Panorama-Vierzimmerwohnung zum Verkauf im Boyana-Viertel

Wir präsentieren Ihnen ein elegantes und beeindruckendes Apartment mit drei Schlafzimmern im Stadtteil Boyana.

Das Gebäude liegt strategisch günstig in der Nähe der Boyana Residence und der Ringstraße, was es äußerst kommunikativ macht. Es zeichnet sich nicht nur durch sein einzigartiges Erscheinungsbild aus, sondern auch durch die Funktionalität und Repräsentativität der Innenräume, die eine Deckenhöhe von bis zu 3 Metern bieten.

Diese Wohnung ist Teil des letzten von drei Gebäuden des Komplexes. Die Außenfassaden werden mit hochwertigen Materialien, darunter Stein- und Metallelementen, veredelt.

Die Immobilie befindet sich im Bau und unterliegt ACT 14. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung und eine Gesamtfläche von 167,30 qm. Darin finden Sie:
- Eingangshalle,
- ein geräumiges, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit einer Fläche von 47 qm,
- drei Schlafzimmer, jedes mit einem Kleiderschrank und einem Badezimmer,
- eine Panoramaterrasse von 132 m², die von jedem Zimmer aus zugänglich ist.

Die Breite der Terrasse ermöglicht die bequeme Platzierung von Esstischen, Grills, Whirlpools und Liegestühlen.

Wir bieten direkte Preise vom Investor ohne Provisionen für den Käufer!

Zahlungsschemata:
- Option 1: 50 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags, 30 % bei Akt 15, 20 % bei Akt 16.
- Option 2: 80 % bei Vorvertrag, 20 % bei Akt 16 (deutlich günstigerer Preis).
- Option 3: 20 % bei Vorvertrag, 80 % bei Akt 16 (mit Erhöhung des Endpreises).

Wir erwarten Ihre Anfrage

Wenn Sie eine Besichtigung einer für Sie interessanten Immobilie vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die Teil unserer Unternehmensgruppe sind und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.