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REF#VAR-124207 / Haus / m-t Trakata Viertel / Warna (Varna) / Varna Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Anzahl der Etagen
3
Etage
1
Keller
ja
Aufzug
Nein
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Bedeckte Parkplätze
3
Garagen
2
Fläche der Terrasse
56 m²
Balkone (Terrassen)
4
Keller
ja
Kabinett
ja
Kabinett (Bereich)
13.80 m²
Wohnfläche
585 m²
Wohnfläche
434.60 m²
Gemeinschaftsräume
150.40 m²
Terrasse
56 m²
Grundstücksfläche
661 m²
Akt 16 erhalten
Preis
€ 1 250 000
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
ausgezeichnet
Ausstattung
Voll möbliert
Badezimmer
Duschkabine, Ausgestattetes Badezimmer, Trockner
Boden
Teppichboden, Laminatboden
Entfernung
8km
16.1km
Letzte Aktualisierung
31.07.2024 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 8km
- Flughafen Varna (VAR): 16.1km
Ausblick
- Innenhof
- Meer
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Klimaanlagen
- Pelletsheizung
Klimaanlage
- Inverter-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Granit-Fliesen
- Naturstein-Fliesen
FASSADE
- Außendämmung
DACH
- Flachdach
KANALISATION
- Lokale Abwasserbehandlungsanlage
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Ankleide
- Badezimmer mit Toilette
- Garage
- Keller
- Mögliches Parken an der Straße
- Veranda
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Außendämmung
- Gestrichene Wände
- Granitboden
- Interieur-Türen
- Laminatboden
- Massive Wände
- Teppichboden
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
- Ausgestattetes Badezimmer
- Dunstabzugshaube
- Duschkabine
- Einbauküche
- Elektroboiler
- Fernseher
- Inneneinrichtung
- Küchenherd
- Kühlschrank
- Klimaanlage
- Spülmaschine
- Telefon
- Trockner
- Waschmaschine
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Alarmanlage
HOF UND GARTEN
- Überdachung
- Barbecue
- Blumengarten
- Garten
- Gut gepflegter Garten
- Hecke
- Laube
- Metallzaun
- Sommerküche
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Internet
- Kabelanschluss
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren ein modernes Einfamilienhaus im Stadtteil Trakata der Stadt Varna. Das Anwesen wurde speziell für die moderne Familie konzipiert und verfügt über geräumige Zimmer, moderne Annehmlichkeiten und eine ausgezeichnete Lage, perfekt für ein dynamisches und komfortables Familienleben.
Das Haus mit drei Etagen und insgesamt fünf Ebenen ist komplett nach Süden ausgerichtet und vereint Großzügigkeit und Gemütlichkeit und schafft so die perfekten Voraussetzungen für ein modernes und komfortables Leben. Es ist komplett möbliert und nach den neuesten Standards ausgestattet – genau wie auf den Fotos gezeigt. Die hochwertigen, maßgefertigten Möbel und die hochwertige Ausstattung verleihen einen einzigartigen Stil und Gemütlichkeit.
Verteilung:
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Das 2015 erbaute und in den Jahren 2023-2024 renovierte Gebäude wurde mit Liebe zum Detail gebaut und würde die Erwartungen selbst der anspruchsvollsten Kunden erfüllen.
Standort:
Die Gegend um Trakata ist eine der besten Gegenden zum Leben und bietet frische Luft, Privatsphäre und einen herrlichen Panoramablick. Das Gebiet verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet einen schnellen und einfachen Zugang zum Stadtzentrum, was die Fortbewegung erleichtert und Komfort für die ganze Familie bietet.
Dieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut und würde selbst den Ansprüchen der anspruchsvollsten Kunden gerecht werden. Es bietet modernen Komfort, Funktionalität und Stil, Geräumigkeit und Meerblick und ist damit ein idealer Ort für das Familienleben.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte!
