Dreizimmerwohnung zum Verkauf im Viertel Malinova Dolina


Immobilientyp
3-Raum-Neubau-Apartments

Standort
Malinova Dolina Viertel / Sofia (Sofia) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
4

Etage
4

Aufzug
ja

Zimmer
3

Schlafzimmer
2

Badezimmer
2


Gesamtfläche
104 m²

Wohnfläche
93 m²

Gemeinschaftsräume
11 m²

Preis
  129 780 (ohne MwSt)
  1 248 €/m² (ohne MwSt)

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Infopaket

Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)

Ausstattung

Heizung
Elektroheizung

Entfernung
6km 14km

Letzte Aktualisierung
13.12.2024 t.

 
 

Entfernung zu
  • Stadtzentrum: 6km
  • Flughafen Sofia (SOF): 14km
  • Lebensmittelgeschäft: 400m
  • Haltestelle: 500m
  • Krankenhaus: 1km
  • Schule: 1km
Ausblick
  • Gebirge
  • Stadt
Heizung
  • Elektroheizung
Administrative Information zum Angebot

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Wir präsentieren Ihnen eine geräumige Dreizimmerwohnung zum Verkauf in einem Wohngebäude im Stadtteil Malinova Dolina.

Die Aufteilung der Immobilie ist:
  • Eingangshalle
  • Wohnzimmer mit Kochnische und Esszimmer.
  • erstes Schlafzimmer
  • zweites Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Toilette
  • Toilette
  • Terrasse

    Die Ausrichtung der Wohnung ist Süd/West.

    Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 104,59 m², die bebaute Fläche beträgt 93,24 m².

    Wir bieten ähnliche Objekte im 2., 3. und 4. Obergeschoss an.

    Derzeit befindet sich das Gebäude im Stadium vor Gesetz 15, wobei der Eingang des Gesetzes am 16. Januar/Februar 2025 erwartet wird.

    Ein Außenparkplatz steht gegen eine zusätzliche Gebühr zum Preis von 10.000 Euro zur Verfügung.

    Ein gemütliches und komfortables vierstöckiges Gebäude im südlichen Teil von Malinova Dolina. Das Projekt bietet Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit herrlichem Panoramablick auf Vitosha und Sofia. Die Architektur ist sorgfältig durchdacht und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein, wodurch das Gefühl eines echten Zuhauses entsteht. Die Standortvorteile des Gebäudes liegen in der niedrigen Bauweise unter Verwendung hochwertiger Materialien, reichlich Grünflächen und neuer Infrastruktur.

    Malinova Dolina ist ein sich schnell entwickelndes und vielversprechendes Viertel mit einer zukünftigen U-Bahn-Station in der Nähe der Ring Mall (weniger als 10 Gehminuten entfernt) sowie einer Erweiterung des Edward Genov Blvd., die den Srebarna Blvd (Paradise Mall) mit der Eisenbahn verbindet Station. Jugend. Malinova Dolina liegt in einem Gebiet mit großem Potenzial, das voller neuer Gebäude ist. Die Nachbarschaft ermöglicht einen schnellen Zugang zu wichtigen Orten der Stadt und wichtigen Verkehrsadern wie der Ringstraße und dem Zentrum von Sofia. Gleichzeitig liegt es in unmittelbarer Nähe zum Vitosha-Berg und dem Skilift.

    Der erste Teil des Komplexes verfügt bereits über Act 16. Das Viertel wird aufgrund seiner hervorragenden Anbindung an das Zentrum, die Ringstraße und die zukünftige U-Bahn-Station Ring Mall, die bis 2025 fertiggestellt sein wird, bevorzugt. Die Lage bietet einen unglaublichen Panoramablick auf Vitosha, Stara Planina und der zentrale Teil der Stadt.

    Der Komplex wurde im Hinblick auf die Bequemlichkeit seiner Bewohner errichtet. In unmittelbarer Nähe entstanden ein Supermarkt, ein Restaurant, eine Kinderschule, Schönheitsstudios, eine Apotheke und andere Gewerbebetriebe. Darüber hinaus gibt es weitläufige Grünflächen mit Kinderspielplätzen, die sich ideal für Erholung und Spiele im Freien eignen.

    Das Projekt wurde aus hochwertigsten Materialien gebaut, um Komfort und Haltbarkeit zu gewährleisten. Die Tischlerei ist von DECEUNINCK, Profil in der Farbe Anthrazit, mit Dreifachverglasung (44 mm) und K-Glas für Energieeffizienz und hervorragende Isolierung. Die Fassade ist mit 100 mm EPS-Dämmung und Polymerputz verfüllt. Die öffentlichen Bereiche sind stilvoll mit Granit, pulverbeschichteten Handläufen und luxuriösen Fliesen, Marmor- oder Granitböden und einem modernen, leisen Aufzug ohne Maschinenraum ausgestattet.

    Die Hofbereiche sind professionell mit hoher und niedriger Vegetation und automatisierten Bewässerungssystemen angelegt.

    Der Komplex ist über die Ringstraße oder den Kliment-Ohridski-Boulevard über die Eng-Stoimen-Sarafov-Straße leicht zu erreichen.

    Wir erwarten Ihre Anfrage

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    Zusätzliche Dienstleistungen

    Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die Teil unserer Unternehmensgruppe sind und unsere langjährigen professionellen Partner sind.


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    Zusatzleistungen und Kundendienst
    Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
    Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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    Standort
    (ungefähr)

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