Immobilien mit 360°-Videotour
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Ðóññêèé 
Anzahl der Etagen
8
Etage
2
Aufzug
ja
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Gesamtfläche
192 m²
Akt 16 erhalten
Preis
Minimaler Mietzeitraum:
1 Jahr
Miete (langfristig)
€ 4 500 (ohne MwSt) / MONAT
€ 4 500 (ohne MwSt) / MONAT
23 €/m²
(ohne MwSt)
Zusätzliche Wartungsgebühr
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
ausgezeichnet
Ausstattung
Heizung
Fußbodenheizung / Wärmepumpe
Klimaanlage
Zentral klimatisiert
Entfernung
3km
14km
400m
Letzte Aktualisierung
18.10.2024 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 3km
- Flughafen Sofia (SOF): 14km
- Lebensmittelgeschäft: 200m
- Haltestelle: 200m
- Krankenhaus: 1km
- Schule: 200m
Ausblick
- Innenhof
- Stadt
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
Klimaanlage
- Zentral klimatisiert
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
- Wasserversorgung
FASSADE
- Naturstein-Fassade
AUFZÜGE
- Luxuriöse Aufzüge
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Ich präsentiere Ihnen eine außergewöhnliche Vierzimmerwohnung in einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Sofia – im Stadtteil Lozenets. Dieses Anwesen ist Teil des ikonischen umzäunten Komplexes „Secret Gardens“, der eine einzigartige Kombination aus moderner Architektur, innovativer Technologie und anspruchsvollem Landschaftsdesign bietet.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines achtstöckigen Gebäudes und verfügt über großzügige 192,29 m², die sorgfältig mit Blick auf maximalen Komfort und Funktionalität gestaltet wurden. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie ist den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und Gemütlichkeit.
Hauptmerkmale der Wohnung:
Großzügiger Wohnbereich: Hell und elegant, mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Wohnzimmer ist mit einem eleganten Esszimmer und einer offenen Küche verbunden, die mit modernster Technologie und High-End-Geräten ausgestattet ist.
Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad: Jedes der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, wobei das Hauptschlafzimmer über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank verfügt – ideal für Ihre Garderobe.
Luxusausstattung: Alle Innenelemente werden nach einem individuellen Projekt gefertigt, das Stil und Komfort vereint.
Zusatzausstattung:
Bodenbelag: Parkett – Chevron-Eiche, Granitfliesen
Decke: Farbe – Dulux Trade Ultramatt in weißer Farbe
Wände (innen und außen): Farbe – Diamantmatt Dulux Trade
Duropolymer-Ornamente im Wohnzimmer, im Hauptschlafzimmer und im Flur
Türen und Vitrinen: Innentüren von Modena Design: Glasportaltür und Ziehharmonikatür für Nische. Eingangstür von Solid 55 – Öffnung mit Schlüssel, Fingerabdruck und Karte
Klimatisierung und Lüftung: Wärmepumpensystem zur Klimatisierung, Lüftung und Heizung.
Ausstattung des Hauptschlafzimmers:
Bett mit Hebemechanismus Bojeni mebel (180/200 cm) und Doppelmatratze SEALY GRACE 180/200/30 FIRM. PREMIUM BAMBOO VELFONT Matratzenschoner, Nachttisch Napa Valley, Altadena 221 Hocker und Berwyn 1830 Sessel (Beige)
Sony XR55A95L QD-OLED-Fernseher, 55,0 Zoll, mit zwei Fernbedienungen und motorisierter Rahmensteuerung
Kommode und TV-Schrank „Forest“, N-Art-Spiegel, transparente Vorhänge und transparente Plüschvorhänge mit motorisierten Vorhängen
Leselampen und Wandhalterungen, Deckenleuchte von Bergamo Maytoni
Badezimmerausstattung zum Hauptschlafzimmer:
Eurostyle Design-Waschbeckenschrank, zwei Catalano Horizon 50-Waschbecken, Gessi Anello-Waschtischarmaturen
Duschbereich mit Euroglas-Duschwand, Geberit Sigma Konsolentoilette, Duschwanne und Gessi Anello Wasserhahn
Hygienische Dusche, Fresh Ice-Ventilator, Kleiderschrank mit Einbauschrank mit 7 Flügeln
Beleuchtung Wever & Ducre – Kronleuchter und Einbauspots
Schlafzimmer 1 und Schlafzimmer 2:
Betten mit Hebemechanismus Bojeni mebel 160/200 cm mit zweiseitigen Matratzen SEALY GRACE 160/200/30 FIRM
Araxi-Schreibtisch, Ciselia-Stühle, Forest-Einbauschränke mit dicken Plüschvorhängen und motorisierten Zierleisten
Beleuchtung – Strahler Ray Mini und Tischlampen von Nordlux
Badezimmer zu den Schlafzimmern und Gäste-WC:
Eurostyle Design-Waschbeckenschrank, Catalano Horizon 50-Waschbecken, Gessi Ingranaggio-Wasserhähne
Akkordeon-Duschkopf und Duschabtrennung, Conceptika NEO-Wasserhähne, Fresh Ice-Ventilatoren
Ausstattung Wohnzimmer mit Küche:
TV-Schrank Eurostyle Design, TV Sony XR65A95L QD-OLED 65", modulares Sofa Aksaga
Jondal Esstisch, Ciselia Stühle, Forest Bücherregal
Küchenschränke und Kücheninsel von Eurostyle Design, Spüle von Blanco, Wasserhahn von Gessi Stelo, Dunstabzugshaube von Miele und Elektrogeräte
Bosch Weinkühler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Liebcher ECBN 6256 Eismaschine
Eingangshalle:
Zodiac-Konsolentisch, Tiare-Goldspiegel, Gegensprechanlage und Berwyn-Hocker
Serviceraum:
Ziehharmonikatür, Waschmaschine, Trockner und Toshiba 210l Warmwasserbereiter
Korridor:
Einbauschrank Eurostyle Design, Beleuchtung – Strahler und Wandleuchten Circ Wall Lights
Der Secret Gardens-Komplex ist so konzipiert, dass er den höchsten Lebensstandard bietet und eine Reihe exklusiver Annehmlichkeiten bietet:
Sicherheit und Zugangskontrolle rund um die Uhr für Ihren Seelenfrieden und Ihre Sicherheit.
Üppige Landschaftsgärten mit über 1.942 Pflanzenarten vermitteln ein Gefühl von Oase im Herzen der Stadt.
Sportanlagen – voll ausgestattetes Fitnessstudio und modernes Schwimmbad.
Bereiche für gesellschaftliche Veranstaltungen, Kinderspielplätze und Erholungsbereiche, in denen Sie Zeit mit Freunden und Familie genießen können.
Der Eintrittspreis für den Komplex beträgt 192 Euro pro Monat. Bedingungen für die Anmietung der Immobilie sind eine Monatsmiete und zwei Kautionen!
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören:
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe für maximalen Komfort und Energieeffizienz.
Option zur Anmietung einer Einzelgarage zum Preis von 150 Euro oder einer Doppelgarage zu 250 Euro.
Der Komplex liegt in einer ruhigen und friedlichen Straße, in der Nähe wichtiger Sehenswürdigkeiten wie dem Theologischen Seminar „St. John Rilski“ in Sofia, der Fakultät für Mathematik und diplomatischen Gebäuden. Die Lage ist äußerst günstig, mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum und bietet gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe. Dies ist eine Immobilie für diejenigen, die Komfort und Prestige in der besten Lage der Hauptstadt suchen. Wenn Sie die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Stil suchen, ist diese Wohnung Ihr neues Zuhause!
Wir erwarten Ihre Anfrage
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie sind auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.
Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines achtstöckigen Gebäudes und verfügt über großzügige 192,29 m², die sorgfältig mit Blick auf maximalen Komfort und Funktionalität gestaltet wurden. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie ist den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und Gemütlichkeit.
Hauptmerkmale der Wohnung:
Zusatzausstattung:
Bodenbelag: Parkett – Chevron-Eiche, Granitfliesen
Decke: Farbe – Dulux Trade Ultramatt in weißer Farbe
Wände (innen und außen): Farbe – Diamantmatt Dulux Trade
Duropolymer-Ornamente im Wohnzimmer, im Hauptschlafzimmer und im Flur
Türen und Vitrinen: Innentüren von Modena Design: Glasportaltür und Ziehharmonikatür für Nische. Eingangstür von Solid 55 – Öffnung mit Schlüssel, Fingerabdruck und Karte
Klimatisierung und Lüftung: Wärmepumpensystem zur Klimatisierung, Lüftung und Heizung.
Ausstattung des Hauptschlafzimmers:
Badezimmerausstattung zum Hauptschlafzimmer:
Schlafzimmer 1 und Schlafzimmer 2:
Badezimmer zu den Schlafzimmern und Gäste-WC:
Eingangshalle:
Der Secret Gardens-Komplex ist so konzipiert, dass er den höchsten Lebensstandard bietet und eine Reihe exklusiver Annehmlichkeiten bietet:
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören:
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe für maximalen Komfort und Energieeffizienz.
Option zur Anmietung einer Einzelgarage zum Preis von 150 Euro oder einer Doppelgarage zu 250 Euro.
Der Komplex liegt in einer ruhigen und friedlichen Straße, in der Nähe wichtiger Sehenswürdigkeiten wie dem Theologischen Seminar „St. John Rilski“ in Sofia, der Fakultät für Mathematik und diplomatischen Gebäuden. Die Lage ist äußerst günstig, mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum und bietet gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe. Dies ist eine Immobilie für diejenigen, die Komfort und Prestige in der besten Lage der Hauptstadt suchen. Wenn Sie die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Stil suchen, ist diese Wohnung Ihr neues Zuhause!
Wir erwarten Ihre Anfrage
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie sind auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.
Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (ungefähr)
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