Modern eingerichtete Wohnung in einem Gebäude

Modern eingerichtete neue Wohnung in einem Komplex, der mit der prestigeträchtigen Auszeichnung „Gebäude des Jahres 2019“ ausgezeichnet wurde – „RU HOUSE“, im Stadtteil gelegen Vitosha mit Nutzungserlaubnis ab 2019.

Das Gebiet ist größtenteils mit Neubauten bebaut und verfügt über eine neue Infrastruktur. Die Hauptverkehrsader ist die Ringstraße, die 400 m entfernt liegt. und Blvd. Simeonovsko-Straße 100 m.

Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 100 Euro pro Monat
Wartungs- und Sicherheitsgebühr 30 Euro pro Monat

Die Heizung ist mit einer „Viessmann“-Gasanlage, „Daikin“-Klimaanlagen ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines achtstöckigen Gebäudes mit Aufzug und hervorragenden Gemeinschaftsräumen. Die Ausrichtung erfolgt vollständig nach Osten/Westen.

Die Wohnung hat eine bebaute Fläche von 105,00 qm, die Wohnfläche ist möglichst effizient und funktional aufgeteilt:
• Eingangshalle;
• Wohnzimmer mit Esszimmer und Kochnische;
• Hauptschlafzimmer mit Bad und WC;
• Nasszelle;
• Badezimmer mit Toilette;
• Schlafzimmer mit Kleiderschrank;
• Panoramaterrassen.

Es verfügt über folgende neue Ausstattung:

• Polstermöbel; Esstisch; sechs Stühle; Couchtisch; TV-Schrank; Einbauküche; zwei LED „Sony“; Waschmaschine mit Trockner „AEG“; Kühlschrank „Ariston“; eingebauter Mikrowellenherd „Eurolux“; Backofen mit „AEG“-Kochfeldern; Geschirrspüler „Ariston“; Daikin-Klimaanlagen; „Faber“-Absorber; Betten mit Matratzen; Einbauschränke, Beleuchtungskörper; Vorhänge; Nachttische usw.

Technische Spezifikation:
• Deckenhöhe – 2,80 Meter;
• Fenster – belgische Siebenkammer-PVC-Fenster REYNAERS ASISTAL THS68, mit unterbrochener Wärmebrücke und pulverbeschichtet in der Farbe 09618, МН611, doppelt verglastes Fenster – 28 mm, mit Argongas; unter massivem Eichenparkett und Teppich; Wände aus Latex und Verkleidung.
• Tür – Eingang – „Porta“ GRANIT mit Hardware inklusive, Dreiwegeschloss, Geldschloss, Geheimkassette, Panzerplatte, Zielfernrohrgehäuse, Guckloch und Edelstahlgriff mit CPL-Beschichtung;
• Konstruktion – monolithischer Stahlbeton ohne Balken;
• Fassaden – komplett nach Projekt fertiggestellt mit Fassadenkeramik – Granitfliesen und Verbundplatten – orangefarbenes Etalbond, HPL – FUNDERMAX-Platten in der Farbe Walnuss;
• Flachdach – Wärmedämmung – XPS (extrudiertes expandiertes Polystyrol) mit d=16 cm, Estrich zur Gewährleistung des Gefälles und der Abdichtung, gefüllt mit gerolltem Bitumenmaterial, die oberste Schicht ist abgestreut;
• Vertikale Anordnung – je nach Projekt vollständig fertiggestellt – Gartenbeleuchtung, Alleen, Landschaftsgestaltung;
• Externe Versorgung des Gebäudes mit Strom, Wasser, Abwasser und Anschluss an Overgas;
• Aufzugsanlagen: Schindler 3300 (elektrisch mechanisch, ohne Maschinenraum).

Das Gebiet, in dem sich die Residenz befindet, bietet seinen Bewohnern alle Arten von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe – Geschäfte und Restaurants, Schulen und Kindergärten, Gesundheitseinrichtungen, Büros im Dienstleistungsbereich und vieles mehr. Die Verkehrsanbindung ist bequem und erfolgt über den „Simeonovsko Shose“ Blvd und den „Okolovrasten Path“.






Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.

Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.