Immobilien mit 360°-Videotour
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Flächen der Wohnungen
215.47 m² - 216.83 m²
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
Juni 2025
Preisliste
€ 455 525 – 473 575
2 114 €/m² – 2 184 €/m²
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Klimatisiert
Entfernung
6km
15km
1km
Letzte Aktualisierung
02.10.2024 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 6km
- Flughafen Sofia (SOF): 15km
- Lebensmittelgeschäft: 400m
- Haltestelle: 400m
- Krankenhaus: 1km
- Schule: 1km
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Fußbodenheizung
Klimaanlage
- Klimatisiert
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Gas
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Granit-Fliesen
- Mit Latex gestrichene Wände
- Terrakotta-Fliesen
FASSADE
- Aluminium-Verbundplatten
- Naturstein-Fassade
- Vorgehängte Fassade
AUFZÜGE
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Flachdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
- Städtische Kanalisation
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Kunststofffenster
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Haus in einem exquisiten Boutique-Gebäude im prestigeträchtigen Stadtteil Boyana in Sofia zu kaufen. Dieses Projekt ist eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die eine Kombination aus Luxus, Komfort und Bequemlichkeit, kombiniert mit der Nähe zur Natur und einfachem Zugang zur Stadt, suchen. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, liegt aber gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrsadern wie dem „Alexander-Puschkin“-Boulevard und der „Okolovrasten-Pat“-Straße, die eine schnelle Verbindung zum Rest von Sofia bieten.
Beschreibung des Gebäudes:
Das kleine Boutique-Gebäude besteht aus vier Etagen, ist mit Liebe zum Detail gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die modernen Standards an Komfort und Energieeffizienz entsprechen. Die Fassade ist mit eleganten Steinverkleidungselementen und dekorativen Metallgeländern stilvoll gestaltet und verleiht dem Gebäude einen modernen und zugleich klassischen Look.
Verfügbare Wohnungen:
Das Gebäude bietet drei geräumige Vierzimmerwohnungen, die sich jeweils im zweiten bis vierten Stock befinden. Die Apartments zeichnen sich durch eine hervorragende Aufteilung und geräumige Zimmer aus und eignen sich für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Hauptmerkmale der Wohnungen:
Eine große Eingangshalle von 16 Quadratmetern mit einer Waschküche und einem Badezimmer mit Toilette, die direkten Zugang zu allen anderen Räumen bietet.
Drei geräumige Schlafzimmer:
Das erste Schlafzimmer (18 qm) verfügt über einen separaten Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer und eine nach Süden ausgerichtete Loggia – ein idealer Ort zum Entspannen.
Das zweite Schlafzimmer (15 qm) verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad und ist nach Süden ausgerichtet und sorgt so für viel Tageslicht.
Das dritte Schlafzimmer (14 qm) verfügt über einen Balkon und Nordausrichtung, geeignet als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Fläche von 43 Quadratmetern, ausgestattet mit einer Terrasse und einem Balkon – ein idealer Ort für Familientreffen oder zum Ausruhen nach einem langen Tag.
Extras und Annehmlichkeiten:
Fußbodenheizung in jeder Wohnung für maximalen Komfort in den Wintermonaten.
Steckdosen für Klimaanlagen und Gaskessel zur zusätzlichen Temperaturregelung.
Option einer „schlüsselfertigen“ Ausführung, sodass Sie das Haus nach Ihren Wünschen gestalten können.
Garagen und Preise:
Neben den Wohnungen stehen Einzel- und Doppelgaragen zu Preisen ab 35.000 Euro zur Verfügung. Dies sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort für Ihr Fahrzeug.
Wohnungspreise:
Die Preise beginnen bei 286.200 €, wobei die Preise für Zahlungsoption 1 angezeigt werden.
Zahlungsschemata:
Zahlungsoption 1 – 50 % auf Vorvertrag, 30 % auf Gesetz 15, 20 % auf Gesetz 16
Zahlungsoption 2 – 80 % auf Vorvertrag, 20 % auf Gesetz 16
Zahlungsoption 3 – 20 % auf Vorvertrag, 80 % auf Gesetz 16
Gesetz 16: Die voraussichtliche Frist für die Veröffentlichung von Gesetz 16 ist November 2025. Das Gebäude befindet sich in einem fortgeschrittenen Baustadium, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sich jetzt dem Projekt anzuschließen und Eigentümer eines luxuriösen Hauses in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Sofia zu werden.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine dieser herrlichen Wohnungen zu besitzen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Besichtigungen!
Wir erwarten Ihre Anfrage
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie sind auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die Teil unserer Unternehmensgruppe sind und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Beschreibung des Gebäudes:
Das kleine Boutique-Gebäude besteht aus vier Etagen, ist mit Liebe zum Detail gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die modernen Standards an Komfort und Energieeffizienz entsprechen. Die Fassade ist mit eleganten Steinverkleidungselementen und dekorativen Metallgeländern stilvoll gestaltet und verleiht dem Gebäude einen modernen und zugleich klassischen Look.
Verfügbare Wohnungen:
Das Gebäude bietet drei geräumige Vierzimmerwohnungen, die sich jeweils im zweiten bis vierten Stock befinden. Die Apartments zeichnen sich durch eine hervorragende Aufteilung und geräumige Zimmer aus und eignen sich für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Hauptmerkmale der Wohnungen:
Wohnungspreise:
Die Preise beginnen bei 286.200 €, wobei die Preise für Zahlungsoption 1 angezeigt werden.
Zahlungsschemata:
Gesetz 16: Die voraussichtliche Frist für die Veröffentlichung von Gesetz 16 ist November 2025. Das Gebäude befindet sich in einem fortgeschrittenen Baustadium, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sich jetzt dem Projekt anzuschließen und Eigentümer eines luxuriösen Hauses in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Sofia zu werden.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine dieser herrlichen Wohnungen zu besitzen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Besichtigungen!
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Zusätzliche Dienstleistungen
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
Grundrisse
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Preisliste
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