Zweistöckiges Doppelhaus im umzäunten Komplex Slow Life in der Nähe von Vladaya

Wir bieten ein geräumiges Doppelhaus in einem umzäunten Komplex „Slow Life District“ in der Nähe von Vladaya, nur 15 Minuten von Sofia entfernt, in unmittelbarer Nähe der Grenzen des Naturparks Vitosha. Die Gegend zeichnet sich durch viele Sonnentage, saubere Bergluft, viel Grün, Ruhe und schöne Aussichten aus.
Ein geräumiges Zuhause und ein eigener Garten, Sicherheit und Komfort in einem umzäunten Komplex mit geeigneten Bedingungen für Sport und geschützten Spielmöglichkeiten für Kinder.

Das Haus verfügt über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 225,65 qm und einem privaten Garten von 336,12 qm, einer Dachveranda und einem Wintergarten von 20,47 qm.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten im Objekt ist wie folgt:

Erste Ebene:
• Eingangshalle;
• geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Fenstern im französischen Stil, die zu einer verglasten Veranda und einem Wintergarten führen;
• Esszimmer, das in einem offenen Raum zur Küche liegt;
• Badezimmer und Toilette für Gäste;
• Innentreppen;
• zwei Garagen für zwei Autos mit ferngesteuerter Öffnung;
• Technikraum mit eigenem Bad.

Zweite Ebene:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad;
• zweites Schlafzimmer;
• drittes Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• Panoramablick auf Vitosha.

Das Haus ist vollständig aus hochwertigen Materialien gebaut, was es äußerst komfortabel und energieeffizient macht. Die Tischlerei verfügt über hervorragende Wärme- und Schalldämmeigenschaften, die gesamte Heizung erfolgt über Fußbodenwasser mit einer hocheffizienten Wärmepumpe, die in jedem Raum von Raumthermostaten gesteuert wird.

Die Vordertür ist aus massivem High-End-Material.

Es fällt eine monatliche Wartungs- und Sicherheitsgebühr an.

Slow Life District-Komplex
Der Komplex liegt 15 Autominuten von Sofia entfernt. Seine Lage ist äußerst günstig, nämlich auf der Südseite des Vitosha-Gebirges, was das ganze Jahr über maximale Sonnentage garantiert.

Slow Life erreichen Sie über die Straße von Sofia nach Pernik und Kulata, indem Sie im Dorf Vladaya links abbiegen. Der Komplex liegt auf einer Höhe von 950 Metern und besteht aus 45 Häusern. Der Komplex bietet seinen Bewohnern großzügige Grünflächen, einen Grillplatz im Freien, einen Fußballplatz und ein Fitnessstudio im Freien.

Die Häuser sind fächerförmig verteilt, wobei alle Wohnräume vollständig auf das Panorama von Vitosha ausgerichtet und offen sind.
Die Siedlung ist auf 24-Stunden-Sicherheit und Wartung des gesamten Komplexes angewiesen und verfügt über eine eigene Infrastruktur – unterirdisches Stromverteilungsnetz, Kläranlage, Kanalisation und optische Verkabelung für das Internet.

Die Siedlung hat eine einzigartige Lage und bietet eine Kombination aus Nähe zur Hauptstadt (nur 10 km vom Eingang nach Sofia entfernt) sowie einem wunderschönen Panorama, einem gesunden Klima und alltäglichen Annehmlichkeiten zum Wohnen. In der Nähe des Dorfes befinden sich die Hütte „Selimitsa“, der Staudamm „Studena“, die Jagdresidenz „Studena“, der Mineralstrand Rudartsi, Cherni vrah und das Kloster St. Nikola, Duhlata-Höhle usw.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.