Eine einzigartige Villa in einem Boutique-Komplex direkt am Meer in der Stadt Fichoza

Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Immobilie mit einzigartiger Lage, Meerblick und Zugang zu einem malerischen Strand zu präsentieren.
Zum Verkauf steht eine von insgesamt 4 Villen in einer kleinen Boutique-Anlage, direkt am Strand in der Mta Fichoza von Varna.
Derzeit befindet sich das Haus auf Act 14. Die Fassade ist vollständig fertiggestellt und der Innenbereich befindet sich in der Phase der Fertigstellung nach BSS. Für den Innenausbau wurde ein Projekt ausgearbeitet, auf dessen Grundlage bereits einige der notwendigen Materialien und Ausrüstungen für 35.000 Euro gekauft wurden (wir verfügen über eine Dokumentation der durchgeführten Reparaturen, Innenausstattungsentwürfe, Protokolle der abgeschlossenen Arbeiten mit Angaben zu den verwendeten Materialien und der Bodenaufteilung).
Die Villa verfügt über drei Etagen. Das Flachdach ist eine große offene Dachterrasse mit einem außergewöhnlichen Panoramablick. Die Immobilie ist nach Südosten ausgerichtet und wurde so konzipiert, dass sie so hell wie möglich ist und von jeder Etage aus einen schönen Meerblick bietet.

Aufteilung:

Erste Etage / Erdgeschoss / mit einer Fläche von 96 qm - Fitnessraum mit Sauna und Jacuzzi, Speisekammer / Waschküche, Bad mit WC, Schlafzimmer mit separatem Bad und WC;
zweite Etage mit 104,5 qm - Schlafzimmer mit offenem Grundriss zum Wohnbereich, großes Bad mit WC, zwei Terrassen;
dritte Etage mit einer Fläche von 100 qm - großes offenes Wohnzimmer, unterteilt in einen Essbereich, einen Bereich mit Sofas und einen Küchenbereich, Bad mit WC, zwei Terrassen und eine Dachterrasse von 85 qm.

Das gesamte Grundstück ist 2427 qm groß. Der zukünftige Eigentümer der Villa erwirbt 235 qm des Grundstücks. Der Komplex ist mit einer externen Kanalisation an eine Pumpstation angeschlossen und wird mit Wasser aus zwei Quellen versorgt.

Der Zugang zum Komplex ist nur über eine asphaltierte Straße möglich. Es gibt ein automatisches Tor, einen Schotterweg zur Villa, einen Parkplatz für mehrere Autos und einen Blumengarten. Das Besondere an der Immobilie ist der Zugang zu einem abgelegenen und isolierten Strand. Vom Eingang der Villa führt eine Treppe hinunter zu einem schmalen Sandstreifen, der aufgrund der geografischen Gegebenheiten nur von den Eigentümern mehrerer benachbarter Grundstücke genutzt werden darf.

Die im Angebot verwendeten Innenaufnahmen sind Renderings eines bestehenden Projekts.

Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.