Dreizimmerwohnung mit Parkplatz in einer Anlage neben dem Berg und der Hauptstadt

Wir präsentieren exklusiv eine komfortabel eingerichtete Dreizimmerwohnung zum Verkauf, in einer attraktiven geschlossenen Anlage mit Annehmlichkeiten im Bereich „Kinderstadt“. Der Standort wird wegen der sauberen Luft, der Stille und der Nähe zum Berg bevorzugt. Die Ringstraße bietet schnellen Zugang zu verschiedenen Punkten der Stadt.

Der Komplex verfügt über eine Nutzungserlaubnis (Gesetz 16) aus dem Jahr 2008 und verfügt über einen Kinderspielplatz, Spazierwege, Grünflächen, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Zugangskontrolle und Videoüberwachung.

Die Wohnung wird mit einem Parkplatz gegen einen Aufpreis von 5.000 Euro verkauft.

Die Wohnung ist nach Süden/Norden ausgerichtet, vollständig im Inneren gelegen und weist extrem niedrige Nebenkosten auf. Das Heizen und Kühlen übernimmt eine DAIKIN-Wärmepumpe der Spitzenklasse.

Die Wohnung befindet sich im 3., obersten Stockwerk ohne Aufzug, auf der Etage befinden sich nur zwei Wohnungen.

Auf einer Fläche von 95,52 Quadratmetern verteilen sich:
• Gang;
• Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse;
• separate Küche;
• Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Abstellraum;
• zweites Schlafzimmer;
• zweites Badezimmer mit Toilette;
• Wäschekammer;
• gemeinsame Terrasse für beide Schlafzimmer;
• praktische Lagernischen auf beiden Terrassen.

Die Wohnung ist fertig und möbliert mit:
• gepanzerte Eingangstür aus SOLID 55, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Fenstertüren; Terrassen mit Pergola und Markise überdacht;
• Bodenbelag – Parkett und Granitfliesen;
• Wände – Latex;
• Badezimmer und Nasszelle – Steingut und Terrakotta; Waschmaschine; Hydromassage-Badewanne, Duschkabine, Zubehör;
• ausgestattete Küche mit LG-, AEG-, Electrolux- und Gorenje-Geräten (Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kochplatten, Mikrowelle);
• Möbel – Esstisch und Stühle, Polstermöbel, Couchtisch, Fernseher, funktionierender Kamin, große Kleiderschränke, Betten, Nachttische, Vorhänge, Schränke, Kommoden, Terrassenmöbel usw.

Vorteile der Immobilie:
• ein ruhiger Bereich mit frischer Luft;
• geschlossener Komplex mit Sicherheit, Kinderspielplatz und Grünflächen;
• praktische Verteilung;
• voll möbliert;
• Sehr geringer Anteil gemeinsamer Teile.

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Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.