Immobilie mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf in einem geschlossenen Komplex im Stadtteil Lozenets

Keine Provision vom Käufer!
Eines der begehrtesten und gefragtesten Gebäude im Herzen des Komplexes steht jetzt zum Verkauf!

Wir präsentieren Ihnen einen neu errichteten Wohnkomplex, der sich neben dem Jagdpark des Boris-Gartens und dem Zoologischen Garten in Sofia befindet. Der Komplex liegt ideal im Viertel „Lozenets“, in unmittelbarer Nähe zu Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, der U-Bahn-Station „Vitosha“, dem Paradise Center, Sport- und medizinischen Zentren, Schulen und Kindergärten. Trotz seiner zentralen Lage befindet sich das Gebäude in einem ruhigen und friedlichen Innenbereich mit einfachem und schnellem Zugang zum Cherni Vrah Blvd und dem Stadtzentrum.

Das Angebot umfasst Wohnung Nr. 4 mit einer Gesamtfläche von 110,98 m², bestehend aus: einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit WC und einer Terrasse. Die Wohnung befindet sich im Gebäude 1 und ist nach Südosten ausgerichtet.

Der Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer!

Das Projekt sieht den Bau eines geschlossenen Komplexes auf einer Fläche von 35 Dekar vor, wovon 23 Dekar für eine interne Parkumgebung vorgesehen sind. Der Komplex besteht aus 10 Gebäuden mit jeweils 5 Etagen, von denen jedes einen herrlichen Blick auf die Berge oder die umliegenden Parks bietet.

Die Wohnungen werden im Fertigstellungsgrad gemäß BDS übergeben und umfassen:
- Gepanzerte Eingangstür.
- Hochwertige Aluminiumschreinerei von Schüco oder Reynaers mit Dreifachverglasung und unterbrochener Wärmebrücke.
- Individuelle Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Anschlüssen für Konvektorheizkörper zur Kühlung.
- Wienerberger Ziegelwände mit einer Stärke von 25 und 12 cm.
- Hinterlüftete Fassade mit Mineralwolle und deutschen Klinkerfliesen.

Es werden ausschließlich hochwertige und natürliche Materialien verwendet, die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleisten.

Der Komplex bietet seinen Bewohnern:
- 647 Apartments (2 Studios, 271 Apartments mit einem Schlafzimmer, 350 Apartments mit zwei Schlafzimmern und 24 Apartments mit drei Schlafzimmern).
- Restaurant-Garten.
- Kinderzentrum mit Klassenzimmer.
- Fitnesscenter mit Wellnessbereich.
- 18 Gewerbebetriebe (Food und Non-Food).
- 7 Spielplätze und Erholungsgebiete.
- 787 Garagen und Stellplätze in zwei Tiefgaragen.

Der Komplex bietet rund um die Uhr kontrollierten Zugang mit Videoüberwachung und mobiler Patrouille.

Keller (4 bis 8 m² groß, müssen erworben werden).

Das für den Standort verantwortliche Bauunternehmen genießt in Bulgarien und auf dem internationalen Markt einen tadellosen Ruf mit über 20 Jahren Erfahrung und erfolgreich abgeschlossenen Projekten mit einer Gesamtfläche von über 50.000 m² Wohnfläche.

Der Komplex wird in drei Etappen fertiggestellt:
- Phase 1 – Gebäude 6, 7, 8 und 9 (Gesetz 16 erhalten).
- Phase 2 – Gebäude 1, 2, 3, 4, 5 und 10 (Gesetz 16 erhalten).
- Phase 3 – bevorstehende Bauarbeiten.


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.