Apartment mit einem Schlafzimmer in einer geschlossenen Anlage mit großem Park und Pool

Wir präsentieren eine Zweizimmerwohnung in einem neuen geschlossenen Komplex mit 7 Hektar Parklandschaft, einem Außenpool und vielen anderen Annehmlichkeiten für seine Bewohner. Der Standort liegt in einer ruhigen städtischen Umgebung - der Stadt Bankya, einem weltberühmten Balneologie- und Kurort, der für sein Heilwasser und seine saubere Luft bekannt ist. Bankya bietet schnellen und einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Hauptstadt, wobei das Zentrum von Sofia 15 km entfernt ist.

Die Wohnung befindet sich im 3. von insgesamt 4 Stockwerken, ist nach Osten/Süden ausgerichtet und hat eine Gesamtfläche von 65,47 m² (Nettowohnfläche - 58,06 m², Gemeinschaftsräume - 6,51 m²). Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einer Terrasse.

Über den Komplex

Die Anlage besteht aus vier Wohngebäuden, mit einem reich begrünten Garten mit unterschiedlichen Bereichen – zum Spazierengehen, Spielen und für Freizeitaktivitäten. Es verfügt außerdem über eine Tiefgarage mit mehr als 100 Stellplätzen, Ladestationen für Elektroautos, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein Freibad.

Die Gebäude sind auf vier Etagen konzipiert, mit Einzimmer-, Zweizimmer-, Dreizimmer- und Vierzimmerwohnungen sowie Maisonette-Wohnungen, die über eigene Innenhöfe verfügen und das Gefühl vermitteln, in einem Haus zu wohnen.

Standort

Bankya verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur und bietet äußerst günstige Bedingungen für ein gesundes Leben. Die Gegend zeichnet sich durch wunderschöne Parks mit alten Bäumen, vielen traditionellen bulgarischen Restaurants, Erholungsgebieten und einigen der besten Krankenhäuser Bulgariens aus. In der Nähe des Komplexes befinden sich die weiterführende Schule „Hristo Smirnenski“, der Kindergarten „Izvorche“ und mehrere Privatschulen. Der Stadtpark „Rotonda“ ist zu Fuß erreichbar.

Spezifikationen:

• Wärmedämmung – Kaparol/Baumit, einschließlich des Vorhandenseins von expandiertem Polystyrol EPS;
  
• Möglichkeit der Installation hocheffizienter Wärmepumpen;
  
• hohe Energieeffizienz und Schall- und Trittschalldämmung der neuesten Generation;
  
• Gasheizung;
  
• Kone-Aufzüge;
  
• 6-Kammer-PVC-Fenster von Rehau/Thyssen.
  
• Die Betondecke des Daches und die Wände der Tiefgarage bestehen aus wasserdichtem Beton mit einem Penetron-Kristallisator zur Beseitigung von Undichtigkeiten.
  
• verbesserte Wärmedämmung des Daches.
  

Bautermine:

• Gesetz 14 – August 2024;
  
• Gesetz 15 – August 2025;
  
• Gesetz 16 – Februar 2026
  

Das Standardzahlungsschema:

• 30 % – Vorvertrag;
  
• 30 % – AKT 14;
  
• 30 % – AKT 15;
  
• 10 % – AKT 16.
  

Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.