Wohnung auf zwei Etagen mit drei Schlafzimmern in der Elite-Wohnanlage Paradise Place

Wir präsentieren im Rahmen des Projekts eine Maisonette-Wohnung mit drei Schlafzimmern, die mit der prestigeträchtigen Auszeichnung „Gebäude des Jahres“ in der Kategorie „Wohnkomplexe für 2023“ ausgezeichnet wurde – Paradise Place. Der Komplex befindet sich nicht nur in einem der begehrtesten Viertel der Hauptstadt – „Krastova vada“, sondern auch in seinem beliebtesten Teil, nämlich dem rund um das Einkaufszentrum Paradise Center. Die Vorteile dieser Lage sind, dass Sie alles, was Sie brauchen, in der Nähe haben – Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte (BILLA), Restaurants, Apotheken, Kino, Autowaschanlage, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten, Friseursalons, Fitnessstudios, Schwimmbäder, Tennisplätze und Yoga-Studios . In nur 2 Minuten erreichen Sie vom Haupteingang des Komplexes den Eingang der U-Bahn-Station „Vitosha“. Für Spaziergänge, Outdoor-Sport und Erholung stehen Ihnen zwei der größten Parkflächen in Sofia zur Verfügung – South Park und Loven Park. Die Straßenbahnlinien 10 und 15 verkehren in der Nähe und von den umliegenden Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs können Sie einen Bus zu jedem beliebigen Punkt in der Stadt nehmen.

Zu den Annehmlichkeiten des Komplexes zählen ein 24-Stunden-Live-Sicherheitsdienst, eine schöne, repräsentative Rezeption, ein großer, üppig begrünter Innenhof, ein Pool mit Spa-Bereich und ein kleines Boutique-Fitnessstudio.

Die Maisonette-Wohnung liegt im sechsten und siebten Wohngeschoss und ist in zwei Himmelsrichtungen – Ost und West – ausgerichtet.
Die erste Etage der Wohnung ist komplett nach Westen ausgerichtet und dort befinden sich:

• Eingangshalle;
  
• Gäste-WC/Hauswirtschaftsraum;
  
• Wohnzimmer mit Kochnische.

Die zweite Etage ist über die Treppe in der Eingangshalle erreichbar und verfügt über folgende Aufteilung:

• Hauptschlafzimmer mit großem Kleiderschrank und eigenem Bad nach Westen ausgerichtet;
  
• zwei kleinere Schlafzimmer mit gleicher Quadratmeterzahl, nach Osten ausgerichtet und mit Blick auf den schönen Innenhof;
  
• zweites Badezimmer mit Toilette;
  
• großer begehbarer Kleiderschrank, der in ein drittes Badezimmer umgewandelt werden kann.

Das Projekt garantiert niedrige Kosten in den verschiedenen Jahreszeiten dank der hochwertigen Außendämmung – vorgehängte hinterlüftete Fassade mit 3 cm Naturstein (Travertin), 10 cm Steinwolle, 3 Arten von Membranen und dreischichtigen Fenstern aus natürlichem Mahagoniholz. Die Gebäude des Komplexes verfügen über die Energieeffizienzklasse A.

Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze im Untergeschoss zum Preis von 40.800 € inkl. MwSt. zu erwerben. MwSt.

Die monatliche Wartungsgebühr beträgt 1,20 € inkl. MwSt. Die Mehrwertsteuer pro Quadratmeter der Gesamtfläche der Wohnung umfasst 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Rezeption, Concierge, Reinigungskosten, Wartung von Aufzügen, Grünflächen, Kosten für Strom, Wasser und Vorbereitungen für den allgemeinen Bedarf sowie die Schneeräumung.

Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind oder weitere Informationen zu dieser Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns.