Dreizimmerwohnung neben der U-Bahnstation „Hadji Dimitar“ in Sofia

Wir präsentieren eine Dreizimmerwohnung in einem brandneuen Boutique-Gebäude zwischen den Vierteln „Hadji Dimitar“ und „Suhata Reka“. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn-Station „Hadji Dimitar“ und der beliebte Park „Zaimov“. Spaziergänge und Erholung sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Gesetz 14 – November 2024 Voraussichtliche Fertigstellung – Dezember 2025

Dank der gut ausgebauten Infrastruktur, der Nähe zum Zentrum von Sofia und den guten öffentlichen Verkehrsmitteln wird die Gegend sowohl von jungen Menschen als auch von Familien mit kleinen Kindern bevorzugt. Zu Fuß erreichen Sie zahlreiche wichtige Orte und Sehenswürdigkeiten Sofias, darunter den Alexander-Newski-Tempel, die Hagia Sophia und den Doktorgarten.

Keine Provision!

Die Wohnung befindet sich im 6. Stock, ist nach Norden und Osten ausgerichtet und bietet eine Gesamtfläche von 113,55 qm.

Es besteht aus:

• Eingangshalle;
  
• Wohnzimmer mit Esszimmer und Kochnische;
  
• zwei Schlafzimmer;
  
• zwei Badezimmer mit Toilette;
  
• Balkon;
  
• Lager.

Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 25.000 Euro inkl. MwSt. sowie einen Keller zum Preis von 5.000 Euro inkl. MwSt. zu erwerben.

Über das Gebäude

Das Gebäude verfügt über 10 Etagen, wobei sich im Erdgeschoss Büros und Geschäfte befinden. Die zweite Etage besteht ausschließlich aus Büroräumen und verfügt über eine große grüne Terrasse, die zum Komfort der Bewohner beiträgt. Die Fassade ist elegant, mit modernem Design und einer Kombination aus Glas-, Weiß- und Goldtönen und spiegelt perfekt die moderne Vision des städtischen Wohnens wider.

Der Wohnteil ist in drei Grundrisstypen unterteilt, wobei die Objekte dank der günstigen Süd- und Südostausrichtung des Gebäudes mit funktionalen Grundrissen und großzügigen und hellen Räumen gestaltet sind. Das Parken wird mit Parkplätzen auf zwei unterirdischen Ebenen gelöst. Die Heizung erfolgt aus dem Wärmekraftwerk.

Zum Verkauf stehen Dreizimmerwohnungen, die jeweils über zwei komfortable Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, ein Esszimmer und Zugang zu einem Balkon, zwei Badezimmer/WC und einen Abstellraum verfügen. Die Objekte werden im Fertigstellungsgrad gemäß BDS angeboten.

Entfernungen:

• Die U-Bahn-Station „Hadji Dimitar“ ist 4 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto entfernt.
  
• Der Bahnhof „Poduyane“ ist 8 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto entfernt;
  
• Der Park „Zaimov“ ist 15 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto entfernt;
  
• Die St.-Alexander-Newski-Kathedrale ist 20 Gehminuten oder 6 Fahrminuten entfernt.
  
• Das Vasil-Lewski-Stadion ist 30 Minuten zu Fuß oder 8 Minuten mit dem Auto entfernt.
  
• Der Flughafen liegt 18 Autominuten entfernt.
  

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Zusätzliche Dienstleistungen

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Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.