Brandneue Dreizimmerwohnung mit Südostausrichtung und Blick auf Vitosha

Werden Sie Teil eines der innovativsten, umfangreichsten und beeindruckendsten Wohnprojekte in Bulgarien! Entworfen von einem preisgekrönten internationalen Architektenteam. Durchgeführt von einem der elitärsten und zuverlässigsten Bauunternehmen in Bulgarien mit einem tadellosen Ruf, über 25 Jahren Erfahrung im Elitebau der Spitzenklasse und zahlreichen Auszeichnungen im In- und Ausland.
Dieser einzigartige, offene Komplex bietet ein avantgardistisches Konzept, das den Luxushochhausbau mit der Energie eines offenen Stadtplatzes, der Dynamik und allen Annehmlichkeiten einer Großstadt verbindet. Hier können Sie an einem Ort leben, sich ausruhen und Spaß haben.

Hauptmerkmale der Wohnung und Aufteilung:
Geräumiges und helles Panorama-Apartment mit Doppelausrichtung (Südosten) im 7. Stock. Die Lage und die hohe Etage sorgen den ganzen Tag über für reichlich Sonnenlicht und eine herrliche Aussicht auf Vitosha.

Die Eingangshalle führt Sie in ein großes und äußerst helles Wohnzimmer mit Essbereich, mit 2 riesigen französischen Fenstern, einer großen offenen Küche, hohen Decken und einer Sonnenterrasse.

Links vom Eingang befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das zweite Schlafzimmer mit zwei großen Fenstern, sowie ein separates Gästebad.

Die Aufteilung der Wohnung nutzt die Nettowohnfläche von knapp 97 qm. auf die optimalste und funktionellste Art und Weise. Die gesamte bebaute Fläche des Hauses beträgt 107,20 qm.

Die Aufteilung der Wohnung besteht aus:
• Eingangshalle – 9,86 m²;
• Wohnzimmer mit Esszimmer und Kochnische – 30,89 m²;
• Hauptschlafzimmer – 13,73 m²;
• Schlafzimmer 2 – 14,90 m²;
• Badezimmer mit Toilette (1) – 4,42 m²;
• Badezimmer mit Toilette (2) – 4,26 m²;
• Terrasse - 5,96 qm

* Parkplätze stehen zum Kauf zur Verfügung.

Hauptmerkmale des Projekts:
Der Komplex wird aus 6 Gebäuden mit einer futuristischen Glas- und Aluminiumfassade bestehen und sich mit seinen beeindruckenden 21 Stockwerken über die Skyline von Sofia erheben. Der Komplex wird seinen Bewohnern die Annehmlichkeiten eines offenen, landschaftlich gestalteten Stadtplatzes mit Einrichtungen, erstklassigen Geschäften, Restaurants, Feinkostladen, Café, Bäckerei, Apotheke, Kindergarten, Fitnessstudio, Yoga-Studio, Drogerie, chemischer Reinigung, Schönheitssalon, Spa, Minimarkt usw. bieten. Kinderspielplatz, Erholungsflächen, Joggingstrecke sowie ein Radweg.

Das Projekt wird nach den höchsten globalen Standards im modernen Wohnungsbau mit kompromissloser Qualität, Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien gebaut.

Bauphasen:
Der Komplex hat eine Baugenehmigung erhalten.

Im Preis der Immobilie sind enthalten:
• Verkabelung für die Installation einer einzelnen Wärmepumpe zur Kühlung und Heizung der Wohnung;
• Rohrleitungen zum Ableiten des Kondensats aus dem Innen- und Außengehäuse der Wärmepumpe;
• Verkabelung für Fußbodenheizung und Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer;
• In den Badezimmern erfolgt die Rohrverlegung für Lira und Fußbodenheizung;
• 24-Stunden-Rezeption mit Portier;
• Spezialisierte Sicherheit und Videoüberwachung;
• 1 Jahr kostenlose Wartung des Komplexes nach Erhalt einer Nutzungserlaubnis.

Spezifikationen:
• Futuristische Fassade aus Glas und Aluminium;
• Schuco-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung der Firma Guardian, bestehend aus 6 mm Außenglas;
• Wände – Ziegelmauer aus Wienerberger Porotherm-Ziegeln mit einer Wandstärke von 25 cm und inneren Trennwänden von 12 cm aus Ziegelmauerwerk;
• Der Aufzug ist ein KONO MONOSPACE-Modell;
• Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz oder eine Garage zu erwerben.

Entworfen von einem anerkannten und mehrfach ausgezeichneten internationalen Architektenteam und ausgeführt von einem der elitärsten und zuverlässigsten Bauunternehmen in Bulgarien, mit einem tadellosen Ruf und über 25 Jahren Erfahrung im Bauwesen der Spitzenklasse, mit zahlreichen Auszeichnungen im In- und Ausland. Das Projekt bietet ein avantgardistisches Konzept, das modernistische Luxuskonstruktionen mit der Energie des sozialen Umfelds des offenen Stadtplatzes verbindet und so den Eklektizismus und alle Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung bietet. Jetzt können Sie an einem Ort leben, sich ausruhen und Spaß haben, denn hier finden Sie all diese Möglichkeiten.