Pizzeria zu vermieten mit großem Hof im Bezirk Gorublyane zu verkaufen

Wir bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit für eine Pizzeria oder ein Restaurant im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes, an einem kommunikativen Ort mit guter Erreichbarkeit. Die Immobilie befindet sich in der Verputz- und Verputzphase, so dass der zukünftige Mieter sie nach seinen Wünschen fertigstellen und dekorieren kann, wodurch eine einzigartige Atmosphäre entsteht.
Hauptmerkmale:

Höhe +0,00 (Erdgeschoss): Nettofläche von 118,64 m². mit angrenzendem Hof von 79,62 qm. Dieser Bereich ist ideal für eine Haupthalle mit Essbereichen und der Innenhof kann in einen angenehmen Sommergarten oder zusätzlichen Platz für Kunden umgewandelt werden. Die Möglichkeit der Kombination von Innen- und Außenbereichen bietet Flexibilität und Attraktivität zu jeder Jahreszeit.

Höhe -3,00 (Untergeschoss): Geräumiges Stockwerk mit einer Fläche von 189,88 m², geeignet für Küchengeräte, Lagerräume und andere technische oder funktionale Bereiche. Der angrenzende Hof von 63,38 qm. Es kann für Be- und Entladeaktivitäten oder sogar zur Schaffung zusätzlicher Außenbereiche verwendet werden.

Gemeinsame Teile: 20,47 qm (12,08 %), was für eine komfortable Aufteilung und optimale Funktionalität des Raums sorgt.

Gesamtbruttofläche: 471,99 m², was hervorragende Möglichkeiten für eine flexible und optimale Aufteilung der Räumlichkeiten bietet, abgestimmt auf die Bedürfnisse des Restaurants.

Vorteile der Immobilie:

Individualisierung des Innenraums: Die Immobilie gibt dem Mieter die Freiheit, sein eigenes, einzigartiges Design und Konzept zu kreieren, das auf die Vision des Unternehmens abgestimmt ist.
Großzügige Innen- und Außenräume: Der große Innenbereich und die angrenzenden Innenhöfe ermöglichen die Schaffung einer angenehmen und funktionalen Umgebung für die Kunden und bieten die Möglichkeit einer abwechslungsreichen Innenaufteilung und einer saisonalen Kapazitätserweiterung.
Strategische Lage: An einem belebten und kommunikativen Ort gelegen, mit schnellem und einfachem Zugang zur Tsarigradsko Shose und der Ringstraße, die für den Erfolg jedes Restaurantunternehmens von entscheidender Bedeutung ist.

Dieser Vorschlag ist ideal für Unternehmer, die ein erfolgreiches Restaurant mit Charakter schaffen möchten, das eine gemütliche Innenatmosphäre und attraktive Außenbereiche kombiniert. Mit der Möglichkeit der Ausstattung nach Wahl des Mieters bietet die Immobilie völlige Freiheit, verschiedene Konzepte zu verwirklichen, um dem dynamischen Geschmack der Kunden gerecht zu werden.


Wir erwarten Ihre Anfrage

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.

Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.