Designer-Mehrzimmerwohnung mit Garten und Garage in einem Komplex im Stadtteil Vitosha

Wir präsentieren exklusiv eine Designerwohnung mit eigenem Garten im sich schnell entwickelnden Stadtteil Vitosha.

Aufgrund der guten Verkehrsanbindung und der Verfügbarkeit zahlreicher Annehmlichkeiten wird die Gegend als Wohngebiet bevorzugt. Die Wohnung befindet sich in einem geschlossenen Komplex mit einer niedrigen Wartungsgebühr - 100 BGN/Monat, der Arbeit eines bewährten Investors, in der Nähe von „Simeonovsko Shosse“ und „Okolovrasten Path“, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen, einem Sportzentrum usw Supermärkte.

Der Komplex verfügt über eine Nutzungserlaubnis (Gesetz 16) aus dem Jahr 2020. Die Konstruktion besteht aus hochwertigen Materialien, mit luxuriösen Gemeinschaftsräumen, die Objekte verfügen über Sechskammer-PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und eine gepanzerte Eingangstür.

Die Anlage verfügt über einen großen Innenhof, weitläufige Grünflächen, einen Kinderspielplatz, Plätze zum Entspannen, Spazierwege, Zutrittskontrolle und Videoüberwachung.

Zur Wohnung kann eine Tiefgarage für einen Aufpreis von 25.000 Euro zzgl. MwSt. erworben werden, sowie zwei oberirdische Stellplätze für einen Aufpreis von jeweils 15.000 Euro zzgl. MwSt. erworben werden.

Der Preis des Hauses beinhaltet einen Keller (2,72 m²) und zwei Innenhöfe mit einer Gesamtfläche von 19,8 m², mit einem automatischen Bewässerungssystem mit WI-FI-Steuerung und Außenjalousien mit WI-FI-Steuerung . .

Bei der Immobilie handelt es sich um eine Kombination aus zwei Dreizimmerwohnungen.

Die Heizung erfolgt mit Gas mit einem unabhängigen BOSCH-Gaskessel sowie installierten TOSHIBA-Klimaanlagen in allen Räumen.

Die Ausrichtung erfolgt nach Süden und Nordosten.

Auf einer bebauten Fläche von 182,6 qm. sind verteilt:

• Gang;
  
• geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer;
  
• Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit WC;
  
• Badezimmer mit WC;
  
• zweites Schlafzimmer;
  
• drittes Schlafzimmer;
  
• Büro und drittes Badezimmer mit WC;
  
• Wäschekammer.

Die Wohnung ist fertig mit:

• Bodenbelag - BERG Naturparkett - 12 mm;
  
• Wände im Wohnzimmer und in der Küche – hochwertiger Latex, mit dekorativen Akzenten an den Wänden;
  
• Arbeitsplatte in der Küche – technischer Stein;
  
• Designer-Beleuchtungskörper;
  
• Badezimmer – Wasserhähne, Duschen und Duschabtrennungen, Einbaukonstruktionen.

Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten mit: einer voll ausgestatteten Küche mit Gorenje-Geräten (Kühlschrank, Backofen, eingebautes Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler), Polstermöbeln, Couchtisch, Esstisch und Stühlen, Waschmaschine – MIELE, Trockner - MIELE, Schlafzimmergarnituren, Kommoden, Kleiderschränke, Schränke im Flur usw.

Vorteile der Immobilie:

• vollständig antragsbereit;
  
• prestigeträchtige Lage in einem luxuriösen, umzäunten Komplex;
  
• bereitgestellter Parkplatz;
  
• zwei eigene Höfe;
  
• qualitativ hochwertig verarbeitet und erstklassig eingerichtet.

Für weitere Informationen und die Organisation einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler!
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.