Dreizimmerwohnung mit beeindruckender Terrasse und Blick auf das Meer

Wohnen Sie in einer Umgebung, die das ganze Jahr über Gemütlichkeit und ein Gleichgewicht zwischen Entspannung, Gesundheit und Sport bietet und in der das Leben zum Ereignis wird! Finden Sie Privatsphäre und Ruhe an einem Ort, an dem Sie im Rhythmus der ans Ufer schlagenden Wellen einschlafen. Die ideale Ecke mit atemberaubender Aussicht und einem Konzept raffinierter Erlebnisse, des Luxus, der Ihre Träume und Wünsche widerspiegelt.

Hier wird Luxus in einer neuen Dimension neu entdeckt!

Hier erwartet Sie eine Vielzahl an Aktivitäten rund um einen gesunden Lebensstil. Dazu gehören inspirierende Seminare zu Gesundheits- und Sportthemen, Retreat-Programme zum Auftanken, Wellness- und Spa-Behandlungen, Gruppenaktivitäten und hervorragende Einrichtungen für Wassersport, Kunst und andere Unterhaltung, Einkaufsviertel und Geschäfte, gute Restaurants und Bars, die die Gesamtvision ergänzen Annehmlichkeiten, die eine ideale Atmosphäre für geselliges Beisammensein und einen unvergesslichen Urlaub schaffen.

Ein spektakuläres Resort

Das Projekt ist der elitärste und luxuriöseste Ferienwohnkomplex an der gesamten bulgarischen Schwarzmeerküste, der in den letzten 15 Jahren entwickelt wurde – ein umzäunter Komplex der Premiumklasse in erster Meereslinie und einem Sandstrand.

Der Komplex liegt ideal am Zarenstrand zwischen den Ferienorten Chernomorets und Sozopol, neben dem berühmten Campingplatz Gradina. Der Investor des Projekts ist ein angesehenes Unternehmen mit 20 Jahren Erfahrung, 15 gebauten Komplexen im Land und 100.000 realisierten Wohngebieten.

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Von der ersten bis zur vierten Meereslinie, auf beeindruckenden 200.000 Quadratmetern , umfasst das Projekt mit bebauten Gebäuden, Straßen, Gassen und über 130.000 Quadratmetern einzigartiger Parkfläche:

• in der ersten Reihe - 9 einstöckige Villen, jede mit eigenem Garten und Pool sowie 3 Außenparkplätzen;
  
• in der zweiten Reihe - 24 zweistöckige Häuser, insgesamt 7 Gebäude zu je drei, jeweils mit privatem Pool und Außenparkplätzen;
  
• in der dritten Reihe - 4 Mehrfamilienhäuser auf 3 Etagen, davon 1 Untergeschoss mit Parkplätzen und Lagerhallen;
  
• in der vierten Reihe - 5 Mehrfamilienwohnhäuser mit jeweils 1 Untergeschoss mit Parkplätzen und Lagerhallen.

Für den Zugang zu jedem Gebäude wurde ein internes Netzwerk von Auto- und Fußgängerverbindungen für maximalen Komfort konzipiert.

9 Gebäude mit einer Sammlung hochwertiger Wohnungen

Der Komplex ist so konzipiert, dass jedes Wohngebäude über einen eigenen Pool, Grünflächen, Kinder- und Sportplätze sowie Tiefgaragenplätze verfügt. Jede der Wohnungen im ersten Stock verfügt über einen begrünten Garten und die Gebäude selbst haben ein begrüntes Dach. Die lichte Höhe der Wohnungen beträgt 2,60 m.

Für die Wohnungen in den obersten Etagen aller Gebäude sind Wärmepumpenanlagen vorgesehen.

In der dritten Linie vom Strand entfernt befinden sich 4 Gebäude mit 3 Etagen + Reihenhäusern mit geräumigen Drei- und Vierzimmerwohnungen, nur 100 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Die Wohnungen werden hier komplett möbliert angeboten.

Die von uns zum Verkauf angebotene Immobilie ist Teil eines dreistöckigen Gebäudes Nr. 1, Eingang „A“, von insgesamt 4 Gebäuden. Es befindet sich auf der letzten Terrassenebene mit Blick auf das Meer (Ost/West/Süd) und hat eine Gesamtfläche von 263,60 m².

Verteilung:

• geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – 51,79 qm;
  
• Serviceraum;
  
• zwei Schlafzimmer;
  
• zwei Badezimmer mit Toilette, eines davon im Hauptschlafzimmer;
  
• große Panoramaterrasse mit Ausgang von den drei Zimmern – 86,24 qm.

In der vierten Meereslinie wurden 5 Gebäude mit jeweils 4 Etagen + Terrasse entworfen, mit kleineren Wohnungen im Fertigstellungsstadium gemäß BDS, 200 Meter Luftlinie vom Meer entfernt.

Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze und Lagerhallen zu erwerben (Preis/Lager - 1.000 ˆ/qm ohne MwSt.). Der Preis für einen Parkplatz beträgt 20.000 ˆ ohne Mehrwertsteuer.

Die erste Etappe des Resorts wird insgesamt Folgendes umfassen:

• 33 Einfamilienhäuser und Villen;
  
• 292 Stk. Wohnungen;
  
• 403 Außen- und Tiefgaragenstellplätze;
  
• 120 Stellplätze für Fahrräder;
  
• Sportkomplex mit Außen- und Innenplätzen;
  
• Medizinisches Zentrum;
  
• Spa und Wellness mit Gesundheitsprogrammen;
  
• Restaurants im Parkbereich und am Strand.

Häuser in der zweiten Reihe

Die Häuser stehen in einer Reihe, insgesamt 24 Einheiten, gruppiert zu 3 Einheiten, 80 Meter vom Meer entfernt in einer geraden Linie. Die Objekte sind zweigeschossig, zeichnen sich durch weitläufige Veranden mit Meerblick aus und bieten eine funktionale, typische Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum, im zweiten Stock Es gibt drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer.

Jedes Haus verfügt über einen eigenen Gartenbereich und einen eigenen Pool. Die Immobilien verfügen außerdem über ein attraktives Gründach, das einen ästhetischen und ökologischen Mehrwert bietet.

Die Gebäudehöhe beträgt baulich 3,30 m, die lichte Höhe beträgt 2,85 m. Jedes Haus wird mit einer Wasser-Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet und der Fertigstellungsgrad entspricht dem BDS-Standard.

Das Parken erfolgt auf zwei offenen Gemeinschaftsparkplätzen in der Nähe der Häuser mit eigenen Stellplätzen, auch für Elektroautos, zu Preisen ab 20.000 ˆ ohne Mehrwertsteuer.

Wartungsgebühr – 15 ˆ/m² der gesamten bebauten Fläche auf jährlicher Basis.
*Die ganzjährige Wartung umfasst Videoüberwachung rund um die Uhr, Wartung und Reinigung von Pools, Gärten, Parks und öffentlichen Bereichen des Komplexes und der Gebäude.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
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