Immobilien mit 360°-Videotour
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Preisliste
€ 53 788 – 500 302
1 349 €/m² – 2 260 €/m²
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Zentralheizung
Fenster
Kunststofffenster
Entfernung
9km
5km
600m
Letzte Aktualisierung
17.09.2024 t.
Anfragenanzahl
2 (Letzte 30 Tage)
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 9km
- Flughafen Sofia (SOF): 5km
- Lebensmittelgeschäft: 100m
- Haltestelle: 100m
- Krankenhaus: 1km
- Schule: 1km
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Zentralheizung
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Abhangdecke
- Granit-Fliesen
- Mit Latex gestrichene Wände
- Terrakotta-Fliesen
FASSADE
- Außendämmung
- Hinterlüftete Fassade
AUFZÜGE
- Automatiktüren
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Flachdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Abstellraum
- Balkons
- Garage
- Parkplatz
- Stellplatz
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Abhangdecke
- Dreifachverlasung
- Kunststofffenster
- Spachteln und Estrich
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir freuen uns, Ihnen ein neu errichtetes Gebäude im Bezirk Druzhba vorstellen zu können, das in der Nähe des wunderschönen Sees der Nachbarschaft liegt. Das Gebäude ist auf 6 Etagen ausgelegt und bietet eine große Auswahl an Wohnungen für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets.
Hauptmerkmale des Gebäudes:
Anzahl der Etagen: 6 Etagen
Gesamtzahl der Wohnungen: 37
Verfügbare Wohnungen: 25 Wohnungen
Voraussichtliches Gesetz 16: September 2026
Beschreibung der Wohnungen:
Kleinste verfügbare Wohnung: 42,63 m², ideal für kompaktes und komfortables Wohnen.
Größte verfügbare Wohnung: 365,24 m², bietet Geräumigkeit und Luxus.
Preise der verfügbaren Wohnungen:
Niedrigster Preis: 79.326 €, geeignet für Erstwohnung oder Investition.
Höchster Preis: 500.302,44 Euro, für eine geräumige und elegante Wohnung.
Preise pro Quadratmeter:
Niedrigster Quadratmeterpreis: 1.242 Euro.
Höchster Quadratmeterpreis: 1.660 Euro.
Bruttobebaute Fläche (BGF):
Gebäudefläche: 2.813,88 qm
Gesamtfläche mit Keller: 3.967,31 qm.
Lage und Vorteile: Druschba-Viertel: Einer der grünsten und komfortabelsten Wohnorte in Sofia. Das Gebiet bietet eine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu Naturgebieten wie dem Druzhba-See, zahlreichen Geschäften, Schulen und Sportanlagen. Hervorragende Anbindung an den zentralen Teil der Stadt und schneller Zugang zu den Hauptverkehrsadern.
Dieses neu errichtete Gebäude ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen oder den Kauf eines neuen Hauses in einer der vielversprechendsten Gegenden der Hauptstadt. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieses prestigeträchtigen Projekts zu sein.
Wir erwarten Ihre Anfrage
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie sind auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die Teil unserer Unternehmensgruppe sind und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Hauptmerkmale des Gebäudes:
Beschreibung der Wohnungen:
Bruttobebaute Fläche (BGF):
Lage und Vorteile: Druschba-Viertel: Einer der grünsten und komfortabelsten Wohnorte in Sofia. Das Gebiet bietet eine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu Naturgebieten wie dem Druzhba-See, zahlreichen Geschäften, Schulen und Sportanlagen. Hervorragende Anbindung an den zentralen Teil der Stadt und schneller Zugang zu den Hauptverkehrsadern.
- Standardzahlungsplan:
- 30 % – bei Unterzeichnung der vorläufigen Vereinbarung (PA);
- 20 % - bei Erreichen der entsprechenden Etage;
- 20 % – für Gesetz 14;
- 20 % – für Gesetz 15;
- 10 % – für Gesetz 16.
Dieses neu errichtete Gebäude ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen oder den Kauf eines neuen Hauses in einer der vielversprechendsten Gegenden der Hauptstadt. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieses prestigeträchtigen Projekts zu sein.
Wir erwarten Ihre Anfrage
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie sind auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die Teil unserer Unternehmensgruppe sind und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
Preisliste
Technische Spezifikationen
Die Wohnungen werden in folgendem Zustand vermietet: Decken und Wandverkleidung - maschinell verputzter Putz; Böden-Zementestrich; OV und Rohrleitungen gefüllt mit Rohren und Teilen aus Polypropylen und PVC bis zum Stopfen; El. Installation - vollständig abgeschlossen - in Stromkreise unterteilt, mit den entsprechenden Stromkabeln. Stromkabel für die Installation einer Klimaanlage (je nach Projekt), installierte Schalttafeln vom Typ „Wohnung“ mit automatischen Sicherungen; Fernseh- und Internet-Installation – mit Fernseh- und Internet-Ausgang gemäß dem Projekt und einem Ausgang für einen Router gemäß dem Projekt; gepanzerter Eingang Tür; hochwertige 7-Kammer-PVC-Fenster mit Dreifachverglasung; äußere Wärmedämmung EPS 10cm; Terrassen-Granitfliesen; Außenfassaden aus zweifarbigem Silikonputz, Heizung – Anschluss an Sofia Heating, mit Anschlüssen an Heizkörper und Verteiler, ohne Einbau von Heizkörpern; unter Garagen und Parkplätzen im Keller des Gebäudes – polierter Beton.
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