Studio in einem neuen Komplex im Stadtteil „Karshiyaka“ in Plovdiv

Eine außergewöhnliche Investition oder Gelegenheit für ein neues Zuhause.

Wir präsentieren ein neues Studio in einem kleinen Boutique-Komplex im Viertel „Karshiyaka“ der Stadt Plovdiv. Günstige Lage in unmittelbarer Nähe des Hauptboulevards, der Ringstraße, Bushaltestellen, Lebensmittelgeschäften, Schulen, Universität, Krankenhaus, großem Bau-Hypermarkt und Maritsa-Fluss. In der Nähe gibt es einen Sportkomplex und Radwege.

KEINE PROVISION!

Der Komplex befindet sich im Bau und Gesetz 16 wird für Ende 2026 erwartet.

Es besteht aus zwei Abschnitten mit jeweils 6 Etagen und bietet Apartments mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Café, ein Restaurant und Büroräume. Es gibt auch einen Parkplatz und Grünflächen mit einer Landschaftsgestaltung in Form einer Grasvegetation mit einer Vielzahl von Pflanzenarten.

Es handelt sich um ein innovatives Projekt, das Funktionalität, Komfort und kompromisslose Bauqualität vereint. Die Grundrisse der Apartments sind äußerst funktional und daher einfach einzurichten. Ein Pluspunkt ist die wunderbare Aussicht auf die Rhodopen. Das Konzept des Projekts wurde von dem Wunsch inspiriert, eine angenehme und ausgewogene Architektur zu schaffen, die sich perfekt in die Gesamtvision des Viertels einfügt. Die Mission besteht darin, künftigen Eigentümern Komfort und Seelenfrieden zu bieten.

Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 39,60 qm befindet sich im 1. Stock von 6.

Es besteht aus:

• Wohn-/Schlafzimmer mit Esszimmer und Kochnische – 22,81 qm;
  
• Badezimmer mit Toilette - 4,91 qm;
  
• Veranda.

Die Wohnung wird im Fertigstellungsgrad gemäß BSS übergeben:

• gepanzerte Haustür;
  
• Wände und Decken – Gipsputz;
  
• Boden - Zementestrich;
  
• schlüsselfertige Elektroinstallation und Steckdose;
  
• Sanitär - Rohrverbindungen des Steckers;
  
• PVC-Tischlerei, Doppelverglasung mit Ganzjahresglas;
  
• komplett fertiggestellte Terrassen;
  
• Aufzug;
  
• luxuriöse Gemeinschaftsräume;
  
• kontrollierter Zugang.

Für die Entwicklung des Komplexes werden ausschließlich hochwertige Materialien und Technologien verwendet, die den Anforderungen und Vorlieben des modernen Wohnungsbaus gerecht werden.

Technische Eigenschaften:

• hinterlüftete Fassade aus Paneelen – Holz, Verkleidung aus Steinplatten;
  
• Wärmedämmsystem „Baumit“ mit 10 cm Mineralwolle;
  
• weißer Außenputz - „Baumit“;
  
• dunkelgrauer Außenputz – „Baumit“;
  
• hochwertige „Porotherm“-Ziegel der Firma Wienerberger;
  
• Innengipsputze - „ROFIX“;
  
• die Treppen und Gemeinschaftsräume – Granitplatten und Stufen aus ganzen Granitplatten;
  
• für das Treppen- und Balkongeländer haben wir Edelstahlprofile und Triplexglas aus Schmiedeeisen verwendet;
  
• Wände und Decken – Gipsputz;
  
• PVC-Tischlerei mit Wärmeemissions-Doppelverglasung;
  
• Boden in Sanitäranlagen – Zementestrich;
  
• Wände in Sanitäranlagen – Kalk-Zement-Putz;
  
• Aufzüge – hochtechnologische, neue und leise elektrische Aufzüge mit automatischen Türen.

Das Parken ist zu 100 % gesichert.

Flexible Zahlungssysteme, die auf die Bequemlichkeit der Kunden zugeschnitten sind.

Der Investor hat über 11 fertiggestellte Gebäude und über 450 Wohnungen verkauft.

Zur Besichtigung und Beratung wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.