Immobilien mit 360°-Videotour
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Anzahl der Etagen
3
Etage
2
Aufzug
ja
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkone (Terrassen)
1
Gesamtfläche
112.98 m²
Wohnfläche
98.98 m²
Gemeinschaftsräume
14 m²
Akt 16 erhalten
Preis
€ 276 801
2 450 €/m²
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Klimaanlagen / Gasheizung / Fußbodenheizung
Klimaanlage
Inverter-Klimaanlagen
Entfernung
15km
Letzte Aktualisierung
11.12.2024 t.
Entfernung zu
- Flughafen Sofia (SOF): 15km
Ausblick
- Gebirge
- Stadt
Bau
- Stahlbetonbau
- Ziegelwerk
Heizung
- Fußbodenheizung
- Gasheizung
- Klimaanlagen
Klimaanlage
- Inverter-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Gas
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Granit-Fliesen
FASSADE
- Aluminium-Verbundplatten
- Hinterlüftete Fassade
AUFZÜGE
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Flachdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Badezimmer mit Toilette
- Balkons
- Garage
- Innenbad
- Innentoilette
- Innentreppe
- Parkplatz
- Stellplatz
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Dreifachverlasung
- Kunststofffenster
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Aufzug
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume
HOF UND GARTEN
- Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Alarmanlage
- Asphaltstraße
- Innenverkabelung vom Audio- und Videosystem
- Internet
- Kabelanschluss
- Satellitenanschluss
- WLAN
ANDERE
- Nah zu Lebensmittelgeschäften
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren eine Wohnung in einem modernen, neu erbauten Komplex im Stadtteil Dragalevtsi. Der Komplex liegt in unmittelbarer Nähe des Cherni Vrah Blvd. mit schnellem Zugang zur Ringstraße, nur wenige Meter vom Tsarsko Selo-Komplex und der Britannica-Schule entfernt.
Neuer, moderner und luxuriös ausgestatteter Komplex bestehend aus 3 kleinen Boutique-Wohngebäuden in einem weitläufigen Landschaftsgarten. Die Gesamtzahl der Wohnungen beträgt 42 - Studios, Zweizimmer- und Dreizimmerwohnungen mit einer Fläche von 44 m² bis 112 m². Der gesamte Komplex ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Blick auf Vitosha und Sofia . Der Keller ist mit Garagen mit Rampenzugang ausgestattet.
Die Wohnung ist eine Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 112,98 m² (Nettofläche 98,70 m² + gemeinsame Teile 14,00 m²) und befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes B.
Verteilung:
Die Wohnung wird qualitativ nach BDS fertiggestellt, mit Spachtelmasse und Estrich, zum Verkauf angeboten.
Das Projekt wurde mit hochwertigen Materialien nach europäischen Standards von einem in der Branche anerkannten Bauunternehmen fertiggestellt.
Spezifikationen:
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Neuer, moderner und luxuriös ausgestatteter Komplex bestehend aus 3 kleinen Boutique-Wohngebäuden in einem weitläufigen Landschaftsgarten. Die Gesamtzahl der Wohnungen beträgt 42 - Studios, Zweizimmer- und Dreizimmerwohnungen mit einer Fläche von 44 m² bis 112 m². Der gesamte Komplex ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Blick auf Vitosha und Sofia . Der Keller ist mit Garagen mit Rampenzugang ausgestattet.
Die Wohnung ist eine Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 112,98 m² (Nettofläche 98,70 m² + gemeinsame Teile 14,00 m²) und befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes B.
Verteilung:
- Gang;
- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer;
- zwei Schlafzimmer;
- zwei Badezimmer mit Toiletten;
- Terrasse
- Kleiderschrank.
Die Wohnung wird qualitativ nach BDS fertiggestellt, mit Spachtelmasse und Estrich, zum Verkauf angeboten.
Das Projekt wurde mit hochwertigen Materialien nach europäischen Standards von einem in der Branche anerkannten Bauunternehmen fertiggestellt.
Spezifikationen:
- Fassade – hinterlüftetes HPL (weiß, orange, grün, gelb und holzfarben) und Etalbold (grau);
- Glasgeländer auf Terrassen mit schwarzen Handläufen;
- 7-Kammer-„Reahau“-Fenster, Dreifachverglasung, alle Fenster öffnen und knacken;
- Die Isolierung an den Wänden besteht aus Glaswolle;
- Das Mauerwerk besteht aus „Vinerberg“-Ziegeln 25 cm und 12 cm;
- Jedes Gebäude verfügt über eine separate Behandlungsanlage;
- Die Aufzüge sind Schindler und erreichen die Tiefgaragen;
- Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung in getrennten Kreisläufen (Räume können separat beheizt werden);
- Es sind „Kaisai“-Klimaanlagen installiert, die ein Multisplit-System verwenden (eine gemeinsame externe Einheit, die auf Ständern auf jeder kleinen Terrasse aufgestellt wird);
- Innenausstattung gibt es in jedem Schlafzimmer und in der Küche/Wohnzimmer;
- Zwischen dem Platz für den Gaskessel und dem Platz für den Warmwasserbereiter gibt es Vor- und Rücklaufleitungen (dies ermöglicht die Erwärmung des Wassers für die Wohnung mit Gas aus dem Kessel und Strom aus dem Warmwasserbereiter);
- Serviceraum im Erdgeschoss;
- Rampenheizung;
- Video-Gegensprechanlage;
- Die Türen sind „Solid“ und können per Fingerabdruck, Chip oder Schlüssel entriegelt werden;
- Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, Gas, und in jedem Zimmer sind Klimaanlagen installiert.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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