Neue Zweizimmerwohnung in einem Komplex nur wenige Meter vom South Park in Sofia entfernt

Wir präsentieren eine geräumige Zweizimmerwohnung zum Verkauf in einem hochwertigen Boutique-Komplex mit gepflegten modernen Gebäuden, buchstäblich nur wenige Meter von South Park, Mall Paradise und dem neuen Durchbruch am T. Kableshkov Blvd entfernt.

Das Apartment bietet einen Blick auf Vitosha und South Park.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und bietet eine Gesamtfläche von 131,76 qm. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einem Badezimmer/WC, einem Wohnzimmer mit Kochnische und Ausgang zur Terrasse-1 von 5,59 m², einem Schlafzimmer mit Ausgang zur Panoramaterrasse-2, die eine Fläche von 24,41 m² hat. M.

Das Anwesen verfügt über ein Lager von 5,16 qm.

Konzept

Im Mittelpunkt des Projektkonzepts steht das Streben nach hoher Lebensqualität, in einem wunderbaren familiären Umfeld, an der frischen Luft, in einer echten grünen, urbanen Oase. Jede Wohnung wird einen spektakulären Blick auf South Park und den Vitosha-Berg haben, was den Bewohnern zusätzliche Sicherheit gibt, und daran wird sich auch nichts ändern, da es sich bei dem Viertel um ein niedriges Gebäude handelt.

Günstige und verkehrsgünstige Lage zum Wohnen

Die Nähe zum Todor Kableshkov Blvd., Cherni Vrah Blvd., Vitosha Blvd. und Okolovrasten Pat Blvd. gewährleistet einen schnellen Zugang und minimalen Zeitverlust zu jedem Punkt der Hauptstadt, mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Die zahlreichen Annehmlichkeiten eines der prestigeträchtigsten Viertel Sofias – das Einkaufszentrum „Paradise“, eine Reihe von Verbrauchermärkten, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Erholungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene sind ebenfalls leicht zu erreichen.

Ein moderner Look

Das Projekt wird in drei Gebäuden mit separaten Eingängen, Zutrittskontrolle und einer gemeinsamen Tiefgarage umgesetzt. Die Fassaden und Gemeinschaftsteile der Gebäude werden in einem modernen Stil mit einer vorgehängten hinterlüfteten Fassade gestaltet, wobei die hochwertigsten Materialien Naturstein und italienische Fassadengranitfliesen verwendet werden.

Der Komplex wurde vom Architekten Martin Terziev entworfen. Bei der Umsetzung werden Materialien und Technologien führender Hersteller im Baubereich einbezogen: Rehau, Baumit, Orona, Laminam usw. Aufgrund der beim Bau eingesetzten Technologien und des Bauherrn, dessen Name und Erfahrung die professionelle und qualitativ hochwertige Ausführung garantieren, genießen die Bewohner des Gebäudes zu jeder Jahreszeit Sicherheit und Komfort sowie deutlich niedrigere Strom- und Heizkosten.

Wohnungen

Die Wohnungen sind hell und verfügen über großzügige Wohnbereiche sowie eine komfortable und funktionale Aufteilung in Zwei-, Drei- und Mehrzimmerwohnungen. Die Immobilien werden nach BDS vermietet, mit der Option auf „schlüsselfertige“ Ausbauarbeiten.

Technische Eigenschaften

• Monolithische Stahlbetonkonstruktion;
  
• Außen- und Innenwände - Ziegel - Wienerberger - Österreich;
  
• Wärmedämmsystem - Baumit PRO 100 mm - Österreich;
  
• Fassade – Polymerstrukturputz Baumit – Österreich, teilweise Steinverkleidung;
  
• Dach - Bitumenziegel, zweischichtige Abdichtung flacher Teile;
  
• Aufzug – elektrisch mit hocheffizientem getriebelosem Antrieb – Orona – Spanien;
  
• Fenster - Rehau, PVC, Sechskammerprofil, Dreifachverglasung.

Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze zu Preisen ab 25.000 ˆ zu erwerben.

Zahlungsschema:

• 20 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags;
  
• 10 % bei Eröffnung der Baustelle des Gebäudes;
  
• 10 % bei Erreichen der Baugrubensohle;
  
• 10 % bei der Herstellung der Fundamentplatte des Gebäudes;
  
• 10 % bei Ausführung der Platte in einer Höhe von +-0,00 m (Stockwerk 1) vom Gebäude;
  
• 10 % bei Ausführung der Decke in einer Höhe von +8,71 m (Etage 4) über dem Gebäude;
  
• 20 % bei Erlass des Gesetzes 14 des Gebäudes;
  
• 5 % bei Erlass des Gesetzes 15 des Gebäudes;
  
• 5 % bei Abschluss des endgültigen Vertrages in notarieller Form.

Kontaktieren Sie uns für eine Beratung bezüglich der Art der Immobilie, an der Sie in diesem modernen Komplex in der Hauptstadt interessiert sind!
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.