Neues modernes Gebäude mit Act 16 in einem erschlossenen Gebiet

Wir präsentieren ein neu errichtetes, unabhängiges Wohngebäude mit Akt 16, gelegen im sich schnell entwickelnden Viertel „Manastirski Livadi – Ost“. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu Vitosha, der Ringstraße und dem Bulgaria Blvd., die einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern und anderen Stadtteilen ermöglichen. Unweit des Gebäudes befinden sich zahlreiche Einrichtungen wie ein zu bauender Kindergarten und eine Schule, Krankenhäuser, Kaufland, Lidl und das Einkaufszentrum Bulgaria. Durch seine Lage bietet das Gebäude den Eigentümern Funktionalität, ein Gefühl von Gemütlichkeit, Großzügigkeit und viel Licht.

Das Gebäude ist ein Wohngebäude und verfügt über 41 Wohnungen – Zweizimmer-, Dreizimmer- und Vierzimmerwohnungen, die gemäß BDS qualitativ hochwertig übergeben werden.

Das Untergeschoss des Gebäudes ist als Parkplatz vorgesehen, um eine maximale Begrünung der Außenbereiche zu erreichen.
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz oder eine Garage zu erwerben.

Spezifikationen:
• Thermofassadensystem, bestehend aus Wärmedämmung durch Kleben und Dübeln;
• Die Tischlerei besteht aus PVC. Das gesamte Gebäude ist mit Dreifachverglasung versehen;
- Ausreichend Licht im Raum - Behaglichkeit in den Räumen;
• Wände – Ziegelmauer mit Wienerberger Porotherm-Ziegeln mit einer Wandstärke von 25 cm; und die inneren Trennwände bestehen aus 12 cm dickem Mauerwerk;
• Der Aufzug ist ein Schindler-Modell;
• Heizungs- und Klimaanlagen – Gas und Strom.

Die Gebäudewartungsgebühr für das erste Jahr nach Erhalt einer Baunutzungsgenehmigung (Gesetz 16/) ist von den zukünftigen Eigentümern nicht zu entrichten.

Vorteile:
• eine Wohnanlage mit einer saubereren und sichereren Umgebung und vielfältigen Möglichkeiten für ein aktives und soziales Leben;
• moderne und funktionale Architektur, innovative Materialien und Technologien;
• ausgezeichnete Lage in der Nähe des Berges und wichtiger Straßenverbindungen wie der Ringstraße und dem Bulgaria Blvd.;
• reich angelegter Parkraum zur Erholung;
• ein hohes Maß an Gebäudeinstandhaltung gewährleistet ist.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.