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REF#Kbs 124985 / 3-Raum-Apartment / Malinova Dolina Viertel / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Anzahl der Etagen
4
Etage
2
Aufzug
ja
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Gesamtfläche
104 m²
Wohnfläche
93 m²
Gemeinschaftsräume
11 m²
Preis
€ 129 780
(ohne MwSt)
1 248 €/m²
(ohne MwSt)
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Elektroheizung
Klimaanlage
Klimatisiert
Entfernung
6km
14km
1km
Letzte Aktualisierung
20.10.2024 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 6km
- Flughafen Sofia (SOF): 14km
- Lebensmittelgeschäft: 500m
- Haltestelle: 400m
- Krankenhaus: 1km
- Schule: 1km
Ausblick
- Gebirge
- Stadt
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Elektroheizung
Klimaanlage
- Klimatisiert
Administrative Information zum Angebot
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren Ihnen eine geräumige Dreizimmerwohnung zum Verkauf im Wohngebäude „Gabar“ im Stadtteil Malinova Dolina.
Die Aufteilung der Immobilie ist:
Eingangshalle
Wohnzimmer mit Kochnische und Esszimmer
erstes Schlafzimmer
zweites Schlafzimmer
Badezimmer mit Toilette
Toilette
Terrasse
Die Ausrichtung der Wohnung ist Süd/West.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 104,36 Quadratmeter, die bebaute Fläche beträgt 93,24 Quadratmeter.
Ähnliche Objekte bieten wir im 2., 3. und 4. Obergeschoss an.
Der Bau befindet sich derzeit im Stadium vor der Urkunde 15, die Urkunde wird voraussichtlich am 16. Januar/Februar 2025 eingehen.
Ein Außenparkplatz steht gegen eine zusätzliche Gebühr zum Preis von 10.000 Euro zur Verfügung.
Gabor ist ein gemütliches und komfortables vierstöckiges Gebäude im südlichen Teil von Malinova Dolina. Das Projekt bietet Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit herrlichem Panoramablick auf Vitosha und Sofia. Die Architektur ist sorgfältig durchdacht und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein, wodurch das Gefühl eines echten Zuhauses entsteht. Die Standortvorteile des Gebäudes liegen in der Flachbauweise unter Verwendung hochwertiger Materialien, reichlich Grünflächen und neuer Infrastruktur.
Malinova Dolina ist ein sich schnell entwickelndes und vielversprechendes Viertel mit einer zukünftigen U-Bahn-Station in der Nähe der Ring Mall (weniger als 10 Gehminuten entfernt) sowie einer Erweiterung des Edward Genov Blvd., die den Srebarna Blvd (Paradise Mall) mit der Eisenbahn verbindet Station. Jugend. Malinova Dolina liegt in einem Gebiet mit großem Potenzial, das voller neuer Gebäude ist. Die Nachbarschaft ermöglicht einen schnellen Zugang zu wichtigen Orten der Stadt und wichtigen Verkehrsadern wie der Ringstraße und dem Zentrum von Sofia. Gleichzeitig liegt es in unmittelbarer Nähe zum Vitosha-Berg und dem Skilift.
Der erste Teil des Komplexes verfügt bereits über Act 16. Das Viertel wird aufgrund seiner hervorragenden Anbindung an das Zentrum, die Ringstraße und die zukünftige U-Bahn-Station Ring Mall, die bis 2025 fertiggestellt sein wird, bevorzugt. Die Lage bietet einen unglaublichen Panoramablick auf Vitosha, Stara Planina und der zentrale Teil der Stadt.
Der Komplex wurde im Hinblick auf die Bequemlichkeit seiner Bewohner errichtet. In unmittelbarer Nähe entstanden ein Supermarkt, ein Restaurant, eine Kinderschule, Schönheitsstudios, eine Apotheke und andere Gewerbebetriebe. Darüber hinaus gibt es weitläufige Grünflächen mit Kinderspielplätzen, die sich ideal für Erholung und Spiele im Freien eignen.
Das Projekt wurde aus hochwertigsten Materialien gebaut, um Komfort und Haltbarkeit zu gewährleisten. Die Tischlerei ist von DECEUNINCK, Profil in der Farbe Anthrazit, mit Dreifachverglasung (44 mm) und K-Glas für Energieeffizienz und hervorragende Isolierung. Die Fassade ist mit 100 mm EPS-Dämmung und Polymerputz verfüllt. Die öffentlichen Bereiche sind stilvoll mit Granit, pulverbeschichteten Handläufen und luxuriösen Fliesen, Marmor- oder Granitböden und einem modernen, leisen Aufzug ohne Maschinenraum ausgestattet.
