Immobilien mit 360°-Videotour
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Anzahl der Etagen
7
Etage
5
Aufzug
ja
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkone (Terrassen)
2
Gesamtfläche
120.42 m²
Wohnfläche
103.66 m²
Gemeinschaftsräume
16.76 m²
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
Dezember 2026
Preis
€ 264 926
2 200 €/m²
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Zentralheizung
Fenster
Kunststofffenster
Entfernung
10km
Letzte Aktualisierung
19.09.2024 t.
Entfernung zu
- Flughafen Sofia (SOF): 10km
Ausblick
- Stadt
Bau
- Stahlbetonbau
- Ziegelwerk
Heizung
- Zentralheizung
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Granit-Fliesen
FASSADE
- Außendämmung
AUFZÜGE
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Dachdämmung
- Flachdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Badezimmer mit Toilette
- Balkons
- Innentreppe
- Parkplatz
- Stellplatz
- Tiefgarage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Dreifachverlasung
- Interieur-Türen
- Kunststofffenster
- Panzerztür
- Spachteln und Estrich
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Aufzug
- Geschlossener Komplex
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Asphaltstraße
- Innenverkabelung vom Audio- und Videosystem
- Internet
- WLAN
ANDERE
- Nah zu Lebensmittelgeschäften
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren eine Wohnung in einem neu errichteten Wohngebäude im weiten Zentrum der Stadt Sofia, hochwertige Bauweise, funktional verteilten Wohnraum und schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern und dem Stadtzentrum.
Der Komplex befindet sich in der Nähe des Boulevards „Hristo Botev“, neben einer U-Bahn-Station, dem Hauptbahnhof und dem Busbahnhof sowie Haltestellen mehrerer Straßenbahn- und Buslinien.
Das Gebäude besteht aus sieben Etagen, Garagen und Stellplätze befinden sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Eingang und verfügt pro Etage über sechs funktionale und gut verteilte Wohnungen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer mit einer Gesamtfläche von 120,42 qm. (Nettofläche 103,66 m² + gemeinsame Teile 16,76 m²) und befindet sich im fünften Stock.
Verteilung:
Die Wohnung wird qualitativ nach BDS fertiggestellt, mit Spachtelmasse und Estrich, zum Verkauf angeboten.
Für den Bau des Gebäudes werden moderne und hochwertige Technologien und Materialien verwendet.
Merkmale des Gebäudes:
Flexibles Zahlungssystem – abgestimmt auf die Bauphasen, die Möglichkeiten und die Wünsche des Käufers.
Wir erwarten Ihre Anfrage
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie sind auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Der Komplex befindet sich in der Nähe des Boulevards „Hristo Botev“, neben einer U-Bahn-Station, dem Hauptbahnhof und dem Busbahnhof sowie Haltestellen mehrerer Straßenbahn- und Buslinien.
Das Gebäude besteht aus sieben Etagen, Garagen und Stellplätze befinden sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Eingang und verfügt pro Etage über sechs funktionale und gut verteilte Wohnungen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer mit einer Gesamtfläche von 120,42 qm. (Nettofläche 103,66 m² + gemeinsame Teile 16,76 m²) und befindet sich im fünften Stock.
Verteilung:
- Eingangshalle;
- Wohnzimmer mit Kochnische;
- drei Schlafzimmer;
- zwei Badezimmer mit Toiletten;
- zwei Terrassen.
Die Wohnung wird qualitativ nach BDS fertiggestellt, mit Spachtelmasse und Estrich, zum Verkauf angeboten.
Für den Bau des Gebäudes werden moderne und hochwertige Technologien und Materialien verwendet.
Merkmale des Gebäudes:
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume;
- 8 Ortslift ORONA;
- Dach - Wasser- und Wärmedämmung;
- Keramikziegel WIENERBERGER – Porotherm sorgen für zuverlässige Energieeffizienz;
- Wärmedämmung – ein komplettes BAUMIT-System mit einer Mindestpaketdicke von 10 cm;
- Deutsche PVC-Tischlerei TROKAL – 6-Kammer-Profil aus 76 mm PVC, mit Dreifachverglasung und emissionsarmem K-Glas;
- Innentüren aus MDF;
- Gepanzerte Vordertür;
- Mit Zentralheizung (BHKW);
Flexibles Zahlungssystem – abgestimmt auf die Bauphasen, die Möglichkeiten und die Wünsche des Käufers.
- 2000 Euro - Anzahlung für die Reservierung
- 30 % - Vorvertrag
- 30 % – Rohbau
- 20 % - fertige Fassade und eingebaute Fenster
- 20 % – Gesetz 16
Wir erwarten Ihre Anfrage
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie sind auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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