Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt in erster Linie zum Strand von Pomorie

Wir präsentieren ein Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt in erster Strandlinie der Stadt Pomorie.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6700 qm ist über eine Asphaltstraße erreichbar. Die Lage ermöglicht den Bau eines Wohnhauses oder eines Hotels mit unverbaubarem Direktblick nach Süden in Richtung Meer.

Die Immobilie verfügt über ein Projekt für einen Apartmentkomplex, der ganzjährig genutzt werden soll und in seinem SPA und Medical Center medizinische und Rehabilitationsdienstleistungen anbieten wird. Für den Bau sind 3 Gebäude mit 4 Eingängen, ein Außenpool, ein Fitnessstudio, ein Restaurant, ein Spa-Center und ein Außenparkplatz geplant. Das Projekt ist vereinbart und genehmigt und kann bei gesicherter Finanzierung sofort starten.

Der Eigentümer verfügt über eine Baufirma und bietet zwei Optionen für den Verkauf des Grundstücks an. Eine der Optionen ist der Kauf der Immobilie mit dem fertigen Projekt und der Ausführung des Baus durch den Käufer. Für diese Option wird der Preis im Angebot bekannt gegeben. Die zweite Möglichkeit besteht darin, das Grundstück und das Projekt zu erwerben und die Bau- und Ausbauarbeiten von der Baufirma des Verkäufers durchführen zu lassen. Diese Option kann mit dem Käufer besprochen werden und abhängig von seinen Anforderungen wird ein Preis für die vollständige Fertigstellung angeboten. Es besteht auch die Möglichkeit einer Kooperation mit einer gemeinsamen Finanzierung des Baus und anschließender gemeinsamer Verwertung bzw. Aufteilung der Immobilie in bestimmten prozentualen Verhältnissen.

Pomorie ist eine Stadt im Südosten Bulgariens, Region Burgas. Die Stadt ist das Verwaltungszentrum der Gemeinde Pomorie. Laut GRAO-Daten leben mit Stand vom 15. März 2024 14.856 Menschen mit einer aktuellen Adresse und 15.161 Menschen mit einem festen Wohnsitz in der Stadt. Sie ist nach Varna und Burgas die drittgrößte Stadt an der bulgarischen Schwarzmeerküste.

Bequeme Verkehrsverbindungen verbinden Pomorie mit anderen Städten und Ferienorten. Der Flughafen Burgas ist nur 8 km entfernt. Und die Nähe von Sunny Beach und dem regionalen Zentrum von Burgas (10 km) erhöht die Unterhaltungsmöglichkeiten. Das Wassergebiet der Pomorie-Bucht wird für Segelregatten und der Pier für Hobbyfischer bevorzugt.

Dank der Eigenschaften des eisenreichen Meeressands (Magnetit) und des einzigartigen Heilschlamms aus dem Pomorie-See verfügt die Stadt Pomorie über:

• Mündungsheilschlamm vom Grund des Pomorie-Sees, reich an Schwefelwasserstoff, Magnesium, Chloriden, Kalzium, Kalium, Natrium, Eisenverbindungen, Hormonen usw. Es hat eine nachgewiesene antiseptische und schmerzlindernde Wirkung und regt Stoffwechselvorgänge im Körper an;
  
• Rapa (Seewasser) – das ist das Wasser im Pomorie-See, das den Heilschlamm mit einer chemischen Zusammensetzung bedeckt, die der flüssigen Phase des Schlamms und des Meerwassers ähnelt. Es wird als Raps- oder Schlammbad mit sehr guter Heilwirkung verwendet;
  
• Lauge – Endprodukt der Salzgewinnung in den Pomorie-Salzpfannen mit einer um ein Vielfaches höheren Konzentration aller Elemente des Meer- und Seewassers. Es hat eine entzündungshemmende Wirkung;
  
• Salzmineralwasser, einzigartig im Land – es wurde 2007 durch Bohrungen entdeckt. Es entspringt aus 70 m Tiefe. Das Wasser ist um ein Vielfaches salziger als das Meerwasser. Es ist nicht trinkbar, wird aber für Spa-Behandlungen in einem der Hotels verwendet.

Das Projekt eignet sich nicht nur für den Bau eines Apartmentkomplexes, sondern auch für ein ganzjährig geöffnetes Hotel mit Kurtourismus in Bulgarien.

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Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.