie tagsüber die maximale Sonneneinstrahlung erhält. Der große Vorteil des Grundstücks liegt in seiner Unebenheit, die es einigen Wohnungen ermöglicht, einen angrenzenden Gartenbereich zur individuellen Nutzung bereitzustellen. Dies ermöglicht den Bewohnern dieser Häuser einen privaten Außenbereich, den sie zur Erholung oder Gartenarbeit nutzen können.
Von der Nordseite der Gebäude eröffnet sich ein malerischer Blick auf Sofia, während die Bewohner von der Südseite aus einen herrlichen Blick auf das Vitosha-Gebirge genießen können. Dieses Projekt verbindet moderne Architektur mit der natürlichen Umgebung und bietet ideale Wohnbedingungen an einem der begehrtesten Standorte der Hauptstadt.
Lage: Die Gebäude liegen im prestigeträchtigen Stadtteil „Boyana“, in unmittelbarer Nähe eines malerischen Waldweges, der zum Naturpark „Vitosha“ führt. Der Standort des Projekts liegt in einer der grünsten und ruhigsten Gegenden Sofias, umgeben von wunderschönen Pinien und frischer Natur. Das Anwesen ist von neuen und gepflegten Häusern umgeben, was zum für die Nachbarschaft charakteristischen Gefühl der Ruhe und Privatsphäre beiträgt.
Einer der großen Vorteile des Projekts ist seine hervorragende Kommunikationsanbindung. Der Komplex liegt nur 150 Meter zu Fuß von der Bushaltestelle Akatsia entfernt und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsadern wie der Belovodski Pat St., dem Bulgaria Blvd und der Ringstraße, sodass alle Teile der Hauptstadt leicht zu erreichen sind . In der Nähe des Komplexes gibt es viele Annehmlichkeiten, darunter Restaurants wie „Starata Krusha“, Apotheken und Supermärkte wie „Burlex“. Dies schafft Komfort für die Bewohner, die das breite Angebot an Dienstleistungen und Einrichtungen in der unmittelbaren Umgebung nutzen können.
Das Projekt entstand mit der Idee, das Wohngefühl in einem Haus mit allen modernen Annehmlichkeiten und Technologien des modernen Lebens zu verbinden. Die Gebäude bieten die Möglichkeit, in einer Umgebung voller wunderschöner Natur in einem der elitärsten und beliebtesten Viertel Sofias zu leben und gleichzeitig die Sicherheit und Vorteile einer Genossenschaft zu genießen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Das konkrete Angebot gilt für eine Dreizimmerwohnung im Gebäude 1, im ersten Stock und einer Gesamtfläche von 97,56 m2. Verteilt auf eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse mit zusätzlichem Garten.
Die Wohnungen werden unterschiedlicher Typologie sein und 2-Zimmer-, 3-Zimmer- und 4-Zimmer-Wohnungen umfassen. Ihre geringe Anzahl und die spärliche Bauweise tragen zu mehr Komfort und Privatsphäre für die Bewohner bei. Besonderes Augenmerk wurde auf maximalen Komfort gelegt, sowohl für Familien mit Kindern als auch für aktive Berufstätige, die eine Balance zwischen Natur und modernem Stadtleben suchen.
Profitieren Sie von einem Aktionszahlungssystem, das bis zum 31.12.2024 gültig ist:
Das Parken im Komplex wird in einer Tiefgarage erfolgen, wodurch mehr Platz im Freien für Grünflächen und Kinderspielplätze frei wird. Die Gebäude sind 18 Meter voneinander entfernt, was die Möglichkeit bietet, zwischen ihnen eine große Grünfläche zu errichten. Das Projekt sieht die Realisierung von etwa 1000 Quadratmetern Landschaftsflächen vor, die eine natürliche Umgebung für Erholung und Spiele bieten und gleichzeitig den ästhetischen Wert des Komplexes steigern werden.
Die Gestaltung der Gebäude wurde sorgfältig geplant, um eine maximale Effizienz hinsichtlich der natürlichen Beleuchtung zu erreichen. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie tagsüber die maximale Sonneneinstrahlung erhält. Der große Vorteil des Grundstücks liegt in seiner Unebenheit, die es einigen Wohnungen ermöglicht, einen angrenzenden Gartenbereich zur individuellen Nutzung bereitzustellen. Dies ermöglicht den Bewohnern dieser Häuser einen privaten Außenbereich, den sie zur Erholung oder Gartenarbeit nutzen können.
Von der Nordseite der Gebäude eröffnet sich ein malerischer Blick auf Sofia, während die Bewohner von der Südseite aus einen herrlichen Blick auf das Vitosha-Gebirge genießen können. Dieses Projekt verbindet moderne Architektur mit der natürlichen Umgebung und bietet ideale Wohnbedingungen an einem der begehrtesten Standorte der Hauptstadt.
Lage: Die Gebäude liegen im prestigeträchtigen Stadtteil „Boyana“, in unmittelbarer Nähe eines malerischen Waldweges, der zum Naturpark „Vitosha“ führt. Der Standort des Projekts liegt in einer der grünsten und ruhigsten Gegenden Sofias, umgeben von wunderschönen Pinien und frischer Natur. Das Anwesen ist von neuen und gepflegten Häusern umgeben, was zum für die Nachbarschaft charakteristischen Gefühl der Ruhe und Privatsphäre beiträgt.
Einer der großen Vorteile des Projekts ist seine hervorragende Kommunikationsanbindung. Der Komplex liegt nur 150 Meter zu Fuß von der Bushaltestelle Akatsia entfernt und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsadern wie der Belovodski Pat St., dem Bulgaria Blvd und der Ringstraße, sodass alle Teile der Hauptstadt leicht zu erreichen sind . In der Nähe des Komplexes gibt es viele Annehmlichkeiten, darunter Restaurants wie „Starata Krusha“, Apotheken und Supermärkte wie „Burlex“. Dies schafft Komfort für die Bewohner, die das breite Angebot an Dienstleistungen und Einrichtungen in der unmittelbaren Umgebung nutzen können.
Das Projekt entstand mit der Idee, das Wohngefühl in einem Haus mit allen modernen Annehmlichkeiten und Technologien des modernen Lebens zu verbinden. Die Gebäude bieten die Möglichkeit, in einer Umgebung voller wunderschöner Natur in einem der elitärsten und beliebtesten Viertel Sofias zu leben und gleichzeitig die Sicherheit und Vorteile einer Genossenschaft zu genießen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
Grundrisse
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