Immobilien mit 360°-Videotour
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Polski 
Ðóññêèé 
Gesamtfläche
110.81 m²
Wohnfläche
92.37 m²
Gemeinschaftsräume
18.44 m²
Mit Akt 16
Mehr Spezifikationen über die Immobilie
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Entfernung
6km
5.5km
14km
200m
Letzte Aktualisierung
04.09.2024 t.
Anfragenanzahl
1 (Letzte 30 Tage)
Entfernung zu
- Lift im Gebirge: 5.5km
- Stadtzentrum: 6km
- Flughafen Sofia (SOF): 14km
- Lebensmittelgeschäft: 200m
- Haltestelle: 100m
- Krankenhaus: 200m
Bau
- Ziegelwerk
Administrative Information zum Angebot
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
KEINE PROVISION VOM KÄUFER!
Eines der begehrtesten und gefragtesten Gebäude im Herzen des Komplexes steht jetzt zum Verkauf!
Wir präsentieren Ihnen einen neu errichteten Wohnkomplex neben dem Jagdpark des Boris-Gartens und dem Zoologischen Garten in Sofia. Der Komplex liegt günstig in der Nähe einer Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, der U-Bahn-Station Vitosha, des Paradise Center, von Sportzentren, Krankenhäusern, Schulen und Kindergärten.
Der Komplex liegt in einem ruhigen inneren Teil des Stadtteils „Lozenets“ und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zum Cherni Vrah Blvd und dem Zentrum von Sofia.
Das konkrete Angebot gilt für die Wohnung Nr. 6 mit einer Gesamtfläche von 110,81 m2 und folgender Aufteilung: Flur, Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC und Terrasse. Die Immobilie befindet sich im Gebäude 5. Ausrichtung: Südosten, Westen.
Der Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer!
Das Projekt umfasst den Bau eines geschlossenen Komplexes auf einer Fläche von 35 Dekaden mit einer internen Parkumgebung von 23 Dekaden.
Der Komplex umfasst 10 Gebäude mit jeweils 5 Etagen und Blick auf die Berge oder die umliegenden Parks.
Die Übergabe der Wohnungen erfolgt im Fertigstellungsgrad gemäß BDS:
gepanzerte Eingangstür;
hochwertige Aluminiumschreinerei von Schüco oder Reynaers mit unterbrochener Wärmebrücke und Dreifachverglasung;
individuelle Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Mit Anschlüssen für Konvektionskühler zur Kühlung;
Wienerberger Ziegel – 25 und 12 cm;
Fassade - hinterlüftet mit Mineralwolle und deutschen Klinkerplatten.
Um eine maximale Energieeffizienz zu erreichen, werden natürliche und hochwertige Materialien verwendet.
Der Komplex hat Folgendes entworfen:
647 Stk. Wohnungen (2 Studios, 271 Apartments mit einem Schlafzimmer, 350 Apartments mit zwei Schlafzimmern, 24 Apartments mit drei Schlafzimmern);
Gartenrestaurant;
Kinderzentrum mit Lernraum;
Fitnesscenter mit Wellnessbereich;
18 Stk. Lebensmittel- und Non-Food-Handelsbetriebe;
7 Stk. Spielplätze und Erholungsgebiete;
787 Stk. Garagen und Stellplätze in 2 Tiefgaragen.
Der Zugang wird rund um die Uhr per Videoüberwachung und mobiler Patrouille kontrolliert.
Keller (Größe 4m2 - 8m2, Kaufpflicht):
Das Bauunternehmerunternehmen des Standorts genießt in Bulgarien und auf dem ausländischen Markt einen hervorragenden Ruf, mit einer tadellosen Geschichte von über 20 Jahren und abgeschlossenen Projekten mit über 50.000 Quadratmetern bebauter Fläche.
Der Komplex wird in 3 Etappen gebaut:
Stufe 1 – Gebäude 6, 7, 8 und 9 – erhielt Act-16
Phase 2 – Gebäude 1, 2, 3, 4, 5 und 10 – Akt 16 erhalten
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Eines der begehrtesten und gefragtesten Gebäude im Herzen des Komplexes steht jetzt zum Verkauf!
Wir präsentieren Ihnen einen neu errichteten Wohnkomplex neben dem Jagdpark des Boris-Gartens und dem Zoologischen Garten in Sofia. Der Komplex liegt günstig in der Nähe einer Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, der U-Bahn-Station Vitosha, des Paradise Center, von Sportzentren, Krankenhäusern, Schulen und Kindergärten.
Der Komplex liegt in einem ruhigen inneren Teil des Stadtteils „Lozenets“ und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zum Cherni Vrah Blvd und dem Zentrum von Sofia.
Das konkrete Angebot gilt für die Wohnung Nr. 6 mit einer Gesamtfläche von 110,81 m2 und folgender Aufteilung: Flur, Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC und Terrasse. Die Immobilie befindet sich im Gebäude 5. Ausrichtung: Südosten, Westen.
Der Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer!
Das Projekt umfasst den Bau eines geschlossenen Komplexes auf einer Fläche von 35 Dekaden mit einer internen Parkumgebung von 23 Dekaden.
Der Komplex umfasst 10 Gebäude mit jeweils 5 Etagen und Blick auf die Berge oder die umliegenden Parks.
Die Übergabe der Wohnungen erfolgt im Fertigstellungsgrad gemäß BDS:
Um eine maximale Energieeffizienz zu erreichen, werden natürliche und hochwertige Materialien verwendet.
Der Komplex hat Folgendes entworfen:
Der Zugang wird rund um die Uhr per Videoüberwachung und mobiler Patrouille kontrolliert.
Keller (Größe 4m2 - 8m2, Kaufpflicht):
Das Bauunternehmerunternehmen des Standorts genießt in Bulgarien und auf dem ausländischen Markt einen hervorragenden Ruf, mit einer tadellosen Geschichte von über 20 Jahren und abgeschlossenen Projekten mit über 50.000 Quadratmetern bebauter Fläche.
Der Komplex wird in 3 Etappen gebaut:
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
Grundrisse
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Technische Spezifikationen
- Die Wohnungen werden laut BDS mit einer gepanzerten Eingangstür vermietet;
- Fassaden – hinterlüftet mit Mineralwolle und deutschen Klinkerplatten;
- Natürliche Materialien zur Erzielung maximaler Energieeffizienz;
- Wienerberger Ziegel – 25 und 12 cm;
- Hochwertige Aluminiumschreinerei von Schüco oder REYNAERS mit unterbrochener Wärmebrücke und Dreifachverglasung;
- Individuelle Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Mit Anschlüssen für Konvektionskühler zur Kühlung;
- Garagen mit automatischen, massiven Flügeltüren;
- Aufzüge – Kone, Otis oder Schindler;
- Reichhaltige Landschaftsgestaltung, Tiefgarage auf zwei Ebenen;
- Kontrollierter Zugang, Videoüberwachung und mobile Patrouille rund um die Uhr.
Viertel
Der Komplex grenzt an:
- Jagdpark
- Zoo
- Fluss Dragalevska
- Srebarna-Straße
Zu den Vorteilen der Lage des Komplexes gehört die Nähe zum U-Bahnhof Vitosha; MALL-Paradies; Süd Park; zahlreiche Schulen, Kindergärten und Sportanlagen – Tennisclub „Maleevi“, Sportzentrum „Pulev“, Orange Fitness; Krankenhäuser Tokuda, Vita und Lozenets \\\". Eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich 20 m vom Komplex entfernt und bietet Zugang zu allen Stadtteilen von Sofia.
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