Immobilien mit 360°-Videotour
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Anzahl der Etagen
6
Etage
3
Aufzug
ja
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gesamtfläche
97.21 m²
Wohnfläche
84.21 m²
Gemeinschaftsräume
13 m²
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
Dezember 2025
Preis
€ 190 000
1 955 €/m²
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Zentralheizung
Klimaanlage
Inverter-Klimaanlagen
Entfernung
6km
15km
Letzte Aktualisierung
26.11.2024 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 6km
- Flughafen Sofia (SOF): 15km
- Lebensmittelgeschäft: 500m
- Haltestelle: 500m
- Krankenhaus: 1km
- Schule: 1km
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Zentralheizung
Klimaanlage
- Inverter-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
FASSADE
- Außendämmung
AUFZÜGE
- Automatiktüren
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Dreifachverlasung
- Kunststofffenster
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Aufzug
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir freuen uns, Ihnen eine Wohnanlage bestehend aus 2 Gebäuden in hervorragender Lage im Viertel „Malinova Dolina“ präsentieren zu können. Der Standort ist kommunikativ, in der Nähe einer zukünftigen U-Bahn-Station, Supermärkten, eines Kindergartens und der Nationalen Sportakademie.
Baugenehmigung erhalten – Monat Juli 2023!
Voraussichtliche Fertigstellung – Dezember 2025
Das konkrete Angebot bezieht sich auf eine Dreizimmerwohnung im 3. Stock mit einer Gesamtfläche von 97,21 m². Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kochnische und Ausgang zu einem Balkon, 2 Schlafzimmern, einer Toilette und einem Badezimmer mit Toilette.
„Malinova Dolina“ ist ein neues Viertel in Sofia, das sich rasant entwickelt und in naher Zukunft aufgrund der sauberen Luft, der Aussicht auf die Berge von Vitosha und der Umgebung zu einem der schönsten und beliebtesten Wohngegenden werden wird Infrastruktur wird gebaut – neue niedrige Wohngebäude, neue Straßen, Verbindung zur Ringstraße über den Prof. Krikor Azarian Blvd. und zugewiesene Grundstücke für eine Schule und einen Kindergarten.
Das Gebäude verteilt sich auf 6 Etagen und ein Untergeschoss. Zur Auswahl stehen Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit funktionalem Grundriss, fertiggestellt nach BDS. Für das Parken stehen Tiefgaragen, oberirdische Parkplätze und Garagen zur Verfügung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zum Kauf von Garagen und Stellplätzen.
Die Heizung erfolgt aus dem Wärmekraftwerk.
Abschlussgrad – laut BDS:
auf „Putty and Putty“, ohne Innentüren;
Panoramafenster mit farbiger PVC-Tischlerei, Dreifachverglasung;
gepanzerte Haustür.
eingebaute Gegensprechanlage;
Wände mit feinem Kitt verputzt;
Boden - Estrich;
Bodenbelag in den Gemeinschaftsräumen – Granit;
Zahlungsschema:
30 % auf den Vorvertrag;
30 % von ACT 14;
20 % auf installierte Tischlerei;
10 % von ACT 15;
10 % von ACT 16.
Aktionszahlungssystem mit Rabatt - 3000 Euro
50 % - Vorvertrag
40 % – AKT 14
10 % – AKT 16
Aktionszahlungssystem mit Rabatt -5000 Euro
90 % – Vorvertrag
10 % – AKT 16
Reservierungsgebühr für ausgewählte Wohnung: 5000 Euro
Wir erwarten Ihre Anfrage
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie sind auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Baugenehmigung erhalten – Monat Juli 2023!
Voraussichtliche Fertigstellung – Dezember 2025
Das konkrete Angebot bezieht sich auf eine Dreizimmerwohnung im 3. Stock mit einer Gesamtfläche von 97,21 m². Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kochnische und Ausgang zu einem Balkon, 2 Schlafzimmern, einer Toilette und einem Badezimmer mit Toilette.
„Malinova Dolina“ ist ein neues Viertel in Sofia, das sich rasant entwickelt und in naher Zukunft aufgrund der sauberen Luft, der Aussicht auf die Berge von Vitosha und der Umgebung zu einem der schönsten und beliebtesten Wohngegenden werden wird Infrastruktur wird gebaut – neue niedrige Wohngebäude, neue Straßen, Verbindung zur Ringstraße über den Prof. Krikor Azarian Blvd. und zugewiesene Grundstücke für eine Schule und einen Kindergarten.
Das Gebäude verteilt sich auf 6 Etagen und ein Untergeschoss. Zur Auswahl stehen Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit funktionalem Grundriss, fertiggestellt nach BDS. Für das Parken stehen Tiefgaragen, oberirdische Parkplätze und Garagen zur Verfügung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zum Kauf von Garagen und Stellplätzen.
Die Heizung erfolgt aus dem Wärmekraftwerk.
Abschlussgrad – laut BDS:
Zahlungsschema:
Aktionszahlungssystem mit Rabatt - 3000 Euro
50 % - Vorvertrag
40 % – AKT 14
10 % – AKT 16
Aktionszahlungssystem mit Rabatt -5000 Euro
90 % – Vorvertrag
10 % – AKT 16
Reservierungsgebühr für ausgewählte Wohnung: 5000 Euro
Wir erwarten Ihre Anfrage
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Zusätzliche Dienstleistungen
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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