Neu gebautes Industriegebäude zum Verkauf im industriellen Teil von Gorna Oryahovitsa, nur 6 km von Veliko Tarnovo und 3 km von der Hauptstraße Sofia-Varna entfernt. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von 4.500 m², liegt auf einem Grundstück von 5.350 m² und bietet hervorragende Bedingungen für verschiedene Arten von Produktions- und Lagertätigkeiten.

Das Gebäude verfügt über einen breiten Parkplatz mit einer Breite von 21 m und einer Länge von etwa 60 m, der eine bequeme Zufahrt für LKWs ermöglicht. Zwei Verladerampen mit direktem Zugang vom Gelände erleichtern die Logistik zusätzlich. Alle Räumlichkeiten sind monolithisch gebaut, vergast, mit poliertem Beton und Fliesenböden. Die Deckenhöhen variieren zwischen 3,70 und 7 m, was Flexibilität für unterschiedliche Produktionsprozesse bietet.

Der Verwaltungsteil des Gebäudes ist mit einer vorgehängten Fassade und Etalbond verkleidet und verfügt über voll ausgestattete Büros und eine Arztpraxis. In der obersten Etage befindet sich ein separater Wohnbereich mit Grillterrasse, der einzigartige Bedingungen zum Entspannen bietet. Das Gebäude ist mit LED-Beleuchtung, Klimaanlage und Gaszentralheizung ausgestattet. Es gibt Grünflächen und einen Erholungspark, in dem teilweise die Möglichkeit besteht, zusätzliche Einrichtungen zu errichten. Im Gebäude befindet sich auch eine komplett fertiggestellte, aber nicht ausgestattete Kantine.

Alle Säle sind mit eigenen Bädern und Büros ausgestattet. Darüber hinaus erfüllt das Gebäude alle modernen Brandschutzanforderungen und verfügt über ein kontrolliertes Zugangs- und SOT-Sicherheitssystem. Um die Aktivität zu erleichtern, wurde zwischen dem ersten und zweiten Stock ein Lastenaufzug installiert.

Die Stromversorgung des Gebäudes hat eine Grundleistung von 200 KW, mit der Möglichkeit einer Steigerung auf 300 KW. Zusätzlich ist eine alternative Stromversorgung mit einer Leistung von 100 KW vorhanden, die einen kontinuierlichen Betrieb auch bei Unfällen gewährleistet.

Dieses moderne Industriegebäude bietet hervorragende Bedingungen für Ihr Unternehmen und kombiniert eine strategische Lage mit modernen Annehmlichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen:
Besichtigungen
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Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.