Apartment mit einem Schlafzimmer und einer Lounge-Terrasse in Sozopol

Keine Wartungsgebühr. Kauf ohne Provision!

Wir bieten zum Verkauf eine Zweizimmerwohnung mit großer Dachterrasse in einem neuen Gebäude in Sozopol an.

Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, Wohnzimmer/Küche von 19,3 qm, Terrasse – 2,69 qm, Bad/WC – 3,67 qm, Schlafzimmer – 11,06 qm.

Parameter:

• Etage - 3. Etage;
  
• bebaute Fläche - 48,88 qm;
  
• gemeinsame Teile - 12,05 qm;
  
• Gesamtfläche - 60,93 qm;
  
• Dachterrasse - 48 qm

Über das Gebäude

Das elegante Gebäude liegt nur 150 m vom Strand Harmanite in der Stadt Sozopol entfernt. Der Bau begann im Jahr 2024 und soll bis Juni 2025 abgeschlossen sein. Die Lage eignet sich zum ganzjährigen Wohnen, eine Schule ist nur 200 Meter vom Gebäude entfernt und Geschäfte, eine Apotheke und Restaurants befinden sich in der Nähe.

Attraktives Konzept

Das Gebäude verteilt sich auf drei Wohngeschosse mit Tiefgarage, Aufzug, privaten Innenhöfen zu den Wohnungen im ersten Stock und großzügigen Dachterrassen auf der 4. Ebene, insbesondere zu den Wohnungen im dritten Stock. Die Fassade ist im Stil des bereits errichteten Nachbargebäudes des Investors gewählt. Es zeichnet sich durch eine stilvolle Architektur im neoklassizistischen Stil mit wunderschönen Bögen und Elementen aus, die für die Mittelmeerregionen aus der Zeit der klassischen Antike charakteristisch sind.

Lounge-Bereich

Die Eigentümer der Wohnungen im dritten Stock erhalten das Nutzungsrecht und den exklusiven Zugang zu den privaten Sommerterrassen im Freien über einen chipbetriebenen Aufzug. Die Terrassen dienen als Loungebereiche, die zum Sonnenbaden, für angenehme Abende und zum Entspannen vor dem Hintergrund des Sternenhimmels geeignet sind. Es besteht die Möglichkeit, einen Grillplatz und eine Sommerküche zu bauen.

Der Loungebereich bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die Stadt.

Wohnungen

Bei den Objekten handelt es sich um Studios und Zweizimmerwohnungen. Auf jeder Etage befinden sich nur 4 Objekte.

Die Wohnungen werden bei BDS angeboten, mit der Möglichkeit der „schlüsselfertigen“ Fertigstellung sowie der Möblierung gegen Aufpreis.

• Fertigputz und Spachtelmasse auf dem Boden, mit Weißanstrich, jedoch ohne Verlegen des Bodenbelags;
  
• verlegte elektrische Kommunikation mit Installation von Lichtschaltern und Steckdosen;
  
• eingebaute Fenster und Eingangstüren, ohne Innentüren;
  
• verlegte Sanitäranschlüsse, ohne Installation eines Monoblocks, Sanitäranlagen, Wasserhähne, Siphons, Mischer usw.
  
• Balkone: Wände und Decken mit Fassadenputz mit installierten Beleuchtungskörpern, Boden mit Abdichtung, Gasflamme, bituminöse 3 mm Venus- und Granitfliesen.

Spezifikationen:

• Außenwände: Ziegel 25 cm – Wienerberger Thermo;
  
• Wärmedämmung auf Ziegelwänden mit EPS 10 cm - Baumit;
  
• Mit Leim verputztes Fassadengewebe - Baumit;
  
• struktureller Polymerputz - Baumit;
  
• Wärmedämmung auf Betonoberflächen - XPS 10 cm;
  
• Treppen und gemeinsame Teile: Granit oder Stein, Wände und Decken: Gips und Latex, Geländer – je nach Projekt;
  
• installierte hydraulische Aufzüge;
  
• PVC-Außenschreinerei - SALAMANDER 76, Serie STREAMLINE 76, Roto-Beschläge, Hersteller - Deutschland, Farbe Weiß, Glaseinheit Ka + B + 4S - 42 mm (K-Glas + weißes Mittelglas + vier Jahreszeiten), Fensterbänke aus Naturstein ;
  
• Türen – einbruchhemmende Wohnungseingangstüren;
  
• Dach - Wärmedämmung - XPS 10 cm, Abdichtung 3 mm Venus.

Die Preise der Parkplätze: 15.000 Euro.



Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.