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REF#Kbs 122336 / Reguliertes Grundstück / Chelopechene Viertel / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Gesamtfläche
756 m²
Garten
756 m²
Preis
€ 60 480
80 €/m²
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Ausstattung
Unmöbliert
Entfernung
10km
7km
Letzte Aktualisierung
25.09.2024 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 10km
- Flughafen Sofia (SOF): 7km
- Lebensmittelgeschäft: 1km
- Haltestelle: 2km
- Krankenhaus: 1km
- Schule: 2km
Administrative Information zum Angebot
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Exklusives Angebot zum Verkauf eines Grundstücks mit einer Fläche von 756 Quadratmetern im Viertel Chelopechene der Hauptstadt, nur 8 Quadratmeter vom Flughafen Sofia und 10 km entfernt. vom Zentrum der Hauptstadt!
Das in der Katasterkarte eingetragene Grundstück mit der Katasterkennung 68134.8400.18 fällt in die Grenzen des genehmigten Regulierungs- und Entwicklungsplans für den Bezirk Chelopechene, der mit der Verordnung RD-09-020/07.02.1990 vom Vorsitzenden des Exekutivkomitees genehmigt wurde des Volksrats „Kremikovtsi“.
Es befindet sich im Entwicklungsgebiet „Zhm“, das für die Wohnbebauung mit überwiegend Flachbauweise vorgesehen ist. Die Zonenparameter sind:
Hauptparameter:
Gebäudedichte (Pz): 40 %
Intensitätsfaktor (Kint): 1,3
Mindestbegrünungsanteil: 40 %, davon mindestens 50 % für hohe Baumvegetation
Maximale Gesimshöhe (Kk): 10 Meter
Um die Entwicklung des Grundstücks zu regeln, ist es notwendig, ein Projekt für das PUP-IPRZ und IPUR vorzubereiten. Dies ist möglich, da entlang der Ostgrenze des Grundstücks eine Zufahrt über eine im Katasterplan verzeichnete Straße erfolgt. Die Länge der Grundstücksfläche beträgt in diesem Fall laut grafischer Vermessung 46,71 Meter.
Auf Wunsch des Investors kann für die betrachtete Immobilie ein PUP-IPRZ erstellt werden. In diesem Fall ist es als integraler Bestandteil erforderlich, einen IPUR (Änderung des Straßenregulierungsplans) zu entwickeln, der den Gehweg der bereits entworfenen Straße erweitert.
Wir erwarten Ihre Anfrage
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
Sie sind auf der Suche nach der passenden Immobilie für Sie?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Bedürfnisse und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktrecherche durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusatzleitungen
Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Das in der Katasterkarte eingetragene Grundstück mit der Katasterkennung 68134.8400.18 fällt in die Grenzen des genehmigten Regulierungs- und Entwicklungsplans für den Bezirk Chelopechene, der mit der Verordnung RD-09-020/07.02.1990 vom Vorsitzenden des Exekutivkomitees genehmigt wurde des Volksrats „Kremikovtsi“.
Es befindet sich im Entwicklungsgebiet „Zhm“, das für die Wohnbebauung mit überwiegend Flachbauweise vorgesehen ist. Die Zonenparameter sind:
Hauptparameter:
Um die Entwicklung des Grundstücks zu regeln, ist es notwendig, ein Projekt für das PUP-IPRZ und IPUR vorzubereiten. Dies ist möglich, da entlang der Ostgrenze des Grundstücks eine Zufahrt über eine im Katasterplan verzeichnete Straße erfolgt. Die Länge der Grundstücksfläche beträgt in diesem Fall laut grafischer Vermessung 46,71 Meter.
Auf Wunsch des Investors kann für die betrachtete Immobilie ein PUP-IPRZ erstellt werden. In diesem Fall ist es als integraler Bestandteil erforderlich, einen IPUR (Änderung des Straßenregulierungsplans) zu entwickeln, der den Gehweg der bereits entworfenen Straße erweitert.
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Standort (absolut genau)
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