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Das Haus mit drei Etagen und insgesamt fünf Ebenen ist komplett nach Süden ausgerichtet und vereint Großzügigkeit und Gemütlichkeit und schafft so die perfekten Voraussetzungen für ein modernes und komfortables Leben. Es ist komplett möbliert und nach den neuesten Standards ausgestattet – genau wie auf den Fotos gezeigt. Die hochwertigen, maßgefertigten Möbel und die hochwertige Ausstattung verleihen einen einzigartigen Stil und Gemütlichkeit.
Verteilung:
- Erdgeschoss – zwei Keller, Heizraum, zwei Garagen, Badezimmer, Abstellraum und Parkplätze;
- erste Ebene – geräumiges Wohnzimmer – 50 qm mit Zugang zu einer großen Veranda, Flur, Badezimmer mit Toilette und Treppe;
- halbe Ebene – zwei Schlafzimmer von 18 qm, Badezimmer mit Toilette zu einem Schlafzimmer und gemeinsame Terrasse;
- zweite Ebene – Schlafzimmer – 17 qm, Garderobe/Büro, Badezimmer mit WC und gemeinsame Terrasse;
- zweite Hälfte - Wohnzimmer mit Kochnische und Treppe;
- dritte Ebene – zwei Schlafzimmer (22 qm und 14 qm), gemeinsame Terrasse, Badezimmer mit WC und Eingangshalle;
- Geräumige Dachterrasse – 56 qm, mit einem unglaublichen Blick auf das Meer.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
- Heizung/Kühlung – vollklimatisiertes DAIKIN/FUJITSU-System;
- Heizsystem - Dampf mit Wassermantel in allen Räumen, Badezimmern und Fluren. Pelletkessel mit Option für Holz, der mit einer Ladung eine Fläche von 320 qm heizt;
- Wasserversorgung – Hydrophorsystem für das Wohngebäude und das Gartenbewässerungssystem mit 2x1 Kubikmeter großen Tanks und Enthärtungsanlage;
- Warmwasserbereitung – ein brandneues System mit einem 300-l-ELDOM-Kessel und 3 VEISMAN-Solarkollektoren mit intelligenter Steuerung;
- Sicherheit – hochwertiges AJAX-Smart-Alarmsystem, 8 externe Kameras mit permanenter Aufzeichnung und Archivierung, interne und externe Smart-Kameras sowie eigenes Sicherheitssystem;
- Garageneingangstore – HORMAN Smart Control;
- WLAN/Internet – WLAN-Verteilungssystem auf jeder Etage mit maximaler Abdeckung und Geschwindigkeit von 200 Mbit/s;
- Garten – terrassiert und gepflegt, mit herrlichem Meerblick bis zum Kap Kaliakra, einem kleinen Pool und einem Grillplatz mit Sommerküche;
- Grundstück - 661 qm, mit Zugang über drei Straßen;
- Stromversorgung - Drehstrom, Kraftwerk für Mercedes-Elektroauto;
- Wasserwerke – Kläranlage und Kanalisation;
- drei Garagen und zwei Parkplätze.
Das 2015 erbaute und in den Jahren 2023-2024 renovierte Gebäude wurde mit Liebe zum Detail gebaut und würde die Erwartungen selbst der anspruchsvollsten Kunden erfüllen.
Standort:
Die Gegend um Trakata ist eine der besten Gegenden zum Leben und bietet frische Luft, Privatsphäre und einen herrlichen Panoramablick. Das Gebiet verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet einen schnellen und einfachen Zugang zum Stadtzentrum, was die Fortbewegung erleichtert und Komfort für die ganze Familie bietet.
Dieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut und würde selbst den Ansprüchen der anspruchsvollsten Kunden gerecht werden. Es bietet modernen Komfort, Funktionalität und Stil, Geräumigkeit und Meerblick und ist damit ein idealer Ort für das Familienleben.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte!
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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