Elegante Dreizimmerwohnung mit angelegtem Garten und Panoramablick auf zwei Berge

Wir freuen uns, Ihnen die einmalige Gelegenheit bieten zu können, eine Dreizimmerwohnung in einem der grünsten und ruhigsten Viertel von Sofia zu erwerben, am Fuße der Bezirke Boyana und Knyazhevo.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude vom Typ geschlossener Komplex, das 2023 in Betrieb genommen wurde, im Erdgeschoss eines vierstöckigen Wohngebäudes.
Dieses Anwesen strahlt außergewöhnliche Eleganz und Stil aus und kombiniert modernes Design mit erstklassigen Annehmlichkeiten.

Beschreibung der Immobilie
Geräumige Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 117,59 qm, bestehend aus:

• Eingangshalle;
  
• Wohnzimmer mit Kochnische;
  
• Zwei gemütliche Schlafzimmer;
  
• Luxuriöses Badezimmer mit Toilette;
  
• Funktionelle Nasszelle;
  
• Ein Schrank, der leicht in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann;
  
• Angrenzender Hof von 92 qm.
  

Bodenbelag: Der Boden besteht aus Naturholz und verleiht jedem Raum Wärme und Gemütlichkeit.

Einrichtung: Luxuriös und stilvoll eingerichtet, mit hochwertigen Möbeln und Geräten, die das moderne Interieur ergänzen.

Hof: Ein schöner privater Garten, reich bepflanzt mit Weidelgras und gesäumt von Gabionen und Tannen, der ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre vermittelt.

Heizung: Gaskessel sorgt für effizientes und wirtschaftliches Heizen in den kalten Monaten.

Garage: Für 30.000 Euro kann eine geräumige Garage im Untergeschoss erworben werden, die Komfort und Sicherheit für Ihr Auto bietet. Das Garagentor ist automatisch und stammt von der renommierten Marke Hörman.

Merkmale der Immobilie
Komfort und Annehmlichkeiten: Die Wohnung bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen modernen und komfortablen Lebensstil.
Investition: Eine ideale Wahl für Investitionen, die hohe Renditen und Wertsteigerungspotenzial bieten.
Umbaumöglichkeiten: Die Immobilie bietet vielfältige Umbaumöglichkeiten entsprechend Ihren Bedürfnissen und Vorlieben.
Diese Immobilie wurde für diejenigen geschaffen, die in ihrem Alltag Wert auf Luxus und Raffinesse legen. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und stilvollem Interieur macht es zur perfekten Wahl für Ihr neues Zuhause im Herzen von Sofia.

Standort:
Quadrat. Gardova Glava ist eines der grünsten und ruhigsten Viertel Sofias. Das Gebiet bietet:
Ausstattung: Einfacher Zugang zu Eliteschulen, Kindergärten, Geschäften, Restaurants und Cafés.
Transport: Hervorragende Verkehrsanbindung mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Punkten der Stadt.
Grünflächen : In der Nähe gibt es wunderschöne Parks und Grünflächen, die sich ideal zum Spazierengehen und Entspannen eignen.
Für eine professionelle Beratung und Organisation einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte!


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.