Eine geräumige Maisonette-Wohnung mit Doppelgarage neben dem Park „Geo Milev“ und einer zukünftigen U-Bahn-Station

Wir präsentieren eine geräumige Maisonette zum Verkauf, nur wenige Meter vom Geo Milev Park entfernt. Im Jahr 2027 wird mit der Eröffnung der Verlängerung der Linie 3 der Metro Sofia gerechnet, die eine Haltestelle in unmittelbarer Nähe des Grundstücks haben wird. Das Viertel „Geo Milev“ zeichnet sich durch ein ruhiges Wohnumfeld, einen gepflegten Park sowie schnelle und einfache Kommunikation sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus. In der Nähe von Schulen und Kindergärten.

Die Maisonette-Wohnung belegt die 4. und 5. Etage über dem Erdgeschoss von insgesamt 5 Etagen in einem Gebäude mit Aufzug.

Die Gesamtfläche von 304 Quadratmetern verteilt sich wie folgt:

Erste Ebene
• Ein geräumiges Wohnzimmer mit Polstermöbeln und einem Kamin für feste Brennstoffe, einer Innenecke für Blumen und Pflanzen und einem kleinen Büro;
• Esszimmer mit einem Tisch für 6 Personen und Zugang zu einem Balkon;
• Separate Küche mit Doppelkühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Backofen;
• Service-/Nassraum mit Waschbecken, Waschmaschine, Trockner und Boiler;
• Großes Badezimmer mit Toilette und Hydromassage-Duschkabine für zwei Personen;
• Eingangshalle mit Einbauschrank und Innentreppe zur zweiten Ebene;
• Großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Einbauschrank, Teppichboden.

Zweites Level
• Grundfläche;
• Erstes Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Teppichboden;
• Erstes Badezimmer mit Toilette und Duschkabine;
• Zweites Schlafzimmer mit Schrank, Teppichboden;
• Zweites Badezimmer mit Toilette und Duschkabine.

Spezifikationen:
• Die Wohnung wird mit einem Wärmekraftwerk beheizt und verfügt über Klimaanlagen in allen Räumen.
• Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung.
• Die Fenster und der Balkon sind mit Rollläden mit elektrischer Steuerung ausgestattet.
• Bodenbeläge bestehen aus Laminat, Granit und Dekorestrich.
• Die Decken im Wohnzimmer, im Esszimmer und im Eingangsbereich sind Barisol-Spanndecken – sie schaffen ein Gefühl von Geräumigkeit und zusätzlicher Höhe.

Keller und Garagen:
• Die Immobilie verfügt über einen Keller von 10 Quadratmetern, der im Preis inbegriffen ist.
• Möglichkeit zum Kauf einer Tiefgarage für 2 Autos und mit Warmwasseranschluss zum Preis von 60.000 Euro.
Die Garage verfügt über ein Waschbecken, Schränke und zusätzlichen Stauraum.

Der unbestrittene Vorteil der angebotenen Maisonette-Wohnung sind die großzügigen Räumlichkeiten, hochwertige Materialien und Ausstattung, die funktionale Aufteilung und die hervorragende Lage.