Ein neues, energieeffizientes Designhaus in Gorna Banya

Wir präsentieren ein beeindruckendes neues Zuhause, das mit den modernsten Energieeffizienztechnologien und Designlösungen ausgestattet ist und sich im prestigeträchtigsten Teil von „Gorna Banya“ in der Hauptstadt befindet.

Da ist Akt 16!

Das Anwesen befindet sich an einem ruhigen und friedlichen Ort mit Panoramablick auf die Berghügel und ist das ganze Jahr über bequem zu erreichen, nur 20 Autominuten vom Zentrum von Sofia entfernt. Eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich 5 Gehminuten von der Unterkunft entfernt. Die Gegend verfügt über alles, was man zum Leben braucht: Schule und Kindergarten, Geschäfte und Restaurants, Apotheken usw.

Das Haus ist dreistöckig, mit einer bebauten Fläche von 365 qm und einem Garten von 625 qm.
Die Aufteilung umfasst Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, 4 Toiletten, 3 Badezimmer.

Erste Ebene – 125 qm:

• Eingangshalle, Technikraum;
  
• Toilette;
  
• Wohnzimmer und Küche.

Zweiter Stock - 140 qm:

• Wäschekammer;
  
• drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, zwei der Schlafzimmer verfügen über Kleiderschränke;
  
• Terrasse zu einem der Schlafzimmer.

Dritter Stock – 100 qm: offener Raum unter dem Dach, mit Einbauschränken.

Das Innere und Äußere des Hauses ist bis ins kleinste Detail durchdacht.

Hochwertige, maßgeschneiderte Oberflächen und Möbel:

• die Küche ist Designerküche mit Neff-Küchengeräten;
  
• Badezimmer mit breiten Marmorfliesen – 120/260 cm, Marazzi und Lea Ceramiche;
  
• Sanitärartikel und Accessoires sind aus Grohe, Roségold und Hartgraphit;
  
• Italienische Hochtüren auf der ersten Ebene;
  
• auf der ersten Ebene, in den Räumlichkeiten – Granitfliesen mit einer Größe von 120/120 cm;
  
• Etage im zweiten Stock - hochwertiges belgisches Parkett;
  
• Fußbodenheizung auf der Terrasse im 2. Stockwerk;
  
• interne Fußbodenheizung und -kühlung, funktioniert auch in separaten Zonen;
  
• Italienische Heizkörper mit Warm- und Kühlmodus; das gesamte System arbeitet mit einer Wärmepumpe;
  
• TV-Bibliothek mit 85-Zoll-Fernseher im Wohnzimmer;
  
• dekorativer Wasserdampfkamin;
  
• Designersofa mit den Maßen 5x3 m;
  
• Esstisch – 3 m, aus Marmor, mit 10 Stühlen;
  
• integrierte Schienenbeleuchtung und Monitore zur Steuerung des Boden- und Klimasystems der Spitzenklasse – Bticino;
  
• Designerlampen und Kronleuchter;
  
• Doppelvorhänge mit elektrischen Zierleisten;
  
• Maßgeschneiderter Designer-Schuhschrank und Spiegelschrank im Flur.

Außen:

• Die Außenverkleidung des Gebäudes besteht aus HPL, Faserzement und Etalbond.
  
• das Dach des Hauses ist eine Fortsetzung des Faserzements der Fassade; mit Wasser-, Dampf- und Wärmedämmung, eingebauten Dachrinnen;
  
• Mauerwerk - Wienerberger;
  
• Schall- und Wärmedämmung mit Steinwolle zwischen den Wänden;
  
• hochwertige Aluminiumschreinerei;
  
• Pflasterung im Hof – hochwertiger Granit mit den Maßen 70/25 cm;
  
• Um das gesamte Grundstück herum gibt es eine Entwässerung mit erdverlegten Rohren.
  
• gebautes Bewässerungssystem;
  
• Elektro- und Sanitärversorgung für Whirlpool und Außenküche, an zwei Stellen verkabelt;
  
• es besteht auch die Möglichkeit einer Ladestation für ein Elektroauto;
  
• es besteht die Möglichkeit, 1 oder 2 Autos unter einem beleuchteten Schuppen zu parken;
  
• die Terrassentüren sind elektrisch;
  
• Videoüberwachungssystem.

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