REF#SOF-123910 / Haus / Gorna Banya Viertel / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
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Anzahl der Etagen
2
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Offene Parkplätze
2
![](https://www.suprimmo.de/_img/ico/fi/blueprint.png)
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
300 m²
![](https://www.suprimmo.de/_img/ico/fi/notes.png)
Preis
€ 449 200
(ohne MwSt)
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Ausstattung
Unmöbliert
Heizung
Offener Kamin / Lokale Heizung
Entfernung
Letzte Aktualisierung
19.07.2024 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 10km
- Flughafen Sofia (SOF): 22km
Ausblick
- Gebirge
- Wiese
Heizung
- Lokale Heizung
- Offener Kamin
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Badezimmer mit Toilette
- Veranda
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
Wir präsentieren exklusiv ein hochwertiges, neues Holzhaus zum Verkauf im Stadtteil Gorna Banya der Hauptstadt.
Malerische Lage
Das Anwesen bietet einen Panoramablick auf die Berghügel und liegt in einem Gebiet mit der saubersten Luft in Sofia, dank der einzigartigen Wechselwirkung zwischen Luftströmungen aus der Vladai-Schlucht, dem Buchin-Pass und dem Slivnish-Feld, die für ständige Belüftung sorgen und das verhindern Zurückhaltung von Nebel. Für Naturliebhaber besteht die Möglichkeit zum Wandern in den Bergen.
Das Haus ist Teil eines Komplexes aus drei Häusern. Das Projekt gehört dem finnischen Unternehmen Honka und verfügt über eine Baugenehmigung.
Produktionszeitraum nach Vertragsunterzeichnung - 10-12 Monate.
Rechte Seite der Doppelhaushälfte:
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie sind auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusatzleitungen
Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Malerische Lage
Das Anwesen bietet einen Panoramablick auf die Berghügel und liegt in einem Gebiet mit der saubersten Luft in Sofia, dank der einzigartigen Wechselwirkung zwischen Luftströmungen aus der Vladai-Schlucht, dem Buchin-Pass und dem Slivnish-Feld, die für ständige Belüftung sorgen und das verhindern Zurückhaltung von Nebel. Für Naturliebhaber besteht die Möglichkeit zum Wandern in den Bergen.
Das Haus ist Teil eines Komplexes aus drei Häusern. Das Projekt gehört dem finnischen Unternehmen Honka und verfügt über eine Baugenehmigung.
Produktionszeitraum nach Vertragsunterzeichnung - 10-12 Monate.
Rechte Seite der Doppelhaushälfte:
- 1. Etage 102,00 qm;
- 2. Etage 102,00 qm + 6 qm Terrasse;
- Gesamtfläche - 210,0 qm;
- Angrenzendes Grundstück mit zwei Parkplätzen 300 qm.
- Bau eines Fundamentsockels aus Stahlbeton, je nach Projekt;
- Bau von unterirdischen Anlagen (unter dem Fundamentsockel) Wasserversorgung, Kanalisation, Strom, je nach Projekt;
- Tragende Wände aus massivem Rechteck-Brettschichtholz Typ MLL 134, 134 mm stark, aus langsam gewachsener Polarkiefer, im Kammertrockner getrocknet, einbaufertig geliefert;
- Zwischengeschoss bestehend aus: Holzdeckenverkleidung mit den Maßen 13 x 120 mm, Tragkonstruktion aus Bodenrippen, Wärmedämmung zwischen den Rippen, Dampfsperrfolie, Bodenbelag Dreischichtparkett Eiche, norwegisch (ohne Badezimmer);
- Dachkonstruktion eine hölzerne Tragkonstruktion aus Rippen und Tragbalken, mit Abmessungen und Achsabständen je nach Projekt; Dachbahn, als Endabdeckung, einschließlich Diffusionsfolie, Brettergitter, unter der Bahn, Dachrinnen und Fallrohre; Kopfteile, Fußleisten, Befestigungselemente; Deckenverkleidung innen;
- Trennwände im Innenbereich leichte, nichttragende Wände, Rahmenkonstruktion, vertikale Elemente mit den Maßen 41x90 mm im Abstand von 60 cm voneinander; auf der einen Seite Holzverkleidung 20x195 mm und auf der anderen Seite - mit Gipskartonplatten;
- Bodenbelag - 1. OG - Dreischichtparkett - Eiche, norwegisch (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer (ohne Vorraum, Bad und Nasszelle);
- Eingangstür des Hauses - massive Holzkonstruktion Typ KUP 10/21 (Größe 1000x2100 mm) - 1 Stk. Wärmedämmverglasung U= 1,1 W/mK Die Tür ist durch farblose Grundierung vorbehandelt;
- Innentüren 8 Stück + 1 Stück für die Sauna; Schlösser und Griffe nach allgemein anerkannter europäischer Norm. Die Türen sind mit farblosem Lack vorbehandelt;
- Saunaset - Bänke, Ofen HARVIA VEGA - 6 kW;
- Terrasse 2. Etage Holzkonstruktion, Bodenbelag (imprägniert), Geländer Glas;
- Tischlerei - doppelt verglaste Holztischlerei aus vierfach verleimtem Weißkiefernholz mit Keilzahnverbindung. Typ SOFTLINE IV 92 aus Mehrschichtprofil; Vierfach-Jalousieprofil 92x92 mit Dreifachverglasung zu öffnen und nicht zu öffnen (je nach Projekt); Hardware MASO oder ROTO; Lackbeschichtung mit UV-Schutz SIKKENS /Farbe nach Wahl/.
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie sind auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusatzleitungen
Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort
(ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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