Elegante Zweizimmerwohnung mit Parkplatz zum Verkauf im Stadtteil Malinova Dolina neben einer zukünftigen U-Bahn-Station

Wir bieten zum Verkauf eine luxuriös eingerichtete Zweizimmerwohnung in einem neuen Gebäude mit Akt 16 - Comfort Residence - Malinova Dolina an.
Das Anwesen befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von 75 qm mit einem angrenzenden Garten von 30 qm. Der Preis der Immobilie beinhaltet die Mehrwertsteuer.
Ein Doppelstellplatz ist ebenfalls zum gesonderten Preis von 30.000 Euro inklusive Mehrwertsteuer erhältlich.

Die Wohnung ist komplett möbliert und mit allem ausgestattet, was Sie für ein gemütliches und komfortables Leben benötigen.
Es besteht aus einem modernen Wohnzimmer mit Kochnische und einem Esszimmer, wo Sie die schöne Aussicht auf den Garten genießen können. Das Schlafzimmer ist geräumig und komfortabel und das Badezimmer und die Toilette sind modern gestaltet.
Die Sanierungsarbeiten wurden von einem Architekturbüro kompromisslos durchgeführt. Die Möbel werden auf Bestellung gefertigt. Der Bereich der Wohnung wird äußerst praktisch genutzt und entspricht den neuesten Modetrends in der Einrichtung. Die Küche ist mit hochwertigen, neuen Einbaugeräten von BOSCH ausgestattet – Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine.
Die Heizung erfolgt mit einem voll ausgestatteten TERMET-Gaskessel mit Heizkörpern. Hochwertige Klimaanlagen, GREE-Multisplit-Klimaanlage sind ebenfalls verbaut.
Es ist mit dem drahtlosen Sicherheitssystem „Ajax System“ ausgestattet.

Das Wohngebäude befindet sich im Viertel „Malinova Dolina“, Stadtteil „Studentski Grad“. Das Gebäude liegt verkehrsgünstig neben der Nationalen Akademie der Wissenschaften und dem Winterpalast, in der Nähe der neu gebauten Straße „Prof. Krikor Azarian“, einer Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs (Busse 94 und 280) und einer zukünftigen U-Bahn-Station an der Straße „Nadezhda – Lozenets“. " Linie.
In der Umgebung befinden sich die Universitäten Studentski Grad, die Ringstraße, das Einkaufszentrum Ring Mall, die Cinema Arena und der Sofia Business Park. Auch der Zugang zum Vitosha-Naturpark und zum zentralen Teil von Sofia ist bequem.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer Kindergarten mit Sportplätzen.

Die Gegend
Comfort Residence - Malinova Dolina ist eine natürliche Fortsetzung des wachsenden Bedarfs an praktischem Wohnraum, der sich in der Nähe des Stadtteils „Studenski Grad“ und des Sofia Business Park sowie an einem Standort befindet, der von der U-Bahn bedient wird kommenden Jahre. Das Projekt befindet sich an einem strategischen Standort mit schnellem Zugang zum zentralen Teil von Sofia und allen Punkten der Stadt durch die Nähe der Ringstraße.
Geschäfts- und Einkaufszentren in der Umgebung: Fantastico, Kaufland, Business Park Sofia, Sofia Ring Mall, Ikea, Paradise Center, große Möbelgeschäfte, Sportzentren und Schwimmbäder;
Krankenhäuser: Sofiamed Medical Center, Tokuda Hospital, City Clinic Hospital, Central Veterinary Clinic;
Kindergärten: „Montessori“-Kinderhaus, „Happy House“-Kindergarten und Kindergarten, 69. Unabhängiger Kindergarten, 79. „Slanchitse“-Kindergarten, 16. „Fairytale World“-Kindergarten, „Veselite“-Kindergarten und Kindergartenglocken“;
Schulen: Französisches Lyzeum „Victor Yugo“, 55. Sekundarschule „Petko Karavelov“, 8. Sekundarschule „Vasil Levski“, 11. Grundschule „Sveti Pimen Zografski“, 105. Sekundarschule „Atanas Dalchev“.


Vorteile

• Lage neben einer Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und in der Nähe einer zukünftigen U-Bahn-Station;
  
• Schneller und einfacher Zugang zum Stadtzentrum über den Boulevard „Simeonovsko Shosse“;
  
• Nur wenige Autominuten vom Sofia Business Park entfernt;
  
• Neues Backsteingebäude mit hervorragenden Gemeinschaftsräumen. Garage zum Grundstück.
  
• Brandneue Designermöbel.
  
• Geeignete Immobilie zur Kapitalanlage.
  

Konstruktion
Das Gebäude ist so konzipiert, dass es maximalen Wohnkomfort und minimale Energiekosten sowie die Instandhaltung der Räumlichkeiten vereint. Das Projekt zeichnet sich durch ein beeindruckendes modernes Erscheinungsbild und ein Untergeschoss mit Garagen und Stellplätzen sowie 6 Wohngeschossen aus, von denen sich die Wohnungen mit eigenem Garten im Erdgeschoss befinden.

Der Bau wurde vom Leiter des Luxusbauunternehmens ELITE BUILDING COMPANY aus Arch durchgeführt. Ivo Dikov. Zum Einsatz kommen modernste Technologien in Kombination mit hochwertigen Materialien und Geräten weltweit führender Hersteller, wie zum Beispiel:

• WIENERBERGER Ziegel;
  
• Fassaden- und Wärmedämmpaket von BAUMIT;
  
• 5-Kammer-PVC-Fenster von REHAU;
  
• 8-Sitzer-ORONA-Aufzüge mit elegantem Finish;
  
• Luxuriös gestaltete Gemeinschaftsbereiche durch Designer-Innenarchitektur, einschließlich polierter Natursteinböden.
  

Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.