Immobilien mit 360°-Videotour
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Anzahl der Etagen
9
Etage
9
Aufzug
ja
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone (Terrassen)
1
Toiletten
1
Gesamtfläche
95.15 m²
Wohnfläche
68.18 m²
Gemeinschaftsräume
26.97 m²
Preis
€ 253 000
2 659 €/m²
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Multisplit-System
Klimaanlage
Klimatisiert
Entfernung
Letzte Aktualisierung
29.03.2024 t.
Entfernung zu
Ausblick
- Innenhof
- Park
Bau
- Stahlbetonbau
Heizung
- Multisplit-System
Klimaanlage
- Klimatisiert
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Granit-Fliesen
- Mit Latex gestrichene Wände
FASSADE
- Außendämmung
- Dekorative Fassadenelemente
- Hinterlüftete Fassade
AUFZÜGE
- Automatiktüren
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Dachdämmung
- Flachdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Aluminiumfenster
- Außendämmung
- Dreifachverlasung
- Panzerztür
- Spachteln und Estrich
- Ziegelwände
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Aufzug
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume
HOF UND GARTEN
- Blumengarten
- Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Asphaltstraße
- Internet
- WLAN
ANDERE
- Nah zu Lebensmittelgeschäften
- Von Mietern bewohnte Immobilie
- Wohngebäude
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren eine Zweizimmerwohnung in einem Gebäude, das das erste Investitionsprojekt in Bulgarien ist, das möblierte Wohnungen mit garantierter Monatsmiete anbietet. Eigentümer erhalten in den ersten zwei Jahren eine jährliche Rendite von 5 %. Während dieser Zeit sind sie nicht mit der Bewirtschaftung und Bewirtschaftung der Immobilie, der Hygiene, der Beschäftigung und der Gewährleistung einer angenehmen Atmosphäre für die Mieter beschäftigt.
Die Wohnung befindet sich im sich schnell entwickelnden zentralen Teil – gegenüber dem Park „Vazrazhdane“, dem neu eröffneten Aquapark, der Mall of Sofia, der U-Bahn-Station „Oplchenska“ und in unmittelbarer Nähe des Lidl-Geschäfts. Mit seiner zentralen Lage bietet es den Eigentümern Funktionalität, Gemütlichkeit, Großzügigkeit und viel Licht. Die zentrale Lage des Gebäudes ist ein wichtiger Vorteil für die schnelle und einfache Erreichbarkeit der Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und des Parks.
Das Gebäude verfügt über Gesetz 15 und eine Nutzungsgenehmigung – Juni 2024.
Das Untergeschoss ist als Parkplatz vorgesehen, um die Außenanlagen optimal zu gestalten.
Garantierte Monatsmiete von 1029 Euro für einen Zeitraum von 2 Jahren.
Die Wohnung befindet sich im 9. Stock von insgesamt 9 und bietet eine Gesamtfläche von 95,15 m², davon 68,18 m² Nettofläche. Das Anwesen zeichnet sich durch großzügige und helle Räumlichkeiten mit Ostausrichtung aus. Es bietet eine hochwertige Verarbeitung, die gemäß einem Designprojekt mit klaren Linien und stilvollen Möbeln ausgeführt wurde. Die Möbel sind hochwertig und funktional.
Bei der Unterkunft handelt es sich um ein Doppelstudio , die Zimmer können kombiniert werden. Der Innenraum der Räumlichkeiten ist übersichtlich gestaltet und besteht jeweils aus:
• Eingang;
• Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche;
• offener Bereich mit einem Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette.
Die Heizung erfolgt mit Strom und verfügt über Ausgänge für eine Klimaanlage in jedem Raum.
Nur für Benutzer an diesem Eingang verfügbar sind:
• Eine Dachterrasse, die als urbane Entspannungsoase und Grillplatz eingerichtet und gestaltet wird.
• Saal für die Organisation persönlicher Treffen zu verschiedenen Anlässen.
Für das erste Jahr nach Erhalt der Genehmigung zur Nutzung des Gebäudes ist von den künftigen Eigentümern keine Wartungsgebühr für das Gebäude zu entrichten /Gesetz 16/.
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz oder eine Garage zu erwerben.
Kunden können im Gebäude zwischen Studios, Zweizimmer- und Dreizimmerwohnungen wählen.
Die Wohnung befindet sich im sich schnell entwickelnden zentralen Teil – gegenüber dem Park „Vazrazhdane“, dem neu eröffneten Aquapark, der Mall of Sofia, der U-Bahn-Station „Oplchenska“ und in unmittelbarer Nähe des Lidl-Geschäfts. Mit seiner zentralen Lage bietet es den Eigentümern Funktionalität, Gemütlichkeit, Großzügigkeit und viel Licht. Die zentrale Lage des Gebäudes ist ein wichtiger Vorteil für die schnelle und einfache Erreichbarkeit der Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und des Parks.
Das Gebäude verfügt über Gesetz 15 und eine Nutzungsgenehmigung – Juni 2024.
Das Untergeschoss ist als Parkplatz vorgesehen, um die Außenanlagen optimal zu gestalten.
Garantierte Monatsmiete von 1029 Euro für einen Zeitraum von 2 Jahren.
Die Wohnung befindet sich im 9. Stock von insgesamt 9 und bietet eine Gesamtfläche von 95,15 m², davon 68,18 m² Nettofläche. Das Anwesen zeichnet sich durch großzügige und helle Räumlichkeiten mit Ostausrichtung aus. Es bietet eine hochwertige Verarbeitung, die gemäß einem Designprojekt mit klaren Linien und stilvollen Möbeln ausgeführt wurde. Die Möbel sind hochwertig und funktional.
Bei der Unterkunft handelt es sich um ein Doppelstudio , die Zimmer können kombiniert werden. Der Innenraum der Räumlichkeiten ist übersichtlich gestaltet und besteht jeweils aus:
• Eingang;
• Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche;
• offener Bereich mit einem Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette.
Die Heizung erfolgt mit Strom und verfügt über Ausgänge für eine Klimaanlage in jedem Raum.
Nur für Benutzer an diesem Eingang verfügbar sind:
• Eine Dachterrasse, die als urbane Entspannungsoase und Grillplatz eingerichtet und gestaltet wird.
• Saal für die Organisation persönlicher Treffen zu verschiedenen Anlässen.
Für das erste Jahr nach Erhalt der Genehmigung zur Nutzung des Gebäudes ist von den künftigen Eigentümern keine Wartungsgebühr für das Gebäude zu entrichten /Gesetz 16/.
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz oder eine Garage zu erwerben.
Kunden können im Gebäude zwischen Studios, Zweizimmer- und Dreizimmerwohnungen wählen.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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