Vierzimmer-Maisonette zur Investition neben dem Sea Garden in „The Generals“

Wir präsentieren eine super geräumige und helle Vier-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Zentrum der Stadt Varna.

Top Lage

In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, die Medizinische und Wirtschaftsuniversität, ein Postamt, ein Krankenhaus, ein Supermarkt, ein Markt, eine Kirche, Parkplätze, ein Rathaus, eine Schule, ein Kindergarten und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Der Meeresgarten ist nur 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt, ebenso wie alle Geschäfte, Restaurants, Theater, Kinos, Opern, Galerien und andere Annehmlichkeiten im zentralen Teil der Stadt.

Das Gebäude verfügt über eine vollständige Außendämmung und ein Ziegeldach mit Unterdachraum.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 131,5 m² und befindet sich im 5. und 6. letzten Stock eines Backsteingebäudes, das 2004 von einem renommierten Bauunternehmen aus Varna erbaut wurde. Die Ausrichtung erfolgt nach Osten/Norden mit unverstelltem Panoramablick auf die Stadt.

Verteilung:

• erste Ebene – geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und zwei Terrassen;
  
• zweite Ebene – zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und geräumige Panoramaterrasse.

Die Verbindung zwischen den Ebenen erfolgt über eine Innentreppe und der Aufzug im Gebäude erreicht die 5. Etage.

Zustand

Die Wohnung wird ohne Möbel und Ausstattung angeboten, sie bedarf einer erfrischenden Renovierung in den Zimmern und einer Überholung der Sanitäranlagen. Die Fenster haben PVC-Rahmen und Doppelverglasung. Eine Terrasse zum Wohnzimmer ist mit Fenstern verschlossen, während die anderen offen sind. Die Böden im Wohnzimmer und in der Küchenecke sind mit Fayence belegt, in den Schlafzimmern mit Laminatparkett. Die Badezimmer sind mit Toilette, Waschbecken, Dusche und elektrischem Warmwasserbereiter ausgestattet. Die Wände sind mit Gipskartonplatten verkleidet.

Investitionspotenzial

Die neuen Projekte in der Gegend werden in der Anfangsphase des Baus zu Preisen von 3.000 bis 5.000 Euro pro Quadratmeter angeboten, was den Preis von 2.075 Euro für ein Haus in der Gegend als rentable Investition bestimmt.

Die Immobilie eignet sich sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für die Investition und Vermietung. In gutem Zustand kann es für einen Betrag von 1.200 bis 2.000 Euro an Studierende der Universitäten Medizin oder Wirtschaftswissenschaften gemietet werden.

Parken

Im zentralen Teil der Stadt gibt es eine gebührenpflichtige blaue Parkzone, die für Wohnungseigentümer in der Umgebung nicht teuer ist. 30 Meter vom Gebäude entfernt befindet sich ein kostenpflichtiger Parkplatz, auf dem Sie auch einen Parkplatz im Monats- oder Jahresabonnement mieten können.

Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung wünschen, wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.