Vierzimmer-Panoramawohnung zum Verkauf im Viertel Oborishte

Wir präsentieren Ihnen eine Vierzimmerwohnung zum Verkauf in einem Boutique-Wohngebäude im prestigeträchtigen Hauptstadtbezirk „Oborishte“.
Das Anwesen liegt in der malerischen Ruhe einer abgelegenen Straße und bietet schnellen Zugang zum Madrid Blvd., der U-Bahn-Station Teatralna, dem Zaimov Park und zahlreichen Theatern.
Das Gebäude befindet sich im Stadium 14 des Gesetzes, die Frist für die Fertigstellung endet im Juni 2025 .
Die Wohnung befindet sich unabhängig in der 6. letzten Etage und verfügt über eine Aufzugsstation, die direkt hineinführt, sowie gleichzeitig einen 360-Grad-Blick auf die Stadt und den Vitosha-Berg.
Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von 96,63 qm, zwei Terrassen mit einer Gesamtquadratfläche von 46,06 qm. und 17,57 qm. gemeinsame Teile.
Die Aufteilung der Räume wird funktional wie folgt entschieden:

• Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zur Terrasse;
  
• Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse;
  
• Kinderzimmer mit Zugang zu einer Terrasse;
  
• zweites Kinderzimmer/Arbeitszimmer/Kleiderschrank;
  
• zwei Badezimmer mit Toilette;
  
• Kleiderschrank;
  

Beim Bau des Gebäudes wurden hochwertige Materialien und Techniken verwendet.

Merkmale:

• Wände und Decken mit Gipsputz, Böden mit Zementputz;
  
• Schüco PVC-Fenster – Sechskammerprofil, mit Dreifachverglasung – je nach Projekt;
  
• Gepanzerte Fronttür mit Patronenschloss.
  
• Wände in Badezimmern und Toiletten mit Kalkputz;
  
• gemeinsame Teile mit Latexanstrich, Granitstufen und Edelstahl- oder anderen durchbrochenen Geländern;
  
• Fassade mit Wärmedämmung und Polymersilikatputz, Geländer – massiv und/oder durchbrochen;
  
• Böden auf Terrassen und Balkonen mit Granitfliesen;
  
• Heizungsinstallation - Stecker, je nach Projekt;
  
• Sanitärinstallationen – komplett mit Polypropylen-Wasserleitungen entsprechend dem Projekt gebaut – bis zum Stecker, Abwasserverkabelung, gebaute Außenanschlüsse an die Straßenwasserversorgung und Kanalisation.
  
• Elektroinstallation – Schalttafel der Wohnung, Telefon-, Gegensprech- und Kabelfernsehinstallation, Klingel- und Erdungsinstallation, gebaute externe Verbindungen mit der Hauptschalttafel.
  

Die Wohnung wird im Fertigstellungsgrad Kitt und Kitt angeboten.
Es stehen flexible Ratenzahlungsmodelle zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz/Tiefgarage zu erwerben.

Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.