Die Hofbereiche sind professionell mit hoher und niedriger Vegetation und automatisierten Bewässerungssystemen angelegt.
Der Komplex ist über die Ringstraße oder den Kliment-Ohridski-Boulevard über die Eng-Stoimen-Sarafov-Straße leicht zu erreichen.
Wir erwarten Ihre Anfrage
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie sind auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die Teil unserer Unternehmensgruppe sind und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Die Aufteilung der Immobilie ist:
Die Ausrichtung der Wohnung ist Süd/West.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 104,36 Quadratmeter, die bebaute Fläche beträgt 93,24 Quadratmeter.
Ähnliche Objekte bieten wir im 2., 3. und 4. Obergeschoss an.
Der Bau befindet sich derzeit im Stadium vor der Urkunde 15, die Urkunde wird voraussichtlich am 16. Januar/Februar 2025 eingehen.
Ein Außenparkplatz steht gegen eine zusätzliche Gebühr zum Preis von 10.000 Euro zur Verfügung.
Gabor ist ein gemütliches und komfortables vierstöckiges Gebäude im südlichen Teil von Malinova Dolina. Das Projekt bietet Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit herrlichem Panoramablick auf Vitosha und Sofia. Die Architektur ist sorgfältig durchdacht und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein, wodurch das Gefühl eines echten Zuhauses entsteht. Die Standortvorteile des Gebäudes liegen in der Flachbauweise unter Verwendung hochwertiger Materialien, reichlich Grünflächen und neuer Infrastruktur.
Malinova Dolina ist ein sich schnell entwickelndes und vielversprechendes Viertel mit einer zukünftigen U-Bahn-Station in der Nähe der Ring Mall (weniger als 10 Gehminuten entfernt) sowie einer Erweiterung des Edward Genov Blvd., die den Srebarna Blvd (Paradise Mall) mit der Eisenbahn verbindet Station. Jugend. Malinova Dolina liegt in einem Gebiet mit großem Potenzial, das voller neuer Gebäude ist. Die Nachbarschaft ermöglicht einen schnellen Zugang zu wichtigen Orten der Stadt und wichtigen Verkehrsadern wie der Ringstraße und dem Zentrum von Sofia. Gleichzeitig liegt es in unmittelbarer Nähe zum Vitosha-Berg und dem Skilift.
Der erste Teil des Komplexes verfügt bereits über Act 16. Das Viertel wird aufgrund seiner hervorragenden Anbindung an das Zentrum, die Ringstraße und die zukünftige U-Bahn-Station Ring Mall, die bis 2025 fertiggestellt sein wird, bevorzugt. Die Lage bietet einen unglaublichen Panoramablick auf Vitosha, Stara Planina und der zentrale Teil der Stadt.
Der Komplex wurde im Hinblick auf die Bequemlichkeit seiner Bewohner errichtet. In unmittelbarer Nähe entstanden ein Supermarkt, ein Restaurant, eine Kinderschule, Schönheitsstudios, eine Apotheke und andere Gewerbebetriebe. Darüber hinaus gibt es weitläufige Grünflächen mit Kinderspielplätzen, die sich ideal für Erholung und Spiele im Freien eignen.
Das Projekt wurde aus hochwertigsten Materialien gebaut, um Komfort und Haltbarkeit zu gewährleisten. Die Tischlerei ist von DECEUNINCK, Profil in der Farbe Anthrazit, mit Dreifachverglasung (44 mm) und K-Glas für Energieeffizienz und hervorragende Isolierung. Die Fassade ist mit 100 mm EPS-Dämmung und Polymerputz verfüllt. Die öffentlichen Bereiche sind stilvoll mit Granit, pulverbeschichteten Handläufen und luxuriösen Fliesen, Marmor- oder Granitböden und einem modernen, leisen Aufzug ohne Maschinenraum ausgestattet.
Die Hofbereiche sind professionell mit hoher und niedriger Vegetation und automatisierten Bewässerungssystemen angelegt.
Der Komplex ist über die Ringstraße oder den Kliment-Ohridski-Boulevard über die Eng-Stoimen-Sarafov-Straße leicht zu erreichen.
Wir erwarten Ihre Anfrage
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie sind auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die Teil unserer Unternehmensgruppe sind und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (ungefähr)
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