Immobilien mit 360°-Videotour
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Anzahl der Etagen
6
Etage
5
Aufzug
ja
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gesamtfläche
71.44 m²
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
Dezember 2025
Preis
€ 140 000
1 960 €/m²
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Zentralheizung
Klimaanlage
Inverter-Klimaanlagen
Entfernung
6km
15km
Letzte Aktualisierung
26.11.2024 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 6km
- Flughafen Sofia (SOF): 15km
- Lebensmittelgeschäft: 500m
- Haltestelle: 400m
- Krankenhaus: 1km
- Schule: 1km
Heizung
- Zentralheizung
Klimaanlage
- Inverter-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Granit-Fliesen
FASSADE
- Außendämmung
AUFZÜGE
- Automatiktüren
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Kunststofffenster
- Spachteln und Estrich
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir freuen uns, Ihnen eine Ein-Zimmer-Immobilie in einer Wohnanlage bestehend aus 2 Gebäuden und einer hervorragenden Lage im Stadtteil präsentieren zu können. „Himbeertal“. Der Standort ist kommunikativ, in der Nähe einer zukünftigen U-Bahn-Station, Supermärkten, eines Kindergartens und der Nationalen Sportakademie.
Baugenehmigung erhalten – Juli 2023!
Voraussichtliche Fertigstellung – Dezember 2025
Das konkrete Angebot gilt für eine Immobilie mit zwei Schlafzimmern. Es befindet sich im 5. Stock und hat eine Gesamtfläche von 71,44 qm. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem Balkon.
„Malinova Dolina“ ist ein neuer Stadtteil in Sofia, der sich rasant entwickelt und aufgrund der sauberen Luft, der Aussicht auf die Berge von Vitosha und der vorhandenen Infrastruktur in naher Zukunft zu einem der schönsten und beliebtesten Wohngegenden werden wird gebaut – neue flache Wohngebäude, neue Straßen, Anbindung an die Ringstraße über Blvd. „Prof. Krikor Azarian“ und zugewiesene Grundstücke für Schule und Kindergarten.
Das Gebäude verteilt sich auf 6 Etagen und ein Untergeschoss. Zur Auswahl stehen Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit funktionalem Grundriss, fertiggestellt nach BDS. Für das Parken stehen Tiefgaragen, oberirdische Parkplätze und Garagen zur Verfügung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zum Kauf von Garagen und Stellplätzen.
Die Heizung erfolgt aus dem Wärmekraftwerk.
Abschlussgrad – laut BDS:
auf „Putty and Putty“, ohne Innentüren;
Panoramafenster mit farbiger PVC-Tischlerei, Dreifachverglasung;
gepanzerte Haustür.
eingebaute Gegensprechanlage;
Wände mit feinem Kitt verputzt;
Boden - Estrich;
Bodenbelag in den Gemeinschaftsräumen – Granit;
Zahlungsschema:
30 % – Vorvertrag;
30 % – AKT 14;
20 % - eingebaute Fensterrahmen
10 % – AKT 15;
10 % – AKT 16.
Aktionszahlungssystem mit Rabatt - 3000 Euro
50 % - Vorvertrag
40 % – AKT 14
10 % – AKT 16
Aktionszahlungssystem mit Rabatt -5000 Euro
90 % – Vorvertrag
10 % – AKT 16
Reservierungsgebühr für ausgewählte Wohnung: 5000 Euro
Wir erwarten Ihre Anfrage
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie sind auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Baugenehmigung erhalten – Juli 2023!
Voraussichtliche Fertigstellung – Dezember 2025
Das konkrete Angebot gilt für eine Immobilie mit zwei Schlafzimmern. Es befindet sich im 5. Stock und hat eine Gesamtfläche von 71,44 qm. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem Balkon.
„Malinova Dolina“ ist ein neuer Stadtteil in Sofia, der sich rasant entwickelt und aufgrund der sauberen Luft, der Aussicht auf die Berge von Vitosha und der vorhandenen Infrastruktur in naher Zukunft zu einem der schönsten und beliebtesten Wohngegenden werden wird gebaut – neue flache Wohngebäude, neue Straßen, Anbindung an die Ringstraße über Blvd. „Prof. Krikor Azarian“ und zugewiesene Grundstücke für Schule und Kindergarten.
Das Gebäude verteilt sich auf 6 Etagen und ein Untergeschoss. Zur Auswahl stehen Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit funktionalem Grundriss, fertiggestellt nach BDS. Für das Parken stehen Tiefgaragen, oberirdische Parkplätze und Garagen zur Verfügung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zum Kauf von Garagen und Stellplätzen.
Die Heizung erfolgt aus dem Wärmekraftwerk.
Abschlussgrad – laut BDS:
Zahlungsschema:
Aktionszahlungssystem mit Rabatt - 3000 Euro
50 % - Vorvertrag
40 % – AKT 14
10 % – AKT 16
Aktionszahlungssystem mit Rabatt -5000 Euro
90 % – Vorvertrag
10 % – AKT 16
Reservierungsgebühr für ausgewählte Wohnung: 5000 Euro
Wir erwarten Ihre Anfrage
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Sie sind auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (ungefähr)
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