Möbliertes Büro in einem erstklassigen Geschäftsgebäude

Komplett möbliertes Büro in einem Geschäftsgebäude der Klasse „A“, nur wenige Meter vom Business Park entfernt. Das Stadtzentrum ist in nur 10 Minuten erreichbar. Die U-Bahnstation „Business Park“ liegt nur wenige Meter entfernt. Das Gebiet verfügt über Einkaufszentren und Geschäftsgebäude, den „Business Park“, den Hypermarkt „Fantastico“, „Technopolis“ und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe.

Das Gebäude verfügt über moderne Architektur und einen herrlichen Panoramablick. Der Außenbereich besteht aus hellen Räumen mit hervorragenden Bedingungen für die Entwicklung der Geschäftstätigkeit. Die gemeinsamen Teile bestehen aus Granit und Latex.
Das Business Center verfügt über:
• Live-Sicherheit rund um die Uhr
• Zutrittskontrolle mit Magnetkartenlesern an allen Zugängen zum Gebäude sowie einem Garagentor an der Einfahrt zu den Parkplätzen. Ein diskretes Videoüberwachungssystem, das den gesamten Umfang der öffentlichen Bereiche und innerhalb des Büros abdeckt. Automatisches Besucherregistrierungssystem mit Zugangskartenausgabe, direkte Verbindung mit Mietern.
• Glasfaser-Internetnetzwerk
• Feueralarm- und Feuerlöschanlage
• Schall- und Wärmedämmung
• Jede Etage verfügt über einen Evakuierungsausgang
• Heizung und Klimaanlage – Innengeräte sind Deckenventilator-Konvektoren. Autonomie der Heiz-/Kühlauswahl für jedes Innengerät.

Es besteht die Möglichkeit, drei Parkplätze zu mieten.

Die Räumlichkeiten nehmen die siebte Etage des gesamten Gebäudes ein. Die Gesamtfläche beträgt 627 m². Eine Glasfassade mit 360-Grad-Blick auf die Stadt und Vitosha. Wird mit den folgenden Ausführungen geliefert:
• Wände: Latex
• Boden - Doppelboden, Bodenbelag - Teppich
• Aluminiumschreinerei mit Innenjalousien als Sonnenschutz
• abgehängte Decken mit eingebauten Beleuchtungskörpern

Das Büro besteht aus:
• Eingangshalle mit Rezeption
•. zwei große „Open Space“-Räume
• drei Büros
• zwei Tagungsräume
• möblierte Küche mit Schränken, Kühlschrank, Ess- und Ruhebereich
• Serverraum/Lager
• fünf Badezimmer

Der Preis beinhaltet keine Mehrwertsteuer und keine Wartungsgebühr, die 2,5 Euro/qm beträgt. ohne Mehrwertsteuer

Die Immobilie liegt in einem hoch entwickelten Geschäftsviertel mit neu errichteten Einkaufszentren und Bürogebäuden. Die Nähe zum Blvd. „Tsarigradsko shose“ ermöglicht eine schnelle und bequeme Kommunikation mit gewünschten Punkten aus dem Stadtzentrum sowie mit dem Flughafen Sofia.



Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.

Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.