Neue Zweizimmerwohnung in einem Wohnhaus neben der NSA

Wir präsentieren eine Zweizimmerwohnung in einem Neubau im sich schnell entwickelnden Stadtteil „Malinova Dolina“. Der Standort ist kommunikativ, in der Nähe eines neu errichteten Kindergartens und der Nationalen Sportakademie.

Erhaltenes Gesetz 14. Voraussichtliche Fertigstellung – Juni 2025.

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock und hat eine Gesamtfläche von 66,07 qm. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Schrank, einem Badezimmer mit Toilette und einer Gartenterrasse mit einer Fläche von 4,96 qm.

„Malinova Dolina“ ist ein neues Viertel in Sofia, das sich rasant entwickelt und aufgrund der sauberen Luft, der Aussicht auf die Berge von Vitosha und der vorhandenen Infrastruktur in naher Zukunft zu einem der schönsten und beliebtesten Wohngegenden werden wird gebaut – neue flache Wohngebäude, neue Straßen, Anbindung an die Ringstraße durch den „Prof. Krikor Azarian“ Blvd. sowie zugewiesene Grundstücke für eine Schule und einen Kindergarten.

Das Gebäude verteilt sich auf 8 Etagen und ein Untergeschoss. Zur Auswahl stehen Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit funktionaler Aufteilung, fertiggestellt nach BDS. Keller zu den Wohnungen sind im Preis inbegriffen. Für das Parken stehen Tiefgaragen, oberirdische Parkplätze und Garagen zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit Gas, in den Wohnungen gibt es Heizkessel und Heizkörper.

Es besteht zusätzlich die Option zum Kauf von Garagen und Stellplätzen!

Abschlussgrad – laut BDS:

• auf „Putty and Putty“, ohne Innentüren;
  
• 5-Kammer-Zimmerei, Dreifachverglasung;
  
• gepanzerte Haustür.
  

Spezifikationen:

• Stahlbetonbau;
  
• Wienerberger- oder Mladost-Ziegel;
  
• Fassadenpaket von Baumit - 10 cm;
  
• Dach mit 20 cm XPS-Wärmedämmung;
  
• KONE- oder Shindler-Aufzüge, 7-Sitzer-Kabine;
  
• eingebaute Gegensprechanlage;
  
• Wände mit Maschinenputz versehen;
  
• Bodenbelag in den Gemeinschaftsräumen – Granit;
  
• Verkleidung mit Putz und 10 cm Dämmung und Naturstein.
  

Zahlungs Plan:

• 20 % auf vorläufige Vereinbarung;
  
• 20 % bei Höhe 0;
  
• 30 % von ACT 14;
  
• 20 % von ACT 15;
  
• 10 % von ACT 16.
  

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.