Beeindruckendes Penthouse mit großzügiger Terrasse und Blick auf Vitosha in „Boyana“

Ein beeindruckendes Anwesen in einem von Grün umgebenen Gebäude im Stadtteil Boyana!

Die Wohnung, die wir präsentieren, besticht durch ihren Panoramablick auf Sofia und Vitosha, und ihre großzügige Terrasse lädt zu Familienessen und eleganten Open-Air-Partys ein, bietet die Möglichkeit für das schönste Homeoffice, aber auch für gemütliche Momente in der ersten Kühle Herbstabende vor dem Außenkamin.

Eigenschaftsparameter

Die Wohnung befindet sich im 4., letzten Stock. Das Gebäude ist seit 2009 lizenziert, verfügt über einen Aufzug und gepflegte Gemeinschaftsräume.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 169 qm:

• bebaute Fläche laut notarieller Urkunde 136,18 qm;
  
• 95,85 m² – Terrassen, ein Teil davon (33 m²) wurde mit einem genehmigten Projekt und vollständiger Dokumentation bebaut.

Die Wohnung hat folgende Aufteilung:

• geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische und Arbeitsbereich;
  
• zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad;
  
• Terrasse
  
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Abstellraum;
  
• großzügige Terrasse mit Außenkamin und Grillplatz.

Bei der Immobilie besteht die Option zum Erwerb einer Doppelgarage mit Lagerraum im Untergeschoss des Gebäudes mit einer Fläche von 42,81 m² (37,82 m² bebaute Fläche).

Die Ausbauarbeiten und die Einrichtung der Wohnung sind erstklassig.

Wohnzimmer:

• Küche – Designer, Oberseite und Rückseite aus weißem Naturstein;
  
• Bosch-Induktionskochfeld;
  
• hochwertige Bosch-Elektrogeräte - Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle;
  
• eingebauter Liebherr-Kühlschrank - 90 cm;
  
• Liebherr-Weinkühler;
  
• Polstermöbel mit Gänsedaunen, auf Bestellung;
  
• maßgeschneiderte Möbel;
  
• Naturparkett, Boutique, Bodenexperten - Madagaskar;
  
• Fernseher 75 Zoll, UHD;
  
• Außenjalousien.

Badezimmer 1:

• Villeroy & Boch ViClean U, smarte Toilettenschüssel mit Bidet;
  
• Duschpaneel Villeroy & Boch Vivid;
  
• Hansgrohe-Wasserhahn;
  
• Waschbecken aus Corian.

Badezimmer 2:

• Villeroy & Boch - Toilettenschüssel;
  
• Duschsystem, Einbau, mit Thermostat - Hansgrohe;
  
• Hansgrohe-Wasserhahn;
  
• Waschbecken aus Corian.

Hauptschlafzimmer:

• 30 qm mit Schrank;
  
• Elektrische Zierleisten von Somfy;
  
• Verdunkelungsvorhänge, die kein Licht durchlassen;
  
• Außenjalousien;
  
• eingebauter Safe;
  
• dekorativer Kamin;
  
• Naturparkett aus Madagaskar.

Kinderzimmer:

• auf Bestellung mit Kleiderschränken mit versteckter Beleuchtung ausgestattet;
  
• maßgefertigtes Bett;
  
• Naturparkett;
  
• Verdunkelungsvorhänge, die kein Licht hereinlassen.

Schlafzimmer:

• Sofa;
  
• Kleiderschrank;
  
• Naturparkett.

Terrasse 1:

• 50 qm, begrünt;
  
• Tisch - Gaskamin;
  
• Waschbecken mit schwarzer Marmorplatte;
  
• Beleuchtung;
  
• Terrassendielen.

Terrasse 2:

• Fläche - 10 Quadratmeter;
  
• Terrassendielen.

Um diese exklusive Wohnung im Stadtteil „Boyana“ zu besichtigen, wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler!
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.