Neue Zweizimmerwohnung neben Park und U-Bahnstation „Alexander Malinov“

Neue Zweizimmerwohnung in einem neu gebauten Gebäude neben dem Park und der U-Bahnstation „Alexander Malinov“. Wir präsentieren Wohnungen zum Verkauf in einem neuen Wohngebäude im Wohngebiet „Mladost 2“, neben der U-Bahn-Station „Alexander Malinov“ (800 m), Lidl und dem Park „Vertopo“.

Eigenschaftsparameter:
• bebaute Fläche: 75,58 m²;
• Etage: 3. von 6;
• Ausrichtung: Nordwesten;
• Bogen. Plan: verfügbar in der Galerie.

Das Gebäude verfügt über 6 Wohngeschosse und steht zum Verkauf mit Einzimmer-, Zweizimmer-, Dreizimmer- und Vierzimmerwohnungen, die qualitativ hochwertig nach BDS fertiggestellt übergeben werden. Alle Preise inkl MwSt.

Zu den Wohnungen kann separat eine Garage oder ein Stellplatz erworben werden.
Einzelgaragen – 35.000 Euro inkl. MwSt
Doppelgaragen – 70.000 Euro inkl. MwSt

Die Heizung erfolgt über BHKW und Klimaanlagen.

Merkmale:
• Fassade – Mineralputz;
• Wärmedämmung – Styropor 10 cm;
• Französische Fenster und Glasgeländer;
• Hochwertige Tischlerei – deutsches 7-Kammer-4K-Glas mit Dreifachverglasung;
• Hochwertiger 6-Sitzer-Aufzug;
• Gemeinsame Teile – Gipswände, Granitboden.

Bauplan:
• Baugenehmigung – Juni 2024
• Gesetz 14 – Juni 2025
• Gesetz 15 – Juni 2026
• Gesetz 16 – Oktober 2026

Zahlungsschemata:
• Schema 1 (mit Bankfinanzierung): nach Vereinbarung mit der Bank. Der Preis wird inkl. MwSt. angegeben. MwSt.
• Schema 2 (ohne Bank), der Preis ist 200 Euro pro qm günstiger. Mehrwertsteuer auf die folgende Zahlung: 30 % auf die vorläufige, 20 % auf Elevation 0, 15 % auf die dritte Platte, 15 % auf Gesetz 14, 10 % auf Gesetz 15, 10 % auf die Nutzungsgenehmigung.

Investor
Das Gebäude wird von einem bewährten Investor mit mehr als 25 Jahren Bauerfahrung und vielen abgeschlossenen Projekten gebaut.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.