Freistehendes, luxuriöses Haus mit elegantem Designer-Interieur in Bistrica

Frische Luft, Geräumigkeit und höchster Komfort!

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, ein neues und erstklassig eingerichtetes Haus in der wunderschönen Gegend des Dorfes Bistrica zu erwerben. Das Anwesen befindet sich in einer günstigen Lage mit einfachem Zugang, die Ruhe und Frieden bietet, nur 10 Minuten vom Einkaufszentrum Sofia Ring Mall entfernt.

Das Haus zeichnet sich durch ein äußerst hohes Maß an Ausbauarbeiten, luxuriöse Einrichtung und praktische Designlösungen in jedem Raum aus.

Die Gesamtfläche von 293 Quadratmetern verteilt sich wie folgt:

• Erdgeschoss – Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile und Essbereich (37,5 qm), Eingangshalle, Abstellraum/Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Toilette, Garage;
  
• Erster Stock – Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Abstellraum, zwei separate Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette;
  
• Zweiter Stock – ein loftartiger Unterdachboden mit eigener Küche, Bar und Wohnraum, separatem Büro, das Schallschutz bietet und die Möglichkeit bietet, in einer ruhigen Umgebung unabhängig von den anderen Bewohnern des Hauses zu arbeiten.

Der Raum im Haus wurde optimal genutzt, jede Nische bietet Stauraum und die Abschrägungen im Obergeschoss sind mit Einbauschränken verschlossen.

Helle Farben und großzügig eingesetzte Spiegel sorgen im Innenraum für ein noch großzügigeres Raumgefühl.

Das Haus verfügt über eine Nutzungsgenehmigung ab 2023. Es ist an die zentrale Kanalisation angeschlossen. Die Größe des Grundstücks beträgt 360 qm.

Innenlösungen:

• Italienischer durchgehender LVT-Bodenbelag mit 98 % Wärmeleitfähigkeit;
  
• Beleuchtung einzelner Kreise mit integriertem System von Bewegungssensoren;
  
• Dekorative Verkleidungen, Täfelungen und Designertapeten an allen Wänden;
  
• Designerdecken mit integrierter Beleuchtung;
  
• Kömmerling-Fenster, sechskammerig, anthrazitfarben, mit eingebauten Moskitonetzen;
  
• Schlüssel und Kontakte Bticino lebt jetzt;
  
• Italienische Beleuchtungskörper.

Technische Lösungen:

• Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe;
  
• Vollständige SOT-Verkabelung, TV und Internet 1000 Mbit/s;
  
• Automatisches Bewässerungssystem;
  
• Eingebaute motorisierte Jalousien mit Fernbedienung;
  
• Tondachdach, Anthrazit;
  
• Fassade: Etalbond/Putz/Beleuchtung;
  
• Eingangstür: gepanzert;
  
• Garagentor mit Elektroantrieb;
  
• Zaun: Aluminium, mit elektrischem Türantrieb.

Parken:

• Garage für ein Auto;
  
• Zwei Parkplätze im Hof;
  
• Vier Gästeparkplätze außerhalb des Zauns.